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即可獲得房地產(chǎn)科技相關(guān)報告合集

本周熱點（01.17-01.23）：速覽本階段房地產(chǎn)相關(guān)的科技、創(chuàng)新、資本、政策、人事等相關(guān)動態(tài)。

1.華僑城：以歡樂谷為核心打造產(chǎn)品體系 正積極考慮元宇宙相關(guān)布局

近日，華僑城公開表示，截止目前旗下共有27家景區(qū)、26家酒店、1家旅行社、6家開放式旅游區(qū)和1臺旅游演藝。在建項目方面，西安歡樂谷陸公園、襄陽奇幻谷、樂清歡樂水陸公園等5個主題公園項目正在推進中；南京、中山、湛江、滁州、巢湖等地6個開放式旅游區(qū)項目正在推進中。

華僑城正在積極考慮元宇宙相關(guān)布局，并進行相關(guān)技術(shù)的引進與研發(fā)。旗下景區(qū)未來也將加強科技應(yīng)用，為游客帶來更好的游玩體驗。

2.深圳寶安區(qū)政府與騰訊簽訂深化戰(zhàn)略合作協(xié)議

1月21日，據(jù)深圳市寶安區(qū)委宣傳部官微消息，寶安區(qū)政府與騰訊計算機系統(tǒng)有限公司簽署深化戰(zhàn)略合作協(xié)議，明確在總部項目建設(shè)、重大產(chǎn)業(yè)落地新型智慧城區(qū)建設(shè)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)字民生服務(wù)等方面開展長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作，助力寶安打造灣區(qū)數(shù)字科技示范先鋒城區(qū)。

根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，寶安與騰訊公司將合力推進“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城數(shù)字未來城建設(shè)以及產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新發(fā)展數(shù)字化場景應(yīng)用建設(shè)。

3.蕾奧規(guī)劃與廣東天倫、第叁成長空間展開城市及園區(qū)運營等方面合作

1月18日上午，深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計咨詢股份有限公司發(fā)布公告稱，與廣東天倫成長空間運營管理有限公司、天倫第叁成長空間（深圳）投資有限公司簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》。

根據(jù)戰(zhàn)略協(xié)議，三方擬共同出資設(shè)立合資公司，圍繞城市及園區(qū)（含開發(fā)區(qū)、文旅景區(qū)、三舊改造、商業(yè)中心）的前期定位、規(guī)劃、運營、咨詢和輕資產(chǎn)代運營等方面展開全面合作，在智慧城市的綜合運營管理咨詢領(lǐng)域開拓更廣泛的市場空間。

4.綠地集團與通聯(lián)支付合作，實現(xiàn)房地產(chǎn)無人收銀

近期，通聯(lián)支付與綠地香港項目有關(guān)成員，深入售樓處現(xiàn)場，組織項目操作培訓(xùn)、進行功能測試，完成綠地集團首個智能案場無人收銀項目試點建設(shè)工作。

5.融創(chuàng)文旅合作北京北文資產(chǎn) 打造多個長白山項目

1月18日，據(jù)融創(chuàng)官微消息，日前，融創(chuàng)文旅集團與北京北文資產(chǎn)、吉林省長白山保護開發(fā)區(qū)管理委員會達成戰(zhàn)略簽約，三方將圍繞長白山和平雪場、火山遺址風(fēng)景區(qū)、長白天地度假酒店、南山雪場等項目展開深入合作。

據(jù)悉，北京北文資產(chǎn)將對合作區(qū)域進行投資，項目引入融創(chuàng)文旅的專業(yè)管理團隊及豐富運營管理經(jīng)驗。

達成協(xié)議后，三方合作預(yù)期和平滑雪場及火山遺址風(fēng)景區(qū)打造成"長白山景區(qū)旅游新名片"，實現(xiàn)四季運營。多個項目合作中，南山雪場將作為首個啟動項目。

6.“居然管家”升級為“熊洞智家” 將做“全屋智能服務(wù)專家”

1月18日消息，“居然管家”升級成“熊洞智家”，將做“全屋智能服務(wù)專家”，為用戶提供一站式智能家居服務(wù)。居然管家平臺成立于2018年，由居然之家集團與億家凈水合資組建，注冊資金1億元。

