撰文@房小密

2022年10月1日起，央行下調了首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，并且是“貸者有份”。

只要是首套房辦理了公積金住房貸款的，最遲在2023年1月1日，都能享受到3.1%的新利率。

不少購房者感嘆，在住房這件事上，公積金真是“香者恒香”。

公積金貸款利率的調整，主要受益的，是正在還貸的業主以及計劃申請公積金貸款的購房者。

而我們注意到，賀州近期發布了一項公積金使用政策調整的征求意見稿，看看會不會讓你賬戶里的住房公積金“香上加香”？

9月28日，賀州市公積金管理中心發布了《關于調整我市既有住宅加裝電梯提取住房公積金政策的通知（征求意見稿）》。

對比2019年出臺的政策，在申請資料、提取方式、提取期限、提取對象等規定上有所變化。

1、申請材料由6項減少至2項

原來業主想要提取公積金用于既有住宅加裝電梯，需要先由建設單位提供方案、證件并辦理備案手續之后，提取人提交6項資料進行申請。

新規中，擬調整為繳存人只需提供既有住宅加裝電梯工程規劃許可證（或規劃許可意見）、房屋權屬證明2項證件資料即可。

2、提供“固定額度”及“實際支出”兩種提取方式

新規中，既有住宅加裝電梯可以按固定額度或實際支出兩種方式提取公積金。

如果按固定額度提取， 按照樓層高低，設定了每戶可提取的固定額度。

如果實際支付加裝電梯費用超過固定額度的，可申請按實際支出提取，需另行提供相關票據及加裝協議。

但提取金額不得超過每戶可提取的固定額度或實際支付加裝電梯的金額。

3、提取時限由“兩年一次”調整為“三年多次”

原來提取公積金用于既有住宅加裝電梯，只能在加裝電梯發票載明日期的兩年內提取一次。

現在擬調整為取得既有住宅加裝電梯項目建設規劃許可證（或規劃許可意見）之日起三年內，在不超過每戶固定額度或實際支付金額的前提下，可一或分多次申請提取。

4、提取對象增加子女、父母

原來只能由繳存職工本人及配偶申請提取，新規中擬調整為：房屋所有權人公積金賬戶余額不足或無住房公積金的情況下，其配偶、子女、父母可申請其住房公積金，用于支付既有住宅加裝電梯的費用。

同時在文件中，也補充說明了其他的提取情況：

例如市委大院、苗圃小區、區交通局小區等，賀州目前已有多個老舊小區的住宅樓棟陸續加裝了電梯，數量還在持續增長中。

根據《廣西城鎮老舊小區改造“十四五”專項規劃（2021-2025年）》，賀州市在“十四五”期間，計劃完成14394戶老舊城鎮小區的改造。

而加裝電梯，是其中重要的一項。

此次賀州對既有住宅加裝電梯提取住房公積金的政策擬進行的優化調整，在辦理上顯得更為人性化，有惠及你家嗎？

今天先這樣。

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