今年入夏以來，全國多地持續高溫，多個傳統“涼都”地區的避暑需求持續升溫，云南曲靖、貴州六盤水、湖北利川等地再次成為避暑短租熱點城市。然而，在熱度飆升之下，房源緊俏、一房難求成為網友熱議的話題。7月17日，某租房平臺運營人士張先生告訴上游新聞（報料郵箱：baoliaosy@163.com）記者：“避暑需趁早規劃，也應做好風險防范，切勿以口頭協議入住，避免出現坐地漲價的風險。”

游客在六盤水大河堡避暑戲水。網絡圖

避暑族搶房要“拼手速”

“本想著圖個清凈涼爽，結果是跑斷腿都租不到房。”7月15日，一名網友在社交平臺發帖稱，其計劃赴云南曲靖避暑，結果房源告急，只能住“酒店將就”。這一經歷迅速引發共鳴，有網友調侃，“避暑也要拼手速”“人比房多，早成剛需”。

7月17日，上游新聞記者以租房者身份致電曲靖市沾益區一家房產中介，工作人員表示：“我們公司現在沒有優質房可租，上個月底就沒剩了。”記者了解到，當地西河公園、市中心周邊等熱門區域的兩房、三房戶型早早“滿員”，不少租客早在4月就已完成預訂。

目前，當地兩室一廳避暑房的月租金普遍在2800元到3200元之間，比去年上漲超千元。“盡管漲價了，還是供不應求。”該中介建議，想避暑的游客“明年四五月就該來提前鎖定房源”。

有房東坐地漲價毀約

除了曲靖，湖北利川蘇馬蕩景區同樣避暑房源緊張。上游新聞記者以租房者身份咨詢蘇馬蕩景區附近的當地房產中介，一名工作人員介紹：“三月起咨詢量就不斷增長，出來一套租一套。電梯優質兩房租期三個月要六七千元，比去年貴1000元。”

曲靖市避暑人群眾多。網絡圖

記者留意到，由于熱門地區價格高、房源搶手，不少避暑一族轉往其他區域尋找性價比更高的房源。

在云南昆明郊區，來自重慶的彭阿姨一家以500元/月的價格租下一套步梯房，她告訴記者：“雖然離昆明市區遠，但這里空氣好、鄰居多是四川重慶的避暑客，性價比高。”不過，彭阿姨也提醒有房東毀約的現象：“鄰居一家人原本約好租市區房，結果被房東臨時加價，說有人出更高的價格租三個月，他們只好臨時改到郊區，和我們租在一個小區。”

對此，記者采訪了某租房平臺運營人士張先生，他提醒：“高峰期租房務必簽正式協議，不建議私下‘口頭約定’，避免房東臨時坐地漲價的風險。”

利川三步街橋，不少游客在戲水。網絡圖

六盤水尚有部分余量房源

相比曲靖、蘇馬蕩的火爆，貴州六盤水部分區域的避暑房源尚有余量。17日，記者以租房者身份咨詢當地鐘山區某中介，工作人員稱：“步梯三樓2000元/月、電梯高層3000元/月，租期三個月的比較多。”中介稱，一些房源所處地段距離商圈遠、配套設施一般，但價格較為親民，適合預算較少的人群。

7月17日，來自重慶渝中區的何大爺在遵義有一套短租房，他告訴記者，他們6月28日就抵達貴州遵義，租了套1500元/月的兩居室。“去年吃了教訓，去年7月底才動身，結果一到這邊好房子早被租完了，只能租農家樂。今年我們提早聯系了朋友的親戚，預訂了這個電梯房，把房子留出來了。”他提醒，“租避暑房一定要提前規劃，要找有信用的、朋友介紹的房東。”

利川市蘇馬蕩景區一名房產中介工作人員同樣建議避暑人群早做打算，在選擇時兼顧配套設施、交通便利性和生活成本等多重考慮，切忌盲目跟風。“有些地方海拔高、坡度陡，有老人或孩子的家庭應權衡綜合因素，而不要僅盯著氣溫低或價格低。”

上游新聞記者 馮盛雍 實習生 湯思文