官方對一個區(qū)域的重視程度，往往從規(guī)劃上就開始體現(xiàn)。

就在近日，興寧區(qū)迎來了屬于它的“高光時刻”。

4月28日，《南寧市興寧區(qū)國土空間分區(qū)規(guī)劃（2021—2035年）》（以下簡稱：《規(guī)劃》）草案公示，明確了興寧區(qū)未來發(fā)展定位、空間結構以及各板塊功能定位等。

具體釋放了哪些信號？我們接著往下看。

01

興寧，繼續(xù)向東！

據(jù)悉，本次《規(guī)劃》范圍涵蓋轄3個街道、3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，包括全域和中心城區(qū)兩個層次，全域國土面積723平方公里；規(guī)劃期限為2021-2035年，近期至2025年，元起至2035年，遠景展望至2050年。

▲規(guī)劃范圍

明確了興寧區(qū)發(fā)展定位。為面向東盟的現(xiàn)代商貿(mào)中心、展現(xiàn)邕州歷史文化的廣西文旅融合示范區(qū)、首付生態(tài)宜居核心區(qū)以及南寧市都市工業(yè)先行示范區(qū)。

對各空間主體進行明確的功能劃分，推進落實主體功能區(qū)戰(zhàn)略。

▲主體功能分區(qū)規(guī)劃圖

城區(qū)空間結構上，形成“一主一副兩軸兩圈”的城鎮(zhèn)發(fā)展格局。

▲城戰(zhàn)發(fā)展格局圖

“一主”即朝陽主中心，是南寧市商貿(mào)業(yè)的發(fā)源地，也是興寧區(qū)經(jīng)濟、文化、科技與信息中心，輻射帶動興寧城鎮(zhèn)發(fā)展。

“一副”即興寧東副中心，以昆侖新城建設為引領，帶動三塘商業(yè)片區(qū)提質升級，形成興寧產(chǎn)城融合新發(fā)展中心。

“兩軸”即沿昆侖大道的城鎮(zhèn)融合發(fā)展主軸；依托G325國道，向北或武鳴區(qū)城鎮(zhèn)、向南與青秀區(qū)城鎮(zhèn)聯(lián)系的城鎮(zhèn)發(fā)展次軸。

“兩大圈層”即興寧中心城區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展圈、五塘昆侖城鎮(zhèn)發(fā)展圈，形成興寧城鄉(xiāng)互補發(fā)展格局。

從整體規(guī)劃方向可以看出，興寧區(qū)將從朝陽主中心出發(fā)，以昆侖大道為發(fā)展主軸一路向東發(fā)展，也就是說，向東，將成為興寧區(qū)發(fā)展的重要方向。

02

產(chǎn)城融合

構建首府生態(tài)宜居核心區(qū)

在《規(guī)劃》草案中，產(chǎn)城融合是重點之一，構建了“一核一帶三區(qū)四圈”產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展格局。

▲產(chǎn)業(yè)空間格局規(guī)劃圖

一圈，以“朝陽商圈”為核心，發(fā)展商貿(mào)服務業(yè)、休閑服務業(yè)為主。

一帶，以昆侖大道為產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶，引領一二三產(chǎn)融合發(fā)展。

三區(qū)，以興寧東為現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)，五塘為先進制造業(yè)集中區(qū)，而昆侖鎮(zhèn)則為文化旅游區(qū)，進一步促進一二三產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展。

四圈，構建“環(huán)都市休閑農(nóng)業(yè)旅游圈、五塘現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游圈、昆侖生態(tài)休閑旅游圈、現(xiàn)代林業(yè)產(chǎn)業(yè)圈”，推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)+旅游融合發(fā)展。

同時，培育“5+3+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，構建“5大先進制造業(yè)”、“3大現(xiàn)代服務業(yè)”和“3大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

▲“5+3+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系截圖

可以說，在“一核一帶三區(qū)四圈”的格局引領下，未來興寧區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展將越來越強勁，產(chǎn)城發(fā)展也將更深度融合。

值得一提的是，該草案的整體規(guī)劃將興寧區(qū)定位為“首府生態(tài)宜居核心區(qū)”。

這意味著，未來興寧區(qū)的“宜居”屬性將更突出。

為打造“首府生態(tài)宜居核心區(qū)”，興寧在空間總體格局上，構建了“兩心、兩軸、兩屏、五區(qū)”開發(fā)保護發(fā)展格局。

▲總體空間格局規(guī)劃圖

其中，在重點打造朝陽主中心、興寧東副中心時，做好高峰嶺生態(tài)屏障、天堂嶺生態(tài)屏障的開發(fā)保護。

同時，統(tǒng)籌中心城綜合發(fā)展區(qū)、五塘城鎮(zhèn)重點發(fā)展區(qū)、昆侖城鎮(zhèn)重點發(fā)展區(qū)、十里花卉長廊都市休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)、三塘—五塘—昆侖優(yōu)勢特色農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展區(qū)，五區(qū)的發(fā)展。

