在菏澤，擁有一個(gè)舒適宜居的家是無數(shù)人的向往。然而，購房路上的重重阻礙，讓不少人望而卻步。如今，交投?云麓瀾樾第四代住宅攜租售并舉的惠民政策而來，不僅為你解決購房難題，更以卓越的住宅品質(zhì)，開啟菏澤人居新體驗(yàn)。

項(xiàng)目鳥瞰效果圖

YUN LU LAN YUE

租的實(shí)惠 買的放心

作為菏澤城區(qū)首座第四代住宅，交投·云麓瀾樾依托交投集團(tuán)國企雄厚的企業(yè)實(shí)力，以“讓菏澤市民都住上高品質(zhì)住宅”的理念，率先執(zhí)行“租售并舉”的重磅惠民政策。此舉不僅大大減輕了菏澤市民的購房壓力，更是讓菏澤市民率先體驗(yàn)未來品質(zhì)人居生活代表的第四代住宅的魅力。

租得劃算，每一分租金都在為未來安家蓄力。

租房，在很多人看來只是暫時(shí)的過渡，租金花出去就像潑出去的水，難以收回。但在交投?云麓瀾樾，租房卻成為了為未來買房積累資本的好方式。

在租房期間所繳納的租金，在后續(xù)決定購買該房屋時(shí)，可以全額抵扣購房款。這意味著，你租房產(chǎn)生的費(fèi)用，不僅可以享受第四代住宅高品質(zhì)生活，更是在為自己的安家夢(mèng)添磚加瓦。

對(duì)于想擁有高品質(zhì)住宅、先行體驗(yàn)第四代住宅魅力又想保留資金周轉(zhuǎn)的市民來說，這一政策堪稱重大利好。你可以先以較低的租金入住這高品質(zhì)的第四代住宅，感受它的空中庭院風(fēng)情、優(yōu)良采光和人文圈層，在租房的過程中慢慢積攢購房實(shí)力，讓安家之路走得更從容。

個(gè)性裝修，企業(yè)買單，輕松打造專屬夢(mèng)想家。

裝修是買房后又一件費(fèi)心費(fèi)力費(fèi)錢的事，很多人都希望能按照自己的喜好打造家的模樣，但又擔(dān)心裝修費(fèi)用過高。交投?云麓瀾樾充分考慮到業(yè)主的需求，“租售并舉”惠民政策再加碼！

在這里，裝修風(fēng)格完全由你說了算。無論是現(xiàn)代、新中式、法式，你都可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行選擇和定制，與第四代住宅的特色相得益彰，讓家真正成為展現(xiàn)個(gè)性與品味的地方。而且，裝修費(fèi)用由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，以及根據(jù)所選裝修風(fēng)格價(jià)格繳納相應(yīng)的保證金，保證金在后續(xù)購房時(shí)可全額抵扣房款。

這一政策不僅讓你省去了巨額的裝修開支，避免了因裝修而背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，還能讓你在第四代住宅中輕松擁有一個(gè)符合自己心意的家，讓居住體驗(yàn)更加舒適和愉悅。

保價(jià)護(hù)航，購房無憂，無懼市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)。

買房是人生中的一件大事，很多人在購房時(shí)都會(huì)擔(dān)心房價(jià)波動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。怕買了之后房價(jià)下跌，自己的資產(chǎn)縮水；又怕猶豫之間房價(jià)上漲，錯(cuò)失購房良機(jī)。交投?云麓瀾樾推出的保價(jià)協(xié)議，徹底解決了購房者的這一后顧之憂。

項(xiàng)目實(shí)拍圖

從租期開始，房屋價(jià)格就被鎖定。在鎖價(jià)期內(nèi)，無論市場(chǎng)房價(jià)是漲是跌，你購買該房屋的價(jià)格都不會(huì)改變。如果在租期內(nèi)房價(jià)下降了，開發(fā)企業(yè)會(huì)按照相應(yīng)比例給你退還差價(jià)；如果房價(jià)上漲了，你依然可以按照起租時(shí)鎖定的價(jià)格購買。

有了這份保價(jià)協(xié)議，你可以在租房期間安心體驗(yàn)第四代住宅的種種優(yōu)勢(shì)，不用因?yàn)榉績r(jià)的波動(dòng)而匆忙做決定。當(dāng)你最終決定購房時(shí)，能夠明明白白消費(fèi)，安安心心置業(yè)，真正做到購房無憂。

YUN LU LAN YUE

對(duì)標(biāo)“好房子”標(biāo)準(zhǔn)

