昨天在成都拿下雙流近15畝住宅地塊的重慶銀河，其法人與股東名單上多人姓幸。重慶銀河在萬(wàn)州、宜昌、內(nèi)江、南寧、成都等地做房地產(chǎn)開發(fā)的時(shí)候，曾經(jīng)發(fā)生過(guò)偷漏稅、不符合消防規(guī)定、無(wú)證施工等違法行為。

重慶銀河成都項(xiàng)目璽悅臺(tái)外宣意境圖

雙流東升近15畝地塊

被來(lái)自于重慶萬(wàn)州的重慶銀河斬獲

昨日，成都拍地，4塊住宅用地皆名花有主。

其中，央企保利拿下新都地塊，廈門國(guó)企建發(fā)拿下龍泉和雙流地塊，這三塊地和拿地企業(yè)暫不說(shuō)。

現(xiàn)在來(lái)說(shuō)說(shuō)拿下雙流近15畝地塊的一家民企。

這家民企來(lái)自重慶市萬(wàn)州區(qū)，叫重慶銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其斥資約1.86億元，拿下了雙流區(qū)東升街道的約14.89畝住宅地塊。這是重慶銀河在成都拿下的第二塊住宅用地。

那么，這個(gè)重慶銀河是一家什么來(lái)頭的公司？

幸杰仁、幸勁松、幸大俊

重慶銀河的法人與股東名單上多人姓幸

據(jù)截止本文發(fā)布之日的企業(yè)信息，重慶銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1997年注冊(cè)于重慶市萬(wàn)州區(qū)五橋萬(wàn)川大道300號(hào)銀河大廈，注冊(cè)資本和實(shí)繳資本均為51800萬(wàn)人民幣，法定代表人為幸勁松，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等。

股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示，重慶銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有一個(gè)公司股東，叫重慶市銀河（集團(tuán)）有限公司，占其股90%；還有一個(gè)自然人股東，即其法定代表人幸勁松，占其股10%。

這個(gè)重慶市銀河（集團(tuán)）有限公司，1996年注冊(cè)于重慶市萬(wàn)州區(qū)五橋萬(wàn)川大道300號(hào)，注冊(cè)資本和實(shí)繳資本均為11800萬(wàn)人民幣，法定代表人為幸杰仁，經(jīng)營(yíng)范圍為銷售建筑材料、節(jié)能產(chǎn)品、鋼材、家用電器、電子產(chǎn)品、辦公用品、化工產(chǎn)品等。

重慶市銀河（集團(tuán)）有限公司有5個(gè)自然人股東，按股份比例大小，分別為占其股47%的法定代表人幸杰仁、占其股45%的幸勁松、占其股4%的幸大俊、占其股2.5%的熊永菊、占其股1.5%的譚敬農(nóng)。

可以看出，在重慶銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及其大股東重慶市銀河（集團(tuán)）有限公司的法人與股東名單上，有三個(gè)人是姓幸的，即幸杰仁、幸勁松和幸大俊。

萬(wàn)州、宜昌、內(nèi)江、南寧、成都

重慶銀河不斷拿住宅地塊做房地產(chǎn)開發(fā)

開發(fā)歷程顯示，多年以來(lái)，具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的重慶銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以重慶市萬(wàn)州區(qū)為主陣地，開發(fā)了眾多房地產(chǎn)項(xiàng)目。

重慶銀河走出萬(wàn)州，先是來(lái)到距離萬(wàn)州不遠(yuǎn)的湖北省宜昌市，在宜昌市的夷陵區(qū)拿過(guò)一塊近65畝和一塊近31畝的地塊，以全資控股的宜昌新銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為主體開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

然后，重慶銀河來(lái)到了四川省內(nèi)江市，拿過(guò)一塊近78畝的住宅用地做房地產(chǎn)開發(fā)。

近些年，重慶銀河前往廣西南寧，拿下了南寧市青秀區(qū)110余畝和邕寧區(qū)60余畝的兩個(gè)地塊做房地產(chǎn)開發(fā)。

2021年上半年，重慶銀河來(lái)到成都，拿下了其在成都做開發(fā)的第一個(gè)地塊，即位于雙流區(qū)東升街道約83.67畝的住宅用地，以成都市渝成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為主體，開發(fā)了一個(gè)叫銀河璽悅臺(tái)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃建面近17萬(wàn)方，規(guī)劃戶數(shù)722戶。

昨日，重慶銀河斬獲了其在成都做開發(fā)的第二個(gè)地塊，就是上述的那塊約14.89畝的住宅用地，地理位置跟其開發(fā)的銀河璽悅臺(tái)項(xiàng)目在同一個(gè)街道，即雙流區(qū)東升街道。這個(gè)地塊，重慶銀河將用一個(gè)什么樣的項(xiàng)目公司來(lái)開發(fā)，估計(jì)很快就會(huì)知曉。

偷漏稅、不符合消防規(guī)定、無(wú)證施工

重慶銀河及名下公司多次發(fā)生違法行為

作為一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)，重慶銀河在多年的房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中，在重慶萬(wàn)州、湖北宜昌、四川內(nèi)江、廣西南寧和四川成都等地開發(fā)了諸多房地產(chǎn)項(xiàng)目。

只是，在重慶銀河及其控股的一些公司身上，也出現(xiàn)過(guò)一些比如偷漏稅、不符合消防規(guī)定、無(wú)證施工等等的違法行為。

曾經(jīng)，重慶銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因?yàn)橥德┒惐欢悇?wù)部門罰過(guò)款。

基本事實(shí)是這樣的：重慶市萬(wàn)州區(qū)地方稅務(wù)局稽查局認(rèn)定重慶銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“2014年少申報(bào)繳納繳納房產(chǎn)稅16784.87元”，遂依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》，對(duì)重慶銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司偷漏的房產(chǎn)稅16784.87元處以0.2倍的罰款計(jì)3356.97元。

同時(shí)，重慶銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因?yàn)椴环舷酪?guī)定被消防部門罰過(guò)款。

一份文號(hào)為“萬(wàn)州公(消)行罰決字〔2016〕0013號(hào)”的行政處罰決定書顯示，因?yàn)橹貞c銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)生了“未進(jìn)行竣工消防備案”的違法行為，萬(wàn)州區(qū)公安消防支隊(duì)對(duì)重慶銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司罰過(guò)5000元的款。

另一份文號(hào)為“萬(wàn)州公(消)行罰決字〔2017〕0042號(hào)”的行政處罰決定書顯示，因?yàn)橹貞c銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)生了“違法施工降低消防施工質(zhì)量”的違法行為，萬(wàn)州區(qū)公安消防支隊(duì)對(duì)重慶銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司罰過(guò)40000元的款。

而且，在重慶銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資控股的、法人亦為幸勁松的宜昌新銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司身上，出現(xiàn)過(guò)無(wú)證施工的違法行為。

一份文號(hào)為“夷綜執(zhí)拆決﹝2019﹞011905”的行政處罰決定書顯示，宜昌新銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在東城城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展試驗(yàn)區(qū)潤(rùn)城社區(qū)東湖雅居A區(qū)6號(hào)樓地下車庫(kù)建設(shè)房屋，長(zhǎng)64.3米，寬20米，磚混結(jié)構(gòu)一層，建筑面積為1286平方米，該公司未辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)手續(xù)。

因此，宜昌市夷陵區(qū)綜合行政執(zhí)法局認(rèn)定宜昌新銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實(shí)施了“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)”的違法行為，從而對(duì)宜昌新銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行了“拆”字號(hào)的強(qiáng)制執(zhí)行的行政處罰。

（作者：鐵拐李）

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