西海岸新區在建項目規劃調整,觀想文化創意園由青島觀悟文化傳播有限公司建設,位于西環道路以南、施溝社區原址。項目位于風景區,為增加與周邊環境的協調性,故進行外立面調整。5#樓地基巖層堅硬,項目地處風景區嚴禁爆破,遂取消。變更內容包括:
1#樓外立面增加裝飾線條,2#樓門窗位置調整,4#樓三樓取消南側窗戶一處,5#樓取消地下室(面積為361.05m2)、門窗位置調整,6#樓門窗位置調整,7#樓幕墻調整為窗戶,東立面幕墻內退,8#、9#樓一、二層樓梯間北窗取消,10#樓二層東南角轉角窗取消,11#樓出屋面樓梯間東南立面真石漆變更為白色,樓梯間增加窗戶,12#樓北立面玻璃幕墻變為門戶,13#樓出屋面樓梯間東南立面真石漆變更為白色,樓梯間增加窗戶,14#樓一層雨棚取消,東立面增加窗戶,懸挑造型取消,15#東立面幕墻變更為窗戶。
其它經濟技術指標無變化。
據悉,該項目建設過程可謂一路波折,2020年6月全區在建房屋建筑工程安全生產及文明施工檢查行動中被通報批評(青西新住建發〔2020〕147號),2021年1月,因存在不足額或不及時按三方協議約定撥付工資性工程款,導致總包單位未通過專用賬戶足額發放工資等問題被通報(青西新住建發〔2021〕22號)。2024年6月,又因5號樓在施工過程中,未按照相關規定進行分部驗收等相關程序,建設單位、承建單位、監理單位同時被通報(青西新住建發〔2024〕180號)。
2024年2月有過一次規劃調整,2號樓往東北方向移動8米。
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