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椰子總結(jié)：

- 新加坡市區(qū)重建局發(fā)布了2025年草案總規(guī)劃，揭示未來(lái)10至15年在國(guó)家的10個(gè)社區(qū)建設(shè)80,000套新住宅的計(jì)劃。
- 重點(diǎn)區(qū)域包括Paterson、Newton Circus、Dover-Medway、Defu和Kranji，各地區(qū)將經(jīng)歷大規(guī)模的住宅和商業(yè)開發(fā)。
- Paterson將引入新的住宅建筑，Newton
Circus計(jì)劃以"都市村莊"的形式進(jìn)行重大改造，而Dover-Medway將與周邊教育和科技中心融為一體。
- Defu地區(qū)將轉(zhuǎn)型為一個(gè)“10分鐘社區(qū)”，并且Kranji將結(jié)合自然與住宅開發(fā)，形成獨(dú)特社區(qū)。

上個(gè)月，新加坡的城市規(guī)劃藍(lán)圖迎來(lái)了新的篇章。依據(jù)市區(qū)重建局發(fā)布的2025年草案規(guī)劃，未來(lái)一個(gè)十年里，新加坡將逐步實(shí)現(xiàn)住房與商業(yè)區(qū)的擴(kuò)建，提升市民的生活質(zhì)量。

為了滿足未來(lái)不斷增長(zhǎng)的人口需求，規(guī)劃提出在至少10個(gè)社區(qū)內(nèi)新增共計(jì)80,000個(gè)公共和私人住宅單位。我們著重探討以下五大區(qū)域，預(yù)計(jì)它們的變化會(huì)帶來(lái)顯著的影響。

1）Paterson

想象一下居住在烏節(jié)地鐵站的生活吧。隨著Paterson區(qū)域即將開展的開發(fā)項(xiàng)目，這將不再是幻想。當(dāng)前，烏節(jié)地鐵站匯集了南北線和湯申?yáng)|海岸線，未來(lái)將在烏節(jié)大道和Paterson路結(jié)合處建設(shè)一個(gè)新的綜合開發(fā)項(xiàng)目。

Paterson社區(qū)計(jì)劃興建約1,000個(gè)私人住宅單元，而之前在Paterson Road上的一棟歷史建筑將被拆除，為新的住宅筑地讓路。

此外，Grange Road周邊的土地已更新為多用途開發(fā)，這意味著新建筑將高于當(dāng)前的區(qū)域地標(biāo)Paterson Suites和Paterson Residence等。

2）Newton Circus, Scotts Road, Monk’s Hill

盡管英華小學(xué)宣布遷出Winstedt Road，給人以房?jī)r(jià)下降的預(yù)期，但最新規(guī)劃圖紙顯示，隨著紐頓地區(qū)“都市村莊”項(xiàng)目的興起，其房?jī)r(jià)有望回升。

Newton Circus、Scotts Road和Monk’s Hill將新增5000個(gè)住宅單元，而Monk’s Hill Road將被改造成綠意盎然的線性公園，周圍是珍貴的歷史建筑，如前Monk’s Hill中學(xué)和女童軍總部。

這一創(chuàng)新開發(fā)，不僅為該地區(qū)注入了遲日江山般的奢華氛圍，加之其地理位置優(yōu)越，緊鄰烏節(jié)和市區(qū)，未來(lái)潛力無(wú)限。

3）Dover-Medway

對(duì)于Dover-Medway社區(qū)來(lái)說(shuō)，約6000套新建房屋將為該地增添活力。開發(fā)計(jì)劃將牽涉現(xiàn)有的學(xué)校和園區(qū)，并且充分利用先前已出售的組屋區(qū)土地。

盡管具體細(xì)節(jié)尚待公開，但作為one-north區(qū)域的延伸，它將成為知識(shí)與科技的融匯地，得天獨(dú)厚地位于眾所周知的高等學(xué)府與創(chuàng)新企業(yè)附近。

這一地區(qū)將同時(shí)享有one-north和Dover兩個(gè)地鐵站的便利，預(yù)計(jì)還將受益于為裕廊線擴(kuò)展所帶來(lái)的交通便利。

4）Defu

前巴耶利峇空軍基地的廣袤土地將在不久后被開放并再開發(fā)為一個(gè)新市鎮(zhèn)。

Defu這個(gè)工業(yè)區(qū)正計(jì)劃被打造成一個(gè)以跨島地鐵線的新站為核心的新中心，該規(guī)劃強(qiáng)調(diào)“10分鐘社區(qū)”概念，讓居民在步行可達(dá)十分鐘內(nèi)就能完成工作、生活、娛樂(lè)。

5）Kranji

與Defu類似，前新加坡賽馬場(chǎng)周邊的Kranji區(qū)域也將被重新開發(fā)成一個(gè)新住宅區(qū)。這里將興建14,000個(gè)新的住宅項(xiàng)目，鄰近自然走廊與開放空間。

居民將充分享受周邊的自然環(huán)境，并擁有便利設(shè)施如馬術(shù)運(yùn)動(dòng)中心與社區(qū)騎馬場(chǎng)所。