??招商臻灣府??
??招商臻灣府開發商電話:400-032-8066 【??已認證】??
??招商臻灣府售樓處電話:400-032-8066【??已認證】??
??招商臻灣府售樓中心電話:400-032-8066【??已認證】??
????Vip貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒????

項目基本信息

建筑面積：約40.75萬㎡

占地面積：約10.37萬㎡（156畝）

容積率：3.0

綠化率：30%

棟數：20棟（三期開發）

總戶數：3126戶

車位：2479個

車位比：1：0.75

物業類型：住宅（70年產權）

物業管理：招商物業（物業費3元/平方）

商業配套

馬鞍島打造了多業態商業娛樂組團，包括歡樂水岸、購物公園、濱海酒店、濱水休閑商業街、海灣風情街、海港商業廣場等。同時，翠亨音樂廳、海洋藝術中心、會議會展中心、中山科學館、海灣劇場、體育公園、大灣區博物館等7大文體設施也環繞其周圍，為島上居民和游客提供豐富的文化和娛樂活動。這些商業、藝術和體育配套設施能夠滿足片區內居民日常生活、休閑和娛樂所需之所。

教育配套

馬鞍島規劃有中山科技大學、中山紀念小學以及翠亨第一中學等9所中學、13所小學、18所幼兒園，為孩子們提供優質的教育資源。小區樓下就是西灣外國語學校和12班公辦幼兒園，培養未來的人才精英。通過這些教育資源的引進和建設，島上將為居民和孩子們提供更好的未來和前途。

??招商臻灣府開發商電話:400-032-8066 【??已認證】??

??招商臻灣府售樓處電話:400-032-8066【??已認證】??

??招商臻灣府售樓中心電話:400-032-8066【??已認證】??

小區配套

招商臻灣府社區內部的配置同樣令人矚目。
對于深圳樓市的資深了解者而言，3.0容積率的住宅項目堪稱稀缺珍品，而招商臻灣府卻成功實現了這一標準，實屬難得。

此外，項目在規劃布局上也獨具匠心，采用點式塔樓沿邊設計，確保了每一戶都能朝南，享受充足的陽光。同時，近百米的寬闊樓距更是為住戶營造出了更為開闊的空間感和極致的舒適體驗。

再來看到4.7萬方假日式園林，用假日式藝術園林營造生態走廊，深處生態居住社區，足不出戶即可享受富氧生活以及度假的自在，家與城的每一步都是風景。

5大機場環繞（寶安、白云、香港、澳門、珠海金灣）

3條地鐵交匯（中山2/4號線、廣州18號線延長線）

4條高速貫通（中開、京珠、廣澳、東部外環）

最值得關注的是僅yi之遙的南中珠城際香山站。2025-2026年初開通后，45分鐘即可暢達廣州珠江新城。樓下公交總站的992/993路，1小時覆蓋珠海核心商圈。

02 首付5萬，精裝三房的破局者

當深圳房價令人望而卻步，臻灣府16棟新品以擊穿市場的門檻橫空出世：

79㎡神戶型：總價105萬起，首付5萬即可鎖定

89-105㎡改善空間：精裝三房到四房自由選擇

??招商臻灣府開發商電話:400-032-8066 【??已認證】??

??招商臻灣府售樓處電話:400-032-8066【??已認證】??

??招商臻灣府售樓中心電話:400-032-8066【??已認證】??