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2月11日午后，港股上市公司正榮地產(chǎn)、正榮服務(wù)盤中閃崩。截至發(fā)稿，正榮地產(chǎn)一度跌幅超80%，正榮服務(wù)一度暴跌超85%。截至今日收盤，正榮地產(chǎn)下跌66.39%，正榮服務(wù)下跌57.70%。

“20正榮03”跌逾20% 盤中臨時(shí)停牌。

根據(jù)wind數(shù)據(jù)，正榮地產(chǎn)今年到期的海外債有23億左右，其中最大一筆是6月到期的16億債券。

有傳聞稱正榮將不再按此前計(jì)劃在今年3月贖回2億美元永續(xù)債，且正榮境外債將重組，相關(guān)傳聞引發(fā)今日正榮地產(chǎn)股債雙殺。

據(jù)財(cái)聯(lián)社2月11日消息，對于上述傳聞，正榮地產(chǎn)回應(yīng)投資者，公司將按原計(jì)劃贖回2億美元永續(xù)債，相關(guān)傳聞不實(shí)。對于股價(jià)大跌，正榮地產(chǎn)表示，今日或有機(jī)構(gòu)惡意做空再買入，公司正在進(jìn)一步了解股價(jià)下跌原因。

不過，正榮地產(chǎn)接下來的償債壓力并不小。Wind數(shù)據(jù)顯示，正榮當(dāng)前處于15筆處于存續(xù)期的債務(wù)，合計(jì)約35.4億美元；截止2022年6月末，將有一筆余額2.1億美元的債務(wù)到期，以及一筆16億元人民幣的綠色點(diǎn)心債到期。

另悉，正榮地產(chǎn)實(shí)際控制人歐宗榮的部分持股被強(qiáng)制平倉。港交所資料顯示，目前歐宗榮擁有正榮地產(chǎn)54.71%股權(quán)以及正榮服務(wù)63.26%股權(quán)。

創(chuàng)建于1998年的正榮集團(tuán)，業(yè)務(wù)主要分為“正榮地產(chǎn)、正榮資本、正榮服務(wù)”三個(gè)板塊，實(shí)控人為歐宗榮，但已經(jīng)不在正榮服務(wù)、正榮地產(chǎn)擔(dān)任職務(wù)。其中，歐宗榮持股正榮地產(chǎn)54.6%，中國東方資產(chǎn)持有抵押權(quán)13.16%，三子歐國偉為非執(zhí)行董事。

歐宗榮同樣是正榮服務(wù)的實(shí)控人，持股63.26%，長子歐國偉持股5.56%，為主要股東之一。網(wǎng)絡(luò)上今日流出一張微信截圖，稱歐宗榮下午緊急到上海總部布置工作，要求拋售永續(xù)債，稱其已經(jīng)失去償債意愿，準(zhǔn)備躺平。不過，該消息目前未經(jīng)核實(shí)。

出生在福建莆田的歐氏三兄弟是當(dāng)?shù)丶矣鲬魰缘娜宋铮值軓男∞r(nóng)村出來，白手起家，歐氏“一門三杰”，一直被莆田的人們津津樂道。經(jīng)過三兄弟的打拼，奮斗出了歐氏、正榮、融信、世歐四家集團(tuán)公司，三兄弟的身家個(gè)個(gè)都超百億。

歐家三兄弟指的是歐宗金、歐宗榮和歐宗洪。老大歐宗金，擁有福建歐氏投資 集團(tuán)； 老二歐宗榮，正榮集團(tuán)當(dāng)家人； 老三歐宗洪，融信集團(tuán)創(chuàng)始人。 其中老二歐宗榮創(chuàng)辦的正榮地產(chǎn)（06158.HK）和老三歐宗洪創(chuàng)立的融信集團(tuán)（03301.HK）雙雙躋身地產(chǎn)銷售千億行列。