7.三棵樹小森科創(chuàng)板與槿宇快裝合作

1月18日消息，三棵樹小森科創(chuàng)板與槿宇快裝合作，雙方成立裝配式實驗室，共同開展技術(shù)研發(fā)工作，以產(chǎn)業(yè)聯(lián)合、技術(shù)創(chuàng)新的合作模式，對三棵樹小森科創(chuàng)板低耗能建材進行大面積應(yīng)用，并通過工業(yè)化生產(chǎn)和整體預(yù)制安裝。

8.東鵬控股與中國建材規(guī)劃院達成“碳達峰”合作

1月19日，東鵬控股與中國建材規(guī)劃院簽署“碳達峰”、“碳中和”合作協(xié)議。以國家實現(xiàn)“碳達峰”、“碳中和”目標(biāo)和政策形勢為契機，依托中國建筑材料工業(yè)規(guī)劃研究院在行業(yè)內(nèi)品牌、人才、研究、咨詢等方面的優(yōu)勢，共研東鵬控股低碳發(fā)展。

9.頂固集創(chuàng)與銀柘科技開展基于房屋的場景合作

1月18日消息，頂固集創(chuàng)與銀柘科技合作，通過整合雙方資源，進一步拓展和豐富各自客戶的服務(wù)場景和渠道，提升服務(wù)價值，讓一站式服務(wù)更深入客戶需求，在良策線下服務(wù)場景增添垂直場景的產(chǎn)品選項。

10.上海青客租房申請破產(chǎn)清算 涉及案件金額達2542.3萬元

1月18日，上海青客公共租賃住房租賃經(jīng)營管理股份有限公司新增破產(chǎn)案件，經(jīng)辦法院為上海市第三中級人民法院，法院于1月4日裁定受理該公司破產(chǎn)清算一案，其債權(quán)人應(yīng)在3月20日前進行線上申報債權(quán)。

11.大摩調(diào)高貝殼目標(biāo)價 因政策支持帶動樓市邊際回暖

近日，知名投行摩根士丹利（以下簡稱“大摩”）發(fā)布研報，調(diào)高貝殼目標(biāo)價，并指出政策支持帶動市場的邊際回暖，有利于支撐公司業(yè)績恢復(fù)。

大摩分析師Steven Tsai表示，在國內(nèi)信貸投放逐步正常化的支撐下，部分一、二線城市市場需求在12月以來呈現(xiàn)復(fù)蘇態(tài)勢。同時，大摩分析師團隊預(yù)計貨幣政策寬松將持續(xù)，接下來還會有更多需求端的支持政策出臺，這都將為貝殼業(yè)績恢復(fù)帶來支撐。

12.惠譽下調(diào)祥生控股評級 稱其再融資能力或已顯著惡化

1月18日，惠譽將祥生控股(集團)有限公司的長期外幣發(fā)行人違約評級（IDR）從"B-"下調(diào)至"CC"。此次評級下調(diào)反應(yīng)其短期內(nèi)到期美元債的再融資風(fēng)險增加，惠譽認(rèn)為，鑒于未來五個月內(nèi)沒有足夠的現(xiàn)金償付大規(guī)模到期資本市場債務(wù)（尤其是1月23日到期的2.92億美元債），祥生控股集團的信用風(fēng)險升高。

13.綠城管理擬收購浙江熵里60%股權(quán)

1月20日，綠城管理控股有限公司披露擬收購對象浙江熵里建設(shè)管理有限公司的資產(chǎn)價值。于基準(zhǔn)日2021年11月30日，浙江熵里未經(jīng)審核的資產(chǎn)總額為人民幣5698.33萬元，負(fù)債總額人民幣4865萬元，凈資產(chǎn)為人民幣833.33萬元，所有股東權(quán)益為人民幣65882.68萬元。

此前2022年1月11日，綠城管理發(fā)布公告稱，擬收購浙江熵里建設(shè)管理公司60%股權(quán)，最高代價6億元。

14.華潤萬象生活擬22.6億元收購中南服務(wù)

繼本月初收購禹洲物業(yè)之后，華潤萬象生活有限公司又將下一個收購目標(biāo)瞄向中南服務(wù)。1月20日晚間，華潤萬象生活發(fā)布公告稱，公司計劃收購中南集團旗下中南服務(wù)商業(yè)有限公司全部股權(quán)，收購代價不高于22.6億元。

