文/蔣大超 上海林克司鄉村俱樂部前總經理,從業17年,美國持證俱樂部管理人(CCM),Golf?Digest中國百佳球場評選評委。
三年前,歷史學者許倬云在《我們去向何方》中憂心忡忡地說:“這十年來,我們看見世界的變化非常之嚴重……” 當下中東的風云激蕩,似乎正為其預見添上注腳。回望我們身處的綠色疆域,中國高爾夫行業同樣站在變化的門檻之上。去年下半年,業界關于高爾夫本質與未來路徑的討論重新熱烈,令人嗅到變革氣息,心生喜悅。然而時至今日,期盼中的新政似乎依然在途,現實交織著諸多歷史,反生出一種“春風未沐卻入黃梅”的滯悶。
四五月,帶著這份思索,我走訪了江蘇與云南的一些球場,感觸尤深。巧合的是,有的恰經歷過整改,當下正處于等待改變的狀態。
在江蘇,有家口碑不錯的球場,設計大氣,養護盡心,昔日賓客不少。時隔多年重訪卻驚見門庭冷落。揮桿后得知緣由:出于合規要求,球場須讓出部分球道占地。權宜之下,管理方艱難騰挪改道,勉力拼湊十八洞,只為不辜負球友對一場完整體驗的期待。那日臺風,雨勢正緊,我盡力尋找著這個適應性調整的合理性依據,懷著敬意完成整輪。而球童們服務時流露的熱情與喜悅,從一個側面反應了從業者近乎悲壯的堅守。
轉至“全年揮桿天堂”云南,友人引薦去了一處陌生球場。抵達時,負責人滿面歉意:“尚在完善,場地疏于打理,有勞委屈將就。”問果嶺速度,答曰:“也就11左右。”—這已是賽事級標準!啞然失笑之余,踏上草坪才知其言非虛:果嶺外,大片區域幾近放棄養護,盡顯荒蕪。幸而名家匠心打造,基礎厚實,擊球體驗幾乎未受影響,反帶來難得的新鮮感。然而會所等配套明顯頹敗,透出“聊勝于無”的無奈。復雜的情緒彌漫:打過便是賺到的竊喜,與光華漸褪的惋惜交織。
一些球場的改變顯而易見。曾經蔥郁的草坪,品質明顯降級。盡管地貌動線與設計策略仍在支撐趣味和可打性骨架,但衰敗細節總在不經意間冒出。看得出,有些必要的修繕投入已然遲滯。耐人尋味的是,有的管理者似乎將精力轉向—服務更趨細致,球技培訓、夏令營、高爾夫旅游被大力推廣。這“重服務延伸,輕設施維護”的選擇背后,是主動轉型的探索,還是其他?
近幾年打球熱情的回暖緩解了球場的生存近渴。然而,中國高爾夫的長遠發展之路,遠非坦途,更無速成。諸多深層次矛盾,也到了漸次展開的時候。
土地之困,是懸頂之劍。依據現行法規,商業/娛樂用地性質的球場,其存續通常僅限40年(體育用地50年),除非續期。早期拓荒者建造的球場,“租約”已悄然步入倒計時。統計數據表明,2004至2014年間誕生了400余家新球場。高峰期密集誕生的它們,將在未來相對集中的時間段內面臨“到期”大考。當前政策的不確定性可能抑制長期投資意愿,球場翻新和設施設備升級等關乎未來的投入變得瞻前顧后,也就不足為奇了。
即便在球場眾多的國家,球場與高端地產捆綁共生也常見。球場能優化環境,提升居住品質,也提升了房產價值。然而,隨著嚴控別墅用地政策持續,“高爾夫+地產”的舊模式已難以為繼。被捆綁的球場則容易陷入尷尬。畢竟,失去地產輸血支撐后,獨立運營并保持盈利,絕非靠主觀意志就能實現。
在關注土地期限對球場發展的掣肘的同時,環保也不容小覷。綠水青山理念深入人心,球場作為大面積具有景觀屬性用地,無疑將被置于環保監管前沿。未來法規只會趨嚴,比如:水資源取用限制和計費;農藥化肥使用的苛刻標準;生態保護區緩沖距離可能進一步加大。此外,衛星遙感、在線監控和大數據管理等科技手段普及,監管之眼無處不在,合規成本成為不可忽視的剛性支出。未來能存續的球場,環保合格將是必備屬性。
放眼全球,美國高爾夫市場過去一年的數據亮眼:打球熱情被激發,核心人口增長,總輪次創新高。復蘇的根基是其數十年沉淀的底蘊:龐大穩定的愛好者基數、成熟的分級球場體系(從私人俱樂部到公眾球場)、強大的產業鏈、商業化職業賽事的感召力。這繁榮是產業生態長期演進、市場機制充分作用的結果,非朝夕之功。反觀國內,產業鏈多處單薄,大眾基礎遠未夯實。要走的路,還長。
與其在能見度低時焦慮沖撞,耗盡體力資源,不如坦然面對現實,將能量轉向內功修煉,特別是,基于AI的技術應用:有太多的精細化運營可以深挖;有太多的新技術可以擁抱;有太多的價值可以拓展;有太多的社區可以構建;有太多的公眾化模式可以嘗試。
“少安毋躁,靜等花開”并非放棄努力的托詞,而是認清變革艱巨與長期后的務實堅韌。中國高爾夫真正的去向,不在喧囂口號,而在從業者于困境中不滅的熱愛里,在每一次對草坪的呵護中,在每個體驗的微小改進里,在靜水流深的堅持與智慧中。當風起云涌的外部環境廓清方向,默默深耕、苦練內功者,終將穿透迷霧、引領行業走向嶄新綠洲。
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