自然景觀方面，營造“兩屏、七廊、多點”的自然生態(tài)空間。

▲生態(tài)安全格局規(guī)劃圖

根據(jù)規(guī)劃，持續(xù)推進高峰嶺生態(tài)屏障、天堂嶺生態(tài)屏障“兩屏”生態(tài)保護工作；打造沿朝陽溪、沙江河、那考河、那平江、四塘江、西云江、沙江七條生態(tài)廊，以及區(qū)域內(nèi)重要公園節(jié)點、自然保護地、水源保護地等“多點”生態(tài)空間。

其中，將新增延安濕地公園、那平公園、松柏公園和亞熱帶植物科普園等多個公園。

▲區(qū)域內(nèi)的那考河濕地公園榮獲“中國人居環(huán)境獎”范例獎,成為興寧區(qū)“山清水秀生態(tài)美”的金子招牌。（圖源：南寧日報社 黃維業(yè)/攝）

此外，還塑造“一道六區(qū)多點”的多彩壯麗魅力空間。構建“望州路-南梧大道-昆侖大道-國道322特色魅力風景道”；并充分發(fā)揮自然人文優(yōu)勢，打造六個魅力片區(qū)。

▲魅力空間體系規(guī)劃圖

可以預見，在濃厚的生態(tài)底色和強勁的產(chǎn)業(yè)支撐下，興寧區(qū)將釋放巨大的發(fā)展?jié)摿蛷姶髣幽埽M入新一輪價值兌現(xiàn)期。

03

興寧東迎價值大爆發(fā)

規(guī)劃之外，興寧還迎來了全新的城區(qū)面貌，尤其是興寧東片區(qū)，區(qū)域配套迎來一系列新動態(tài)。

而近期熱度頗高的，莫過于三塘體育訓練比賽基地。

三塘體育訓練比賽基地位于興寧東板塊，是自治區(qū)層面統(tǒng)籌的重大項目，也是學青會新建的比賽場地中規(guī)模最大、綜合性能最高的一個，于2022年7月開工建設。

▲三塘體育訓練比賽基地（買房參考/攝）

項目占地約290畝，總投資約24.26億元，規(guī)劃建設綜合運動射擊館、球類館、室內(nèi)田徑館、極限綜合運動中心、游泳館、舉重館等多個場館，能滿足多種賽事要求。

目前，項目主體已經(jīng)封頂，計劃在2023年6月30日完成整體建設。

▲三塘體育訓練比賽基地（買房參考/攝）

軌道交通方面，1號線北延線、5號線北延線都在今年傳來好消息。

其中，1號線北延線全長約4.7km，共設車站2座，線路南起南寧東站，北至金橋客運站，中間設長虹路站，其中金橋客運站為換乘站。

▲1號線北延工程環(huán)評公示（來源：南寧市軌道交通官網(wǎng)）

目前，該線路工程設計咨詢招標已經(jīng)結束。建成后，該線路將進一步加深鳳嶺北與三塘板塊的聯(lián)系。

5號線北延線起自5號線一期金橋客運站，全長8.2公里，設5座車站（金橋物流園站為地下車站，三塘、九曲灣、嘉和城南、嘉和城為高架車站）。

▲5號線二期工程（南延、北延）環(huán)評公示（來源：南寧市軌道交通官網(wǎng)）

這也是繼南寧地鐵6號線之后，第二條正式曝光的線路，或意味著其距離開工更進一步。

教育方面，位于三塘鎮(zhèn)三塘村松柏坡的松柏路小學進展順利。

項目建設規(guī)模為30個教學班，可容納學生1350人。目前，項目地下室結構已全面完成，項目正式進入地上主體結構施工階段。預計2023年9月交付使用。

▲松柏路小學（買房參考/攝）

醫(yī)療配套方面，片區(qū)新增一所三甲醫(yī)院——廣西中醫(yī)藥大學一附院康復（綜合）醫(yī)院。

項目落址于興寧區(qū)昆侖大道以南、興工路以東地塊，擬新建總建筑面積約79150㎡。設置了國家中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新中心樓，住院、醫(yī)技、康復綜合樓以及行政后勤樓。

▲中醫(yī)藥大學一附院康復（綜合）醫(yī)院的土方工程招標計劃 （來源：南寧公共資源交易平臺）

建成后，將進一步緩解板塊內(nèi)的缺醫(yī)局面，提升片區(qū)的醫(yī)療服務水平。

一系列城建利好，讓興寧東重新回到南寧樓市的聚光燈下。

當然，作為興寧區(qū)的重要發(fā)展板塊，興寧東的規(guī)模、配套早已不容小覷；而新規(guī)劃的到來，顯然是要以更高標準打造興寧東。

屆時，隨著興寧東各方面優(yōu)勢更加突出，會不會給興寧區(qū)帶來更高的展望？迎來更強的爆發(fā)期？

我們拭目以待。

■撰文：七里香 （ 圖源：南寧市自然資源局網(wǎng)站）

■編輯：011

■編審：鐘春燕