山東
西海岸新區錦繡城朗園小區2018年年底才交付，近兩三年就開始出現電梯頻繁故障的情況，如今電梯出了保修期，想使用公共維修基金修理，引發一些業主異議。認為電梯故障是維護不到位導致，不用使用維修基金維修。
7月21日，青島西海岸新區隱珠街道月亮灣路社區表示，經核實，錦繡城朗園于2018年12月18日交付，電梯質保期為兩年，該小區電梯現已超出質保期限。因電梯為高頻率使用的特種設備，隨著使用年限的增加以及設備磨損等原因，導致電梯設備故障發生。
2025年6月30日，經市場監督管理局特種設備科檢查，該電梯故障現象須停梯維修，并更換鋼絲繩及反繩輪。根據《青島市物業管理條例》相關規定，物業管理區域內共有部分發生危及人身安全、房屋使用安全、公共安全等緊急情形的，可以按照規定程序申請使用房屋專項維修資金進行應急維修、更新和改造。目前小區電梯故障嚴重影響居民正常出行，已符合上述緊急情形，經月亮灣路社區協調，小區物業已進行居民意見征詢工作，并啟用公共維修基金對電梯進行維修，目前故障電梯已恢復運行，待近期所需配件到位后將徹底維修完畢。
電梯故障是否與物業維護不到位有關呢？月亮灣路社區核實稱，該小區物業每月都會按流程對電梯進行維護并進行公示，業主可自行到物業查詢具體維護內容。
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