瞄準(zhǔn)菏澤人居形象代言者

2025年5月1日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布“好房子”新國標(biāo)——《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，明確以安全、舒適、綠色、智慧為目標(biāo)，為提升居住空間舒適度畫下了底線和紅線。其中包括層高“不低于3米”以及對(duì)日照采光、空間、社區(qū)智能等作出明確要求。作為多個(gè)指標(biāo)符合“好房子標(biāo)準(zhǔn)”的第四代住宅，目前，多個(gè)一二線城市已明確將積極推動(dòng)第四代住宅建設(shè)。

項(xiàng)目園林效果圖

作為菏澤城區(qū)首座第四代住宅，交投·云麓瀾樾自然看點(diǎn)十足。3.1米層高、1.59的容積率、16%的建筑密度，僅有378戶業(yè)主的高品質(zhì)小區(qū)。

以江南四大園林寄暢園為設(shè)計(jì)靈感，打造 “5 進(jìn) 11 景” 森系主題園林、結(jié)合酒店式智慧社區(qū)大堂、高爾夫迷你練習(xí)場(chǎng)、中央景觀會(huì)客廳、霧森系統(tǒng)、620米環(huán)形四季跑道。打造獨(dú)一無二的垂直生態(tài)建筑高端社區(qū)，居住舒適度可想而知。

YUN LU LAN YUE

戶戶贈(zèng)送空中庭院

LDKB一體化戶型設(shè)計(jì)

極致采光與空間尺度

交投·云麓瀾樾空中庭院實(shí)景圖

交投·云麓瀾樾，每家每戶配備（贈(zèng)送）建面約30-43㎡、6.2米挑高的空中花園。配備環(huán)形排水渠，讓家中四季有花，常年有綠，日觀美景，夜仰星辰。隱私方面，交投·云麓瀾樾庭院采用錯(cuò)落式布局，設(shè)置防窺平臺(tái)以及高景觀綠植遮擋，保障庭院隱私性。

樣板間實(shí)拍圖

戶型方面，采用LDKB(餐、客、廚、陽）一體化設(shè)計(jì)，純南向通透橫廳設(shè)計(jì)，最大南向采光面20m，7.4米IMX寬廳，主臥開間最小3米6，最大4 米，采光與空間尺度也高于“好房子標(biāo)準(zhǔn)”。

樣板間實(shí)拍圖

YUN LU LAN YUE

一梯一戶 雙入戶大堂

打造高端智慧社區(qū)

整個(gè)小區(qū)一梯一戶，無中間戶設(shè)計(jì)，每家贈(zèng)送約4——8㎡私家電梯前廳，東西獨(dú)立歸家門廳和入戶大堂，給予業(yè)主無限尊崇。

交投·云麓瀾樾，電梯內(nèi)、地下車庫等移動(dòng)信號(hào)全覆蓋，社區(qū)門禁、單元門禁、入戶門鎖、車輛識(shí)別、智能電梯全場(chǎng)景人臉識(shí)別。360度高清雙目高空拋物監(jiān)控、周界防入侵監(jiān)控、防溺水監(jiān)控、24小時(shí)電子巡更、電動(dòng)車安全管控、圍墻紅外聲光警戒攝像機(jī)、電梯阻車系統(tǒng)、車庫熱成像監(jiān)控系統(tǒng)，全方位智能化保障業(yè)主隱私、安全，為品質(zhì)生活添磚加瓦！

項(xiàng)目樓體效果圖

交投?云麓瀾樾，憑借其獨(dú)特的設(shè)計(jì)和優(yōu)良的品質(zhì)，為菏澤人帶來了全新的居住感受。而租售并舉政策，更是從租房的實(shí)惠到購房的保障，全方位為菏澤百姓減輕購房壓力。這不僅是一項(xiàng)商業(yè)舉措，更是一份沉甸甸的社會(huì)責(zé)任，是真正站在百姓角度推出的惠民好政策。

選擇交投?云麓瀾樾，既能享受第四代住宅的高品質(zhì)生活，又能借助惠民政策輕松安家，開啟幸福美滿的新生活。

項(xiàng)目大門實(shí)拍圖

目前，項(xiàng)目首開區(qū)工程進(jìn)度持續(xù)加快，

家境漸濃，示范區(qū)即將呈現(xiàn)，

敬請(qǐng)期待！

以租代售主推戶型：

【菏澤云麓瀾樾】

租，是品味未來的底氣；

購，是珍藏一生的遠(yuǎn)見。

讓每一刻居住的時(shí)光，都成為安家的砝碼。

咨詢電話

0530-6077888

營銷中心地址

菏澤市人民南路與漓江路交匯處

東500米路南