15.商業(yè)、市政設(shè)施供應(yīng)商“街景夢工廠”完成近億元A+輪融資

近日，商業(yè)和市政設(shè)施一站式方案供應(yīng)商"街景夢工廠"完成近億元A+輪融資。據(jù)了解，該輪融資由兆瑞環(huán)球領(lǐng)投，云時資本、華濰新動能、濰坊文旅、濰坊國創(chuàng)跟投。而該輪資金主要用于工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)建設(shè)、產(chǎn)品模塊化開發(fā)。

街景夢工廠成立于2016年，為街景科技旗下的移動商業(yè)場景綜合服務(wù)商，其主營業(yè)務(wù)包括城市商業(yè)、文旅景區(qū)、創(chuàng)業(yè)加盟、展覽展銷、市政民生、公共設(shè)施等領(lǐng)域，提供從方案規(guī)劃設(shè)計到產(chǎn)品研發(fā)制造的一站式服務(wù)與相關(guān)解決方案。

16.印度連鎖酒店OYO尋求90億美元IPO估值

有媒體報道指知情人士1月17日稱，在與潛在投資者進行了初步的接觸后，印度經(jīng)濟型連鎖酒店OYO計劃在IPO中尋求約90億美元的估值。

90億美元的IPO估值，要低于印度媒體去年所預(yù)期的120億美元，也低于OYO在2019年創(chuàng)下的100億美元的估值。對此，OYO的一名代表拒絕發(fā)表評論。

17.歐瑞博完成新一輪融資，現(xiàn)已進入IPO上市輔導(dǎo)期

1月17日消息，近日，深圳市歐瑞博科技股份有限公司（歐瑞博ORVIBO）宣布正式完成新一輪融資。據(jù)悉某互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、華興新經(jīng)濟基金、索菲亞、富森美、萍鄉(xiāng)國資參與本輪，總投資金額十億。根據(jù)網(wǎng)上公開股東名冊信息披露，該互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)為騰訊。

官方透露，本輪融資所募資金將用于智能家居產(chǎn)品與系統(tǒng)創(chuàng)新；全宅智能操作系統(tǒng)及AIoT人工智能技術(shù)研發(fā)投入以及智能家居生態(tài)與零售平臺的構(gòu)建。

18.營銷SaaS服務(wù)平臺“千尋萬屏”獲數(shù)千萬元天使輪融資

專注商業(yè)綜合體營銷SaaS服務(wù)平臺“千尋萬屏”已于近日完成數(shù)千萬元天使輪融資，本輪融資由中國核工業(yè)集團有限公司、中付新集團領(lǐng)投。本輪融資資金將用于加速市場規(guī)模擴張、擴大團隊規(guī)模，以及提高產(chǎn)品設(shè)計精細(xì)度。

成立于2021年的「千尋萬屏」專注于商業(yè)綜合體營銷SaaS服務(wù)，并利用數(shù)字戶外屏硬件和SaaS系統(tǒng)，為商家提供線下商業(yè)綜合體廣告投放解決方案。目前，千尋萬屏已與深圳CocoPark、海岸城、寶能商業(yè)等商業(yè)綜合體開展合作，合作商家包括星巴克、肯德基、書亦燒仙草、薈寶等。

19.美的置業(yè)睿住資本獨家戰(zhàn)略投資新三板企業(yè)“視聲智能”

新三板企業(yè)視聲智能（證券代碼870976）于2022年1月18日對外公告宣布完成A輪融資，由美的置業(yè)睿住資本獨家戰(zhàn)略投資。公司本輪融資超千萬，主要用于有線無線多協(xié)議融合、KNX網(wǎng)絡(luò)安全、智能中控屏產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計以及品牌建設(shè)和渠道拓展。

