撰文@房小密

按照老話說，過完了元宵節，春節才算是正式過完了。

不管是街頭和旅游景點的人頭攢動，還是焰火繽紛的夜空，即便是高速路上的堵堵堵，那種熱鬧勁兒和十足的年味，都讓人不得不感慨，這樣的新年真是久違了。

我們也放了一個久違的新春小長假 （終于不用再被催更了 ，哈哈哈） 。

在朋友圈里逛樓市，新春期間，看到賀州樓市也是四處人氣高漲，看房的人明顯多了起來。

普通人可以看熱鬧，但要真金實銀的買房，我們還得先看看數據的“真相”。

復更第一篇，趕緊來復盤一下，在返鄉潮和新春置業的節點上，賀州樓市1月的“成績單”如何。

僅1盤取得預售

土拍、供應提前“放假”？

根據廣西自然資源網上交易系統顯示，1月賀州市本級“偃旗息鼓”，無土地進行掛牌出讓。

供應方面，賀州主城區僅交投·濱江學府1個樓盤新取得1張預售許可證，新增商品房供應109套，包含住宅及商業。

不過，這也是“正常現象”。

雖然春節的法定節假日只是七天，但按地產行業以往的慣例，一些部門會提前放假和延長假期。

所以在春節前后，地產行業在投資開發的相關動作上普遍會有所放緩。

市場提前“放價”

多盤奮戰新春置業潮

疫情開放后的 第一個春節，賀州 迎 來 大規模 的返鄉潮， 眾多房企當然不能輕易 錯過這個機會。

無論是返鄉置業，還是新春大促，總之，優惠往大了搞就對了。

因為疫情返鄉受阻的購房需求，也在新春得到了很好的釋放，多個樓盤售樓部人氣明顯看漲。

但熱鬧歸熱鬧，最終還得看成交。

根據對賀州市房地產信息公示平臺的數據跟蹤統計，1月賀州主城區34個主要在售商品房樓盤新增網簽量為388套。

*統計說明：

①以上數據根據賀州房地產信息公示平臺系統整理所得，數據可能存在一定誤差，不代表實際市場銷售情況，僅供參考。

②統計口徑包含賀州市主城區（老城區、城東新區、江南新區、東融新區、平桂新城）主要在售的34個商品房樓盤。

③統計時間為2023年1月1日至1月31日，實際數據以最新顯示為準，不排除因網絡更新延遲、數據更新而發生變化。

其中，商品房住宅 （含住宅性質的別墅） 新增網簽量為301套，環比回落約9.06%，同比回落約2.90%。

雖小有回落，但從近12個月的商品房住宅成交表現來看，總體仍保持平穩中略有回升的趨勢。

再看單盤的表現，雨帆·盛世永豐在2023年可謂是率先拔得“頭籌” 。

總個結：

整體來說，1月賀州樓市大數據雖無明顯突破，但也算是一個平穩的開局。

不過，這還不足以證明什么， 疫情的陰霾漸漸散去，2023年正在蓄勢待發， 百業待興，包括樓市。

這將是一個持續的過程。

新的一年才剛開始， 保持積極的心態，不驕，不躁，不餒，我們不妨多些耐心等等賀州樓市。

今天先這樣。

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