撰文@房小密

子女的教育，是很多家長(zhǎng)放在心尖尖上的事。

每逢賀州出現(xiàn)有關(guān)學(xué)校建設(shè)或招生的新動(dòng)態(tài)，總是能夠牽動(dòng)起一眾家長(zhǎng)的神經(jīng)。

同時(shí)，房產(chǎn)作為重要的入學(xué)條件之一，學(xué)校的一舉一動(dòng)往往也吸引著樓市的注意力。

最近，城東新區(qū)就再次因?yàn)閷W(xué)校而登上風(fēng)頭浪尖……大家在熱議什么呢？

城東多所學(xué)校釋放新動(dòng)態(tài)

教育資源或?qū)⒅匦孪磁疲?/strong>

近期，城東新區(qū)有兩則動(dòng)態(tài)格外引人關(guān)注：

一是新城實(shí)驗(yàn)幼兒園建成，宣布2023年春季學(xué)期開(kāi)始招生。

二是不少家長(zhǎng)收到了學(xué)校下發(fā)的一則分流意向調(diào)查表，表中提及2023年秋季學(xué)期將新增兩個(gè)學(xué)校(區(qū))，即城東實(shí)驗(yàn)小學(xué)北校區(qū)和新城實(shí)驗(yàn)小學(xué)。

同時(shí)，平安路小學(xué)的擴(kuò)建進(jìn)行得也是如火如荼，計(jì)劃2023年建成投入使用。

這意味著2023年，城東新區(qū)的學(xué)校不僅會(huì)在數(shù)量上有所增加，可容納的學(xué)位也會(huì)增多。

區(qū)域的教育資源得到大幅提升和充實(shí)，是件好事，但也有人隨之提出新的猜想，城區(qū)教育資源的分配是否會(huì)重新洗牌？明年的招生政策會(huì)發(fā)生什么樣的變化？

關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，目前仍未有進(jìn)一步確切的消息，大家還需保持理性看待。

但我們留意到，亦有購(gòu)房者開(kāi)始悄悄“布局”，有的樓盤(pán)因此再次回到樓市的聚光燈下，比如寶祥·云璽。

城東實(shí)驗(yàn)小學(xué)設(shè)立新校區(qū)

它又撩起了大家的好奇心？

城東實(shí)驗(yàn)小學(xué)新設(shè)立的北校區(qū)，選址于老城區(qū)的原市委黨校校址。

這一“跨界”的動(dòng)作，讓不少購(gòu)房者開(kāi)始重新審視起寶祥·云璽。

樓盤(pán)那么多，為什么偏偏是它撩起了大家的好奇心？

也許用下面這張圖概括，一眼便能明了。

寶祥·云璽位于賀州大道將軍山軍分區(qū)旁，地處城東新區(qū)與老城區(qū)交界處，看似低調(diào)，實(shí)則鬧中取靜，得享左右逢源之勢(shì)。

學(xué)校、商場(chǎng)、公園……既可得老城區(qū)成熟便利的生活配套，醇熟的居住氛圍，也可享城東新區(qū)的優(yōu)質(zhì)生態(tài)景觀。

現(xiàn)在城東實(shí)驗(yàn)小學(xué)在附近設(shè)立新的北校區(qū)，讓購(gòu)房者對(duì)寶祥·云璽的未來(lái)，自然產(chǎn)生了更多的聯(lián)想。

項(xiàng)目占地約29畝，規(guī)劃僅512戶，別看小區(qū)規(guī)模不大，但“內(nèi)涵”卻不少。

開(kāi)發(fā)商引入深圳精工質(zhì)造的理念，選用釉瓷外立面，配備全球十大電梯品牌之一的日立電梯。

人車(chē)分流設(shè)計(jì)，室外園林與架空層聯(lián)動(dòng)，強(qiáng)調(diào)社區(qū)功能的豐富性。

從環(huán)形跑道、籃球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，到孩子們的兒童樂(lè)園、親子課堂，媽媽們的育兒交流空間，再到老人們的棋牌室等，滿足全齡段需求。

生活便利，上學(xué)方便，小區(qū)設(shè)施豐富，附近還有生態(tài)公園。

在賀州主城區(qū)內(nèi)這樣的樓盤(pán)，單價(jià)4099元/㎡起，還送車(chē)位+送物業(yè)費(fèi)，這個(gè)價(jià)格你敢想象？

一期預(yù)計(jì)明年6月交付

是性價(jià)比，更是準(zhǔn)現(xiàn)房

更重要的是，寶祥·云璽為購(gòu)房者提供的置業(yè)選項(xiàng)，不僅是在性價(jià)比上的占有，還是準(zhǔn)現(xiàn)房。

據(jù)開(kāi)發(fā)商透露，一期預(yù)計(jì)在2023年6月左右交付。

當(dāng)我們?cè)俅蝸?lái)到項(xiàng)目，看到3#、5#樓外立面已基本落成，目前在進(jìn)行門(mén)窗安裝、電梯安裝等工程。

一期園林地面已完成硬化，在做防水工序，二期地下室也在同步施工當(dāng)中。

盡管最近疫情流行，年關(guān)將近，但工地的施工秩序也沒(méi)有懈怠。

在售建面約115-143㎡的三房至四房，4.8米挑高的精裝入戶大堂，開(kāi)放有實(shí)體樣板間。

所見(jiàn)即所得，是這個(gè)時(shí)代下，開(kāi)發(fā)商對(duì)購(gòu)房者最大的誠(chéng)意。

雖然4000+元/㎡的價(jià)格在賀州樓市已不是稀有，但要滿足“既要、又要、還要”的房子，放眼賀州主城區(qū)，像寶祥·云璽這樣的選項(xiàng)，其實(shí)也并不多有。

有置業(yè)打算的購(gòu)房者，不妨對(duì)比參考。

今天先這樣。

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