據東城區發改委披露，近期北京市東城區發展和改革委員會關于核準東城區金魚池二期西公建住宅項目的批復。

批復信息顯示，行政相對人福鑫（北京）房地產開發有限責任公司。許可類別為核準。

批復稱，《關于核準東城區金魚池二期西公建住宅項目的請示》（福鑫〔2025〕10號）及相關文件收悉。

根據北京市規劃和自然資源委員會東城分局《關于東城區金魚池二期西土地一級開發項目多功能地塊供地項目“多規合一”協同平臺審核意見的函》（京規自（東）供審函[2024]0001號）、《關于東城區金魚池二期西土地一級開發項目多功能地塊供地項目“多規合一”協同平臺審核意見的函的補充說明》（京規自東函〔2024〕18號）及《不動產權證書》（京（2024）東不動產權第0009671號）等相關文件，經研究，同意福鑫（北京）房地產開發有限責任公司實施東城區金魚池二期西公建住宅項目。

現就有關核準事項批復如下：

一、項目名稱：東城區金魚池二期西公建住宅項目。二、建設地點：東城區天壇街道金魚池西街西側。具體用地范圍由規劃自然資源管理部門確定。三、規劃用地：規劃用地面積3027.632平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。四、建設規模及內容：地上建筑規模為5550平方米。建設內容為住宅、商業辦公等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。五、投資估算及資金來源：總投資估算為37480萬元，所需資金全部由福鑫（北京）房地產開發有限責任公司籌措解決。六、項目招投標工作依據國家及北京市相關規定開展。七、本批復有效期2年。在有效期內未辦理年度投資計劃或未取得延期批復的，逾期自動失效。請據此辦理有關手續。

據此前報道，河北鑫界房地產開發有限責任公司（河北鑫界）2024年7月3日競得北京市東城區金魚池二期西土地一級開發項目DC-0127-0101地塊F2公建混合住宅用地。

地塊建設用地面積0.3萬㎡，規劃建筑面積0.56萬㎡，容積率1.83，成交金額3.375億元，經營樓面價60811元/㎡、溢價率25%。

該地塊住宅指導價151000元/㎡。

項目位于東城區二環內金魚池西街西側，鄰近7號線橋灣站，南距南二環永定門橋2.2公里，項目南側為天壇公園生活環境清新，周邊坐擁前門大街、新世界商圈、多家三甲醫院和重點中小學等優質配套資源。