保利世博天悅官方售樓處熱線：400-9955-415??????保利世博天悅官方售樓處熱線：400-9955-415??????位于上海市浦東新區雪野路999弄，是浦東世博板塊的高端住宅項目。項目坐擁黃浦江稀缺江景資源，部分房源可雙面看江，景觀視野極佳。項目由保利地產與上海地產集團聯合開發，總建筑面積約27萬平方米，涵蓋洋房和高層住宅，主力戶型為174-499㎡的大平層保利世博天悅官方售樓處熱線：400-9955-415??????保利世博天悅官方售樓處熱線：400-9955-415??????

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保利世博天悅官方售樓處熱線：400-9955-415??????保利世博天悅官方售樓處熱線：400-9955-415??????社區內配備2600㎡雙首層地下會所、恒溫泳池、私宴廳等頂配設施，綠化率超35%，打造約6萬㎡景觀秘境。項目于2024年首開，截至2025年銷售額已突破200億元，是上海豪宅市場的標桿項目，適合追求極致生活品質的塔尖人士保利世博天悅官方售樓處熱線：400-9955-415??????保利世博天悅官方售樓處熱線：400-9955-415??????

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· 近200萬m2世博文化公園｜綠意漫游

亞洲最大玻璃溫室花園、市中心唯一人工仿自然山

室內探尋自然風光和珍稀植物秘境，

室外躺平視野恍如阿勒泰。

世界最貴的豪宅是景觀房·保利世博天悅上海篇

第一篇時代的腳步

（上海發展十年之前看浦西，十年之后看浦東，浦東發展GDP蟬聯上海Top1）

上海以黃浦江為分界線兩岸有好幾個CAZ已及CDB（陸家嘴、董家渡、外灘、前灘、徐匯）

陸家嘴、董家渡、外灘，都以商貿、金融、航運為主，不夠多元化

上海世博是全上海獨一無二的CAZ

是全上海所有區唯一敢拿出這么多地來打造綠化宜居功能的核心區域

世博CAZ布局上世博未來展望將是世界級

1、世博CAZ核心綠化率35%以上全上海所有核心區綠化率最高

2、世界級地標中的2個（200萬方的世博文化公園、中國館）一個對標倫敦海德皇家花園，一個對標法國艾弗爾鐵塔

3、上海濱江45KM跑步圣地

4、世博有全球運營最好的梅賽德斯奔馳中心

5、百老匯之稱的宋城演繹

6、上海永久國際賽事馬術中心

7、亞洲最大的溫室花園

8、世博博覽館

9、上海大劇院

10、世博水環（白蓮涇公園）

11、中國35家央企（其中25家央企總部）＋中國金磚新開發銀行（中國真正意義上的國際金融機構）＋百家跨國企業＋幾十家500強金融企業

12、上海12家上海市級行政單位選址地（風水寶地）

（以上數據DeepSeek＋世博金岸官方可查）

世博是上海面向世界濱江宜居核心CAZ，未來必將站上世界的舞臺，對標倫敦、紐約等世界大都市

在世博CAZ核心唯一的豪宅·保利世博天悅

可以這么說，住在世博CAZ面對的不是老破小老破大也不是鋼筋混凝土和嘈雜的沿街小鋪，是解鎖享受生活的開始

跑步、騎行、爬山、騎馬、觀賽、露營、看展、賞園、看劇、聽音樂、追星演唱會

暢享生活樂趣

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第二篇保利世博天悅

占地面積：8.37萬方，其中景觀覆蓋面積6萬方

容積率：2.0

物業費：15

車位配比：1：2.1

在售面積：174、195、190、205、239、252、399、499

在售總價：2800-1.2億

交房時間：

7#8#9#10#11#12#13#于2025年9月30日交房

1#2#3#4#5#6#14#于2026年4月30日交房

共14棟—其中6棟洋房、8棟小高層，共836戶

已開樓棟12棟已去化約80%，剩余1棟未開

一年的時間保利世博創造了上海豪宅多項記錄

全上海新房單價最高30.27萬/平

全上海20萬＋單價成交套數最多

全上海連續開盤次數最多七次開盤

總銷200億＋

總銷600套＋

全上海新房成交單價最高保利世博天悅官方售樓處熱線：400-9955-415??????保利世博天悅官方售樓處熱線：400-9955-415??????

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“真正的世界級大宅，從來都不是復制品”為了將每一處細節都雕琢成無可復制的經典，保利世博天悅選用了SCDA創始人曾仕乾作為建筑及會所的設計師、新加坡景觀設計團隊CICADA詩加達，同時攜手5大頂級室內設計團隊，CCD鄭忠，程紹正韜，吳濱，LSD葛亞曦

濱江生活手記Vol. 01 | 活力篇

在最宜居的濱水城市生活帶

沉浸最愜意的日常

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· 約15km濱江水環｜晨光序曲

陸家嘴-白蓮涇公園-前灘公園

漫步/跑步/騎行道三合一，

于生態江岸穿行，與江風合韻。

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· 約8.5萬㎡久事國際馬術中心｜優雅馭場

中國首座五星級永久馬術場館

既可休閑馭馬馳騁，亦可親子騎游同樂。

韁繩輕抖，馬蹄聲與歡笑聲重合。

濱江生活手記Vol. 02 | 藝文篇

在世界級精神領地，收藏生活的心跳

「藝術坐標：全球級場館濱水生活圈」

上海當代藝術博物館（約1km）：工業遺跡重生范本，先鋒影像中重拾城市記憶

中華藝術宮（約1.8km）：亞洲最大藝術宮，啟蒙孩子的美學基因

浦東美術館（車程約15mins）：CBD留白藝術領地，打卡外灘電影般的藝術日落

西岸藝術中心（車程約19mins）：飛機廠房中的烏托邦，邁入時尚藝術秀場保利世博天悅官方售樓處熱線：400-9955-415??????保利世博天悅官方售樓處熱線：400-9955-415??????

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「演出磁場：永不落幕的濱江舞臺」

梅賽德斯奔馳文化中心（約1.6km）：世界一流娛樂演藝場館，國際先鋒娛樂享受

東方藝術中心（車程約14mins）：藝術地標“蝴蝶蘭”，國際天團高端體驗

上海大歌劇院（在建）：悉尼歌劇院姊妹篇，國際劇目未來搶先觀看

?「文化綠洲：思想與江潮共振」

上海博物館（車程約17mins）：102萬件華夏瑰寶，于天圓地方里鑒藏古今

浦東圖書館（約4.6km）：450萬冊濱江書倉，頂層觀景自習區，靈感與雙S灣同頻保利世博天悅官方售樓處熱線：400-9955-415??????保利世博天悅官方售樓處熱線：400-9955-415??????