大瑞安，大城市

　　在我們的固有印象里，瑞安是一個偏居?xùn)|南沿海、小富即安的小城。其實作為縣級城市，瑞安的規(guī)模一點(diǎn)也不小了。根據(jù)2022年出版的《中國人口普查分縣資料-2020》公布的權(quán)威數(shù)據(jù)，瑞安2020年的城區(qū)人口已達(dá)97.87萬人，在中國1800多個縣級城鎮(zhèn)當(dāng)中，高居第五位。排在昆山、義烏、慈溪、晉江四個著名強(qiáng)市之后。中國縣城人口普遍在一二十萬，瑞安近百萬人口當(dāng)屬巨無霸似的存在。

　　
中國前十大縣級城市（城區(qū)人口）

　　即使和更高一級的地級市相比，瑞安也毫不遜色。300余個地級行政區(qū)中，瑞安的城區(qū)人口可以排在約100位，超過其中的三分之二。在浙江省內(nèi)，瑞安的城區(qū)人口也超過了金華、湖州等近一半的地級市。

　　2020年，瑞安與II型大城市僅有2.1萬人的差距。兩年多時間過去，隨著城市化的不斷推進(jìn)，人口不斷向城區(qū)流動，瑞安或許已經(jīng)邁入了II型大城市的行列。

　　
瑞安城區(qū)夜景

　　大城市，新中心

　　邁入II型大城市的瑞安，無疑將會擁有更大的追求和野心。這個野心就體現(xiàn)在新中心的醞釀上。30年前開始打造的安陽中心區(qū)，已成為瑞安最熱鬧繁華的區(qū)域。不過安陽再無擴(kuò)張空間，現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和配套已不能滿足瑞安大城市中心的需求。擁有更大更好的新中心，是瑞安正在極力謀劃的。

　　那么這個未來的新中心在哪呢？

　　前段時間公布的《瑞安市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》草案，確認(rèn)了瑞安未來的城市格局：“一主三副多點(diǎn)”。其中的一主，便是瑞安的新中心——濱海城市主中心。

　　
瑞安中心城區(qū)城鎮(zhèn)體系

　　要成為主中心，并不是簡單地把現(xiàn)有的區(qū)域復(fù)制粘貼，而一定是集合了各種稀缺、獨(dú)占的資源。

　　初具雛形的濱海新區(qū)萬松路沿線，已然成為瑞安最靚麗的城市名片之一。在這里，瑞立濱海五星級酒店已經(jīng)建成開業(yè)；大型購物中心新湖銀泰城即將重新起航；軌道交通S2線預(yù)計今年下半年開通運(yùn)營；更有濱海金融大廈、建筑業(yè)總部大樓等多棟高檔辦公樓將矗立于此。這樣的配置，在瑞安各區(qū)域已是領(lǐng)先。

　　
即將開通的S2和新湖銀泰城

　　不過這些還只是剛開始，更多的重磅設(shè)施將會在中心區(qū)逐步到來。從官方發(fā)布的《瑞安城市中心區(qū)城市設(shè)計》規(guī)劃圖中可以看到，瑞安圖書館、文化藝術(shù)中心、科技館、大劇院、奧體中心、市民服務(wù)中心、會議中心、商務(wù)區(qū)、商業(yè)綜合體等未來都將匯聚于濱海新區(qū)，造就瑞安獨(dú)一無二的城市中心。

　　
瑞安城市中心區(qū)平面規(guī)劃示意

　　通過在建的圖書館，就可以一窺瑞安未來新中心的規(guī)格。瑞安圖書館號稱全國縣級最大的圖書館，也比絕大多數(shù)的地級市圖書館要大。有此作為標(biāo)桿，中心區(qū)其他的公共設(shè)施規(guī)格自然也不會低。因為濱海新區(qū)不僅是瑞安縣級城市的中心，更是溫瑞一體化之后，溫州地級城區(qū)的副中心之一，建設(shè)水準(zhǔn)向地級強(qiáng)市看齊。

　　
在建中的瑞安新圖書館（3月10日攝）

　　除了打造高規(guī)格的公共服務(wù)中心，濱海城市中心區(qū)也將會成為瑞安的交通樞紐。最重磅的莫過于溫福高鐵瑞安東站的設(shè)置。計劃于十四五開工的溫福高鐵，將經(jīng)過濱海新區(qū)，極有可能在此設(shè)置瑞安東站，并打造成溫州都市區(qū)南部的綜合交通樞紐。

　　現(xiàn)瑞安站站前的發(fā)展，很好地印證了一座動車站對一個區(qū)域的帶動效應(yīng)。原極為偏僻的江南一隅，建設(shè)成了瑞安最現(xiàn)代化的城區(qū)之一，商貿(mào)服務(wù)業(yè)快速發(fā)展，人口也逐漸集聚。未來的濱海中心區(qū)，瑞安東站無疑也將是促進(jìn)發(fā)展的強(qiáng)大發(fā)動機(jī)。

　　
瑞安站站前實景

　　此外，濱海大道快速路已在研究，城市軌道交通除了即將通車的S2，遠(yuǎn)期還規(guī)劃有地鐵M4線從濱海新區(qū)穿過。龍灣機(jī)場也因為有了快速路和軌道交通的連接而近在咫尺。未來無論是溫州都市區(qū)內(nèi)通勤，還是跨省市出行，瑞安的城市中心區(qū)都將坐擁交通之便。

　　2022重點(diǎn)項目列表中，濱海新區(qū)的部分項目（在建及規(guī)劃）：

　　有這么多配套的加持，瑞安未來的城市新中心，你期待嗎？

　　濱海新區(qū)建設(shè)實拍：

　　
萬松東路兩側(cè)實景

　　
濱海新區(qū)夜景

最早開發(fā)的新湖春曉

　　濱海新區(qū)在建部分項目效果圖：

　　
瑞安圖書館新館

　　
瑞安建筑業(yè)總部大樓

　　
濱海人民醫(yī)院

　　
新湖秋月

　　瑞安城市中心區(qū)遠(yuǎn)期城市設(shè)計意向：

　　注：實景圖均為本號拍攝。效果圖來自官方公示。規(guī)劃有變動可能，一切以官方信息為準(zhǔn)。