7月15日，全國著名地產(chǎn)營銷實戰(zhàn)專家、《地產(chǎn)經(jīng)營觀》主理人李巧玲老師，帶領山東、安徽、河南等省的部分房企來到南陽，一場以“解碼康養(yǎng)社區(qū)新標桿”為主題的大型行業(yè)研學活動在南陽明倫·花漾美郡盛大啟幕。

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山東星空地產(chǎn)集團董事長魏力曉、東方集團董事長趙峰、山東德百集團副總經(jīng)理楊維海、安徽順行置業(yè)董事長劉立、河南旺田置業(yè)董事長田孝平、安陽市啟正置業(yè)有限公司高管郭志敏、建業(yè)地產(chǎn)南陽城市公司各位項目總及河南康川地產(chǎn)高管團隊等，冒著酷暑走進南陽明倫·花漾美郡，對項目進行觀摩研學。

南陽房地產(chǎn)商會會長、明倫集團董事長蔡浩，南陽房地產(chǎn)商會秘書長于杭，明倫集團常務副總經(jīng)理、品控小組組長古曉，明倫集團副總經(jīng)理劉曉燕等人全程陪同，共同探尋“康養(yǎng)+地產(chǎn)”的轉型密碼，探討區(qū)域房企在行業(yè)調(diào)整期的創(chuàng)新路徑。

實景探訪：從“造房子”到“造生活”的全場景呈現(xiàn)

下午14時，研學團成員陸續(xù)抵達南陽明倫·花漾美郡，以項目展示中心為起點開啟探索之旅。研學團一行首先參觀了明倫·花漾美郡展示中心和實景樣板間，仔細聽取了項目的情況介紹，詳細了解工法、建材品牌等情況，對首創(chuàng)“一區(qū)三中心”社區(qū)服務體系規(guī)劃、多次提前交房交證、逆勢增標增配等硬核舉措連連點贊。

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隨后，研學團一行前往工地實地參觀，深入了解工程建設情況。驕陽似火，擋不住地產(chǎn)人學習先進的腳步，在工地，他們仔細看，認真聽，不停地用手機拍下創(chuàng)新之處或值得學習的細節(jié)。整潔的工地、科學的管理、標準化的施工、景觀種植的全冠移植技術讓他們贊不絕口。當聽到明倫景觀團隊耗時兩年，不惜代價移植兩棵近百年樸樹的故事后，李巧玲老師表示：“想要做出成績，就得要有這種不怕麻煩的‘較真’態(tài)度。”

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走進位于鄰里中心的三顧里社區(qū)衛(wèi)生服務站，看到市第一人民醫(yī)院專業(yè)醫(yī)護團隊在24小時值守。工作人員現(xiàn)場介紹道：“當居民觸發(fā)家中緊急按鈕，通過AI智慧駕駛艙，項目物業(yè)中心、衛(wèi)生服務站和業(yè)主親人手機APP會三方同時響應，物業(yè)人員及時接引醫(yī)護人員入戶施救，在120抵達前，助力患者脫離危險，跑贏時間。”在鄰里中心，研學團實地感受了“15分鐘便民生活圈”的便利，諸葛書屋、面包店、快遞站等九小便民商業(yè)可讓業(yè)主下樓即解決日常生活所需。這樣的便捷生活讓研學團十分驚訝：“你們?yōu)闃I(yè)主想得真周到！”

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在明倫薈柚康養(yǎng)中心，研學團先后參觀了健康管理、文娛修為、養(yǎng)老照護、鄰里共享四大空間，并詳細了解各項服務的運營落地內(nèi)容和運營特色等措施，對社區(qū)全齡康養(yǎng)理念認真思考和學習，對醫(yī)護康養(yǎng)融合落地的社區(qū)衛(wèi)生服務站及高品質(zhì)康養(yǎng)配套服務給予高度評價：“這樣的醫(yī)護康養(yǎng)待遇級別真是太高了！全國少見。”