關(guān)于歐宗榮的多篇媒體專訪透露，迫于生計(jì)，初中沒念完，老二歐宗榮就跟著老大歐宗金外出打工，先去了福建尤溪，后來又去了江西宜春和南昌。兩兄弟從石件工學(xué)徒做起，后投身路橋建設(shè)，一步步有了自己的工程隊(duì)，在1985年成立了江西正榮市政工程有限公司，先后參與了司馬廟立交橋、于都長征大橋、九江防洪工程等一大批國家和地方重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，滿滿打造起了家族的商業(yè)帝國。

在2016年福布斯中國富豪排行榜上，老二歐宗榮以205億身家排在第98位，老三歐宗洪夫婦則以165億名列145位。只要兩兄弟合體，就能超越福建首富三安集團(tuán)的林秀成父子。

不過，正榮的“兄弟”公司融信中國目前也存在風(fēng)險(xiǎn)。該公司3月到期美元債跌幅勢創(chuàng)紀(jì)錄。截至上午10:14，該公司10.5%債券每1美元跌14美分，至57.6美分，這將是該債券2019年2月發(fā)行以來的最大單日跌幅。

2月11日，融信中國發(fā)布公告稱，2022年1月融信集團(tuán)發(fā)行的公司債券“20融信01”、“20融信03”、“21融信01”多次出現(xiàn)二級市場成交價(jià)格明顯偏離合理價(jià)值的情況。

融信表示，經(jīng)核查，融信集團(tuán)近期生產(chǎn)經(jīng)營、日常管理均運(yùn)行正常，未發(fā)生重大不利變化。截至目前，融信集團(tuán)不存在尚未澄清的負(fù)面輿情。截至本公告出具之日，融信集團(tuán)所有公司債券均按時(shí)、足額償付本息，不存在違約或延遲支付本息的情況。融信集團(tuán)償債能力未發(fā)生重大不利變化，未來融信集團(tuán)將盡力保證存續(xù)公司債券能夠按時(shí)、足額償付本息。

據(jù)融信披露，2022年1月，其現(xiàn)總合約銷售額約為人民幣65.06億元，同比下降47%，合約建筑面積約為321259平方米，平均合約售價(jià)約為每平方米人民幣20251元。

融信中國11日股價(jià)也遭遇大跌，最高跌幅超過9%，截至收盤跌幅達(dá)7.27%。

過去一年中，融信中國連遭三大機(jī)構(gòu)下調(diào)評級。

2021年9月24日，惠譽(yù)率先“發(fā)難”，將融信中國的長期外幣發(fā)行人違約評級從“BB-”下調(diào)至“B+”，展望“負(fù)面”。同時(shí)，將其高級無抵押債券評級及其未償付美元高級票據(jù)評級從“BB-”下調(diào)至“B+”，回收率評級為“RR4”。

兩個(gè)月之后的11月19日，標(biāo)普將融信中國的評級展望從“穩(wěn)定”下調(diào)至“負(fù)面”，維持其長期發(fā)行人信用評級“B”。

彼時(shí)，標(biāo)普給出的觀點(diǎn)為，如果融信中國無法切實(shí)執(zhí)行銷售和現(xiàn)金回款計(jì)劃，其償債能力或?qū)⑹艿较魅酢?/p>

對于這一結(jié)果，融信中國極為不認(rèn)同，隨即要求標(biāo)普撤銷其發(fā)行人信用評級。

而三大評級機(jī)構(gòu)之一的穆迪，半年內(nèi)連續(xù)兩次下調(diào)融信中國的信用評級。

2021年9月16日，穆迪將融信中國的企業(yè)家族評級從“B1”下調(diào)至“B2”，高級無抵押評級“B2”下調(diào)至“B3”，主體評級展望維持“穩(wěn)定”。

此次，穆迪再次將融信中國的企業(yè)家族評級從“B2”下調(diào)至“B3”，并將其高級無抵押評級從“B3”下調(diào)至“Caa1”，上述評級展望均調(diào)整為“負(fù)面”。

正榮暴跌之下，融信中國會(huì)不會(huì)成為下一個(gè)？

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