網(wǎng)友馬先生在社交平臺發(fā)帖稱，他在杭州入住一處月租6萬余元的出租房期間，出現(xiàn)長時間咳嗽、胸悶、過敏等身體異常情況，確診慢性咽炎、結(jié)膜炎干眼癥、扁桃體腫大等病癥。他邀請了檢測機構(gòu)做甲醛檢測，發(fā)現(xiàn)房子的甲醛含量超標(biāo)近三倍，但房東不回應(yīng)他退還全部押金的要求。

馬先生展示自己過敏的自拍照，他懷疑是租房內(nèi)甲醛超標(biāo)引起。

月租金6萬余元的租房合同。

據(jù)極目新聞7月17日消息，房東程先生表示，馬先生入住的房子交房已有5年，之前有其他房客入住過。馬先生入住后搬進了不少家具，不排除這些家具產(chǎn)生甲醛的可能。如果馬先生對退租有異議，可以通過法律途徑解決。馬先生將他及家人的信息公布在網(wǎng)絡(luò)上，他也將采取措施維護權(quán)益。

7月17日至18日，記者分別聯(lián)系了事件雙方當(dāng)事人馬先生和程先生，獲取的最新消息：馬先生7月18日早晨正在搬離該出租房，但雙方的糾紛仍在解決過程中。且馬先生認(rèn)為程先生在媒體面前撒謊。

馬先生懷疑出租屋甲醛超標(biāo)導(dǎo)致自己眼部疾病。

月租60676元，搬入3個多月咳嗽、過敏不斷

7月17日下午，馬先生告訴記者，他所租賃的房子位于杭州市蕭山區(qū)盈峰街道區(qū)域內(nèi)，每月租金60676元，按季度支付，押金為一個月的租金。房屋租賃期為從2025年2月1日至2026年1月31日。租房時雙方協(xié)商，給予租客贈送時長，馬先生在1月底就入住了。

馬先生是一名明星造型師，租下這套房子，主要用于做美妝和造型，以及拍攝直播，所以才會租這么貴的房子。“每次家里會來很多人，然后這個家里面的場景很適合拍攝，很漂亮。”

租這套房子的時候，是以馬先生經(jīng)紀(jì)公司為主體和房東程先生簽的合同，后來由于自己身體原因，馬先生和經(jīng)紀(jì)公司解約，馬先生用自己名下的公司和房東程先生續(xù)簽了合同。

今年5月初，天氣轉(zhuǎn)暖后，他突然瘋狂咳嗽，出現(xiàn)嗓子疼、結(jié)膜炎和過敏的問題，在醫(yī)生朋友提醒下，他意識到這可能是甲醛超標(biāo)引發(fā)的身體問題。

7月2日，馬先生找了專業(yè)甲醛CMA檢測機構(gòu)，檢測人員在房內(nèi)檢測了兩個點，無個人家具區(qū)域，全部是房子本身里面設(shè)施區(qū)域，結(jié)果顯示甲醛超過國家標(biāo)準(zhǔn)近三倍。為了調(diào)理身體和治療，他已經(jīng)花費了4萬余元，馬先生告訴記者，大部分是中藥調(diào)理，西醫(yī)治療的費用只有幾千元。他向房東要求退租并退還押金，但對方表示不會退押金。

第三方機構(gòu)做的甲醛檢測。

一方發(fā)律師函，另一方稱個人信息被曝光將起訴

馬先生向記者展示了他發(fā)給房東程先生的律師函，律師函顯示：其名下公司與原承租方簽訂了《租賃合同變更協(xié)議》，約定自2025年8月1日起，上述房屋租賃合同的承租方變更為馬先生名下公司，公司與房東也重新簽訂了房屋租賃合同。

馬先生作為公司藝人，在入住期間長時間出現(xiàn)身體不適的情況，經(jīng)檢測屋內(nèi)甲醛濃度超標(biāo)。根據(jù)《民法典》規(guī)定，公司要求退租及退還全部押金，并賠償公司及馬先生的室內(nèi)空氣檢測費、醫(yī)療費、誤工費等全部損失。

7月18日上午，記者聯(lián)系到了涉事房屋的房東程先生。程先生表示，已經(jīng)接受極目新聞采訪，不愿意再對外重復(fù)表達(dá)自己的意見。

據(jù)極目新聞7月17日消息，程先生回應(yīng)該事件，稱自己的這套房子在2021年年初交房，距今已近五年，此前有多名租戶住過。房子是開發(fā)商統(tǒng)一豪裝，不是自己裝修的，開發(fā)商曾表示，每套房子的裝修金額在400萬元左右，他自行配的這套家具花費了約80萬元。裝修全部使用的是環(huán)保材料，家具也有環(huán)保證明，房子和家具都經(jīng)得起檢測。

程先生認(rèn)為，馬先生入住后搬進了不少家具，不排除這些家具產(chǎn)生甲醛的可能。在馬先生對甲醛產(chǎn)生問題后，他曾告訴過對方，如果有異議，可以讓公司通過司法途徑解決。屆時可以從法院指定名單中選擇一家公司再進行甲醛檢測，前提是不允許有租客的家具及設(shè)備。

甲醛檢測現(xiàn)場。

程先生稱，事發(fā)后，馬先生將他的照片、身份等個人信息公布在網(wǎng)上，當(dāng)?shù)嘏沙鏊?lián)系過對方，但在這之后對方仍將他的信息發(fā)上網(wǎng)，其中包括他未成年的兩個孩子的照片，這讓他無法忍受。對方還發(fā)布了關(guān)于他的虛假信息。為此，他也將通過訴訟起訴對方侵權(quán)。

7月18日上午，記者聯(lián)系到馬先生，針對房東程先生的說法，馬先生給予了回應(yīng)：“我沒有曝光他家人頭像，因為他的微信頭像是他女兒的照片，他一直拒絕回應(yīng)，并且告訴我可以選擇自己的維權(quán)方式。”馬先生稱，如果自己不這樣做，房東根本不會回應(yīng)。

關(guān)于家具問題，馬先生認(rèn)為房東完全是在說謊，“這個房子連被褥4件套都是房東配備的，從別的樣板間搬過來的產(chǎn)品，我沒有任何個人其他的家具、家電，僅有甲醛清潔劑，空氣凈化器等是為了清理甲醛而帶進來的。

關(guān)于房子之前已經(jīng)住過很多人，2020年就交房了，房東說是開發(fā)商的問題。馬先生認(rèn)為，這個也是在說謊。“他說住了幾撥人，是不是可以讓房東提供這個房子的所有歷史信息，什么時候裝修好的？住了幾撥人？我目前住的房子家具是不是我第一次使用？

據(jù)馬先生掌握的信息，在他入住的時候，房中介明確告訴他，這些所有的家具都是房東從另外一個地方拉過來的。“現(xiàn)在他是自相矛盾，在說假話。”

7月18日早晨，記者聯(lián)系馬先生時，他正在搬離出租房，下一步他計劃邀請權(quán)威機構(gòu)，在物業(yè)的見證下，再對房屋進行甲醛檢測，維護自己的合法權(quán)益。

來源：瀟湘晨報 B48