20.Sencity宣布完成千萬級戰(zhàn)略融資 ?茂資本、海創(chuàng)匯等參投

Sencity宣布完成千萬級戰(zhàn)略融資，其主打產(chǎn)品是旗下SencityOS?平臺，該平臺提供虛實交互模塊化技術(shù)與硬件配置?案及?具。據(jù)了解本輪投資?為?茂資本、海創(chuàng)匯、SOS Ventures (SOSV) 的人民幣基金和建元天華。本輪戰(zhàn)略融資主要?于完善現(xiàn)有產(chǎn)品工具及平臺、提升交互體驗算法、擴充機器視覺算法團隊及拓展更多垂直領(lǐng)域的應(yīng)?。

據(jù)了解，Sencity創(chuàng)建于2018年，成?伊始，平臺已通過紐約時裝周的“TetraBIN?智能交互回收裝備”、迪拜Emirates Tower的空間全場景交互建設(shè)、東湖數(shù)字小鎮(zhèn)的“奇幻夜空”、華潤的“感知交互全息空間”、寶?的“未來都市空間建設(shè)”等諸多項?取得?定的商業(yè)成就。目前，Sencity的產(chǎn)品已經(jīng)為多家地產(chǎn)、零售、產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)院、文旅景區(qū)等不同領(lǐng)域的客戶提供了空間智能交互方案。

21.上海：全面推動城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型 加緊研究布局虛擬現(xiàn)實交互平臺

1月18日，上海市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市發(fā)展改革委制訂的《2022年上海市擴大有效投資穩(wěn)定經(jīng)濟發(fā)展的若干政策措施》的通知，《措施》提出，全面推動城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型。支持政策性銀行、開發(fā)性金融機構(gòu)以及商業(yè)銀行建立規(guī)模1000億元以上的“新基建”優(yōu)惠利率信貸專項，推進實施新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目貼息政策，并適度延長政策執(zhí)行期限，引導(dǎo)社會資本加大“新基建”投入力度。

22.科技部與住建部簽署合作協(xié)議 圍繞新型城鎮(zhèn)化和雙碳目標(biāo)展開合作

1月18日，科學(xué)技術(shù)部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在北京簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。科學(xué)技術(shù)部部長王志剛指出，科學(xué)技術(shù)部將與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部密切合作，按照以人民為中心的發(fā)展思想，圍繞新型城鎮(zhèn)化和雙碳目標(biāo)，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域發(fā)展的重點難點問題，共同凝練科技需求、共同設(shè)計研發(fā)任務(wù)、共同組織項目實施，按照應(yīng)用牽引、試點先行，形成若干工作抓手，為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作提供關(guān)鍵核心技術(shù)和解決方案。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽表示，下一步，兩部門將在城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳發(fā)展、城市安全韌性及基于數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等重點領(lǐng)域進一步深化合作，建立健全協(xié)同工作機制，共同推動科技創(chuàng)新平臺建設(shè)，確保戰(zhàn)略合作協(xié)議各項任務(wù)落地見效。

23.住建部：實施房地產(chǎn)長效機制 全年籌建保障性租賃住房240萬套/間

1月20日，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在北京以視頻形式召開，會議研究部署2022年工作，特別強調(diào)要重點抓好八個方面工作。

會議要求，2022年要重點抓好八個方面工作：一是加強房地產(chǎn)市場調(diào)控。毫不動搖堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的工具和手段，保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，增強調(diào)控政策協(xié)調(diào)性精準(zhǔn)性，繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，堅決有力處置個別頭部房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項目逾期交付風(fēng)險，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

二是推進住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。堅持租購并舉，多主體供給、多渠道保障，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。大力增加保障性租賃住房供給，以人口凈流入的大城市為重點，全年建設(shè)籌集保障性租賃住房240萬套（間）。完善城鎮(zhèn)住房保障體系，指導(dǎo)各地合理確定本地區(qū)住房保障制度安排。加快發(fā)展長租房市場。健全住房公積金繳存、使用、管理和運行機制。

三是實施城市更新行動。四是實施鄉(xiāng)村建設(shè)行動。五是落實碳達峰碳中和目標(biāo)任務(wù)。六是推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。七是推動改革創(chuàng)新和法治建設(shè)。八是加強黨的建設(shè)。

中房科學(xué)是中國房地產(chǎn)智慧科技研究第一媒體智庫 。致力于以犀利的視角，解讀地產(chǎn)時代數(shù)智化變革，深度研究和 鏈接產(chǎn)業(yè)智慧生態(tài) 。

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