在菏澤，擁有一個舒適宜居的家是無數人的向往。然而，購房路上的重重阻礙，讓不少人望而卻步。如今，交投?云麓瀾樾第四代住宅攜租售并舉的惠民政策而來，不僅為你解決購房難題，更以卓越的住宅品質，開啟菏澤人居新體驗。

項目鳥瞰效果圖

YUN LU LAN YUE

租的實惠 買的放心

作為菏澤城區首座第四代住宅，交投·云麓瀾樾依托交投集團國企雄厚的企業實力，以“讓菏澤市民都住上高品質住宅”的理念，率先執行“租售并舉”的重磅惠民政策。此舉不僅大大減輕了菏澤市民的購房壓力，更是讓菏澤市民率先體驗未來品質人居生活代表的第四代住宅的魅力。

租得劃算，每一分租金都在為未來安家蓄力。

租房，在很多人看來只是暫時的過渡，租金花出去就像潑出去的水，難以收回。但在交投?云麓瀾樾，租房卻成為了為未來買房積累資本的好方式。

在租房期間所繳納的租金，在后續決定購買該房屋時，可以全額抵扣購房款。這意味著，你租房產生的費用，不僅可以享受第四代住宅高品質生活，更是在為自己的安家夢添磚加瓦。

對于想擁有高品質住宅、先行體驗第四代住宅魅力又想保留資金周轉的市民來說，這一政策堪稱重大利好。你可以先以較低的租金入住這高品質的第四代住宅，感受它的空中庭院風情、優良采光和人文圈層，在租房的過程中慢慢積攢購房實力，讓安家之路走得更從容。

個性裝修，企業買單，輕松打造專屬夢想家。

裝修是買房后又一件費心費力費錢的事，很多人都希望能按照自己的喜好打造家的模樣，但又擔心裝修費用過高。交投?云麓瀾樾充分考慮到業主的需求，“租售并舉”惠民政策再加碼！

在這里，裝修風格完全由你說了算。無論是現代、新中式、法式，你都可以根據自己的喜好進行選擇和定制，與第四代住宅的特色相得益彰，讓家真正成為展現個性與品味的地方。而且，裝修費用由開發企業承擔，以及根據所選裝修風格價格繳納相應的保證金，保證金在后續購房時可全額抵扣房款。

這一政策不僅讓你省去了巨額的裝修開支，避免了因裝修而背上沉重的經濟負擔，還能讓你在第四代住宅中輕松擁有一個符合自己心意的家，讓居住體驗更加舒適和愉悅。

保價護航，購房無憂，無懼市場價格波動。

買房是人生中的一件大事，很多人在購房時都會擔心房價波動帶來的風險。怕買了之后房價下跌，自己的資產縮水；又怕猶豫之間房價上漲，錯失購房良機。交投?云麓瀾樾推出的保價協議，徹底解決了購房者的這一后顧之憂。

項目實拍圖

從租期開始，房屋價格就被鎖定。在鎖價期內，無論市場房價是漲是跌，你購買該房屋的價格都不會改變。如果在租期內房價下降了，開發企業會按照相應比例給你退還差價；如果房價上漲了，你依然可以按照起租時鎖定的價格購買。

有了這份保價協議，你可以在租房期間安心體驗第四代住宅的種種優勢，不用因為房價的波動而匆忙做決定。當你最終決定購房時，能夠明明白白消費，安安心心置業，真正做到購房無憂。

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對標“好房子”標準

瞄準菏澤人居形象代言者

2025年5月1日，住房和城鄉建設部發布“好房子”新國標——《住宅項目規范》，明確以安全、舒適、綠色、智慧為目標，為提升居住空間舒適度畫下了底線和紅線。其中包括層高“不低于3米”以及對日照采光、空間、社區智能等作出明確要求。作為多個指標符合“好房子標準”的第四代住宅，目前，多個一二線城市已明確將積極推動第四代住宅建設。

項目園林效果圖

作為菏澤城區首座第四代住宅，交投·云麓瀾樾自然看點十足。3.1米層高、1.59的容積率、16%的建筑密度，僅有378戶業主的高品質小區。

以江南四大園林寄暢園為設計靈感，打造 “5 進 11 景” 森系主題園林、結合酒店式智慧社區大堂、高爾夫迷你練習場、中央景觀會客廳、霧森系統、620米環形四季跑道。打造獨一無二的垂直生態建筑高端社區，居住舒適度可想而知。

YUN LU LAN YUE

戶戶贈送空中庭院

LDKB一體化戶型設計

極致采光與空間尺度

交投·云麓瀾樾空中庭院實景圖

交投·云麓瀾樾，每家每戶配備（贈送）建面約30-43㎡、6.2米挑高的空中花園。配備環形排水渠，讓家中四季有花，常年有綠，日觀美景，夜仰星辰。隱私方面，交投·云麓瀾樾庭院采用錯落式布局，設置防窺平臺以及高景觀綠植遮擋，保障庭院隱私性。

樣板間實拍圖

戶型方面，采用LDKB(餐、客、廚、陽）一體化設計，純南向通透橫廳設計，最大南向采光面20m，7.4米IMX寬廳，主臥開間最小3米6，最大4 米，采光與空間尺度也高于“好房子標準”。

樣板間實拍圖

YUN LU LAN YUE

一梯一戶 雙入戶大堂

打造高端智慧社區

整個小區一梯一戶，無中間戶設計，每家贈送約4——8㎡私家電梯前廳，東西獨立歸家門廳和入戶大堂，給予業主無限尊崇。

交投·云麓瀾樾，電梯內、地下車庫等移動信號全覆蓋，社區門禁、單元門禁、入戶門鎖、車輛識別、智能電梯全場景人臉識別。360度高清雙目高空拋物監控、周界防入侵監控、防溺水監控、24小時電子巡更、電動車安全管控、圍墻紅外聲光警戒攝像機、電梯阻車系統、車庫熱成像監控系統，全方位智能化保障業主隱私、安全，為品質生活添磚加瓦！

項目樓體效果圖

交投?云麓瀾樾，憑借其獨特的設計和優良的品質，為菏澤人帶來了全新的居住感受。而租售并舉政策，更是從租房的實惠到購房的保障，全方位為菏澤百姓減輕購房壓力。這不僅是一項商業舉措，更是一份沉甸甸的社會責任，是真正站在百姓角度推出的惠民好政策。

選擇交投?云麓瀾樾，既能享受第四代住宅的高品質生活，又能借助惠民政策輕松安家，開啟幸福美滿的新生活。

項目大門實拍圖

目前，項目首開區工程進度持續加快，

家境漸濃，示范區即將呈現，

敬請期待！

以租代售主推戶型：

【菏澤云麓瀾樾】

租，是品味未來的底氣；

購，是珍藏一生的遠見。

讓每一刻居住的時光，都成為安家的砝碼。

咨詢電話

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營銷中心地址

菏澤市人民南路與漓江路交匯處

東500米路南