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座談交流：以“克制”筑根基，以“激進”開新局

實地參觀完畢后，一場《區(qū)域小房企發(fā)展的“激進”與“克制”》主題交流會在康養(yǎng)中心正式開啟。

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明倫集團常務副總經(jīng)理、品控小組組長古曉率先匯報了南陽明倫·花漾美郡項目及集團發(fā)展理念。他首先回顧了明倫20年發(fā)展之路，表示：“守正，是堅守‘好房子’的本質(zhì)——從建材選擇到空間設計，始終以居住舒適度為核心，拒絕為流量犧牲品質(zhì)；創(chuàng)新，則是重構‘好服務’的標準，通過‘一區(qū)三中心’體系，讓社區(qū)從‘物理容器’進化為‘美好生活共同體’。我們相信，服務不是成本，而是穿越周期的價值錨點。過去的幾年，明倫抓住時代機遇，從二線房企完成蛻變，已經(jīng)成長為本土頭部房企，未來，將以激進的姿態(tài)謀劃新項目，打開新局面。”

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在交流環(huán)節(jié)中，行業(yè)痛點與創(chuàng)新經(jīng)驗碰撞出熱烈火花。研學團成員圍繞“下沉市場康養(yǎng)需求落地”“服務型房企組織能力建設”“社區(qū)運營成本平衡”等行業(yè)共性議題各抒己見，既有對轉型痛點的深刻剖析，也有實戰(zhàn)經(jīng)驗的無私分享。觀點的碰撞、經(jīng)驗的交融，讓這場交流會成為凝聚行業(yè)智慧的“思想沙龍”，每個人都在貢獻靈感的同時，收獲著跨界啟發(fā)。

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蔡浩董事長在總結致辭中強調(diào)：“區(qū)域房企的生命力，在于對本土需求的深度理解。近幾年來，明倫對住建部號召的“好房子”建設深刻理解、高度站位，力求做到立足行業(yè)高度，定義“好房子”新標準，在完整社區(qū)建設上先行先試，探索出“一區(qū)三中心”服務體系——以完整社區(qū)為基底，聯(lián)動康養(yǎng)中心、鄰里中心、黨建物業(yè)增值服務中心，構建全齡段、全周期的社區(qū)服務生態(tài)，并力求在每一個細節(jié)上超越行業(yè)標準，未來還將通過建設“智慧社區(qū)物業(yè)中心”與“美好生活服務中心”來全方位深化服務，不斷提升“好房子”的標準，豐富好房子內(nèi)涵；南陽正處于城市能級躍升的關鍵期，作為深耕行業(yè)20年的本土頭部房企，明倫集團始終與南陽發(fā)展同頻共振，花漾美郡在商業(yè)配套上也力爭站位高遠，正在打造的城市級配套——三顧里商業(yè)街，不僅將填補區(qū)域商業(yè)空白，更將成為西南片區(qū)經(jīng)濟振興、商業(yè)升級的重要引擎，助力城市更新站上新高度。”

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蔡董的一席話，既有城市高度又有行業(yè)深度，讓專注交流的幾位董事長頻頻點頭認同。

食堂暢談：康養(yǎng)社區(qū)新標桿

華燈初上，研學團在業(yè)主食堂品鑒了明倫特色膳食——“小碗菜”。菜肴由南陽知名酒店金爵、丹桂軒的明星團隊掌勺，遵循“食補”理念，創(chuàng)新開放200+道菜品，營養(yǎng)均衡，美味可口。席間，大家圍繞康養(yǎng)社區(qū)實踐、房地產(chǎn)發(fā)展新模式繼續(xù)暢談，思想的火花在輕松的氛圍中持續(xù)碰撞。

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夜幕下的花漾美郡，燈火璀璨，綠意盎然，這場匯聚全國房企智慧的研學之旅完美收官。明倫以“康養(yǎng)+地產(chǎn)”融合模式為特色，展示了南陽本土房企在行業(yè)轉型中的責任與擔當，以“長期主義” 構筑品質(zhì)壁壘，為行業(yè)提供從“硬件競爭”到“服務競爭”的轉型范本，并以“全維度品質(zhì)房企” 的站位，為業(yè)主打造出安心、舒適、高品質(zhì)的居住空間，樹立了康養(yǎng)社區(qū)新標桿和行業(yè)新典范。

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臥龍崗旁，南陽明倫·花漾美郡

南陽首個“一區(qū)三中心”完整社區(qū)實景兌現(xiàn)

兩個月2次提前交房即交證

建面約94—180㎡名校旁準現(xiàn)房 持續(xù)熱銷中

搶住自然頤養(yǎng)之地

定制高品質(zhì)康養(yǎng)新生活