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近日，有網友在紅網《百姓呼聲》留言稱：岳陽友阿國際商業廣場預售監管資金去向不明，如何保障交房？

全文內容如下：

岳陽市重點建設項目岳陽友阿國際商業廣場Ⅱ（A）棟長期停工，購房人反復向岳陽市住建部門投訴，岳陽市住建局有關人員一直未對開發商采取有效措施，保障復工復產。現經購房人調查，該項目的預售監管資金監管方面可能存在嚴重問題。

根據岳陽市住建局官網的建筑施工許可公示，岳陽友阿國際商業廣場Ⅱ（A）棟造為31622.98萬元。該項目截至2022年11月25日預售資金監管賬戶累計撥出42070萬元。預售資金監管賬戶撥出資金已經遠遠超過造價超億元，照常理該項目如期建設交付完全沒有問題。

開發商一直以疫情為由，逃避主體責任。項目涉及41層，現建至39層，交房日期為2022年9月。至今未封頂，監管資金卻幾近掏空。岳陽友阿國際商業廣場Ⅱ（A）棟預售監管資金去哪里了？岳陽市住建局憑什么將高于造價的預售監管資金審批同意撥付給開發商？該項目預售監管資金的開戶銀行（岳陽農村商業銀行）如何通過內審，僅憑領導批示就把高于造價的資金撥付給開發商？監管層層失靈，懇請有關部門介入，追回被挪用的監管資金，保障購房人的合法權益？

項目效果圖

官方回復內容如下

（岳陽住建信訪）

網民朋友：

根據《岳陽市商品房預售款監管辦法》第十四條規定，“預售款專用帳戶內的款項，在按本辦法規定撤銷專用帳戶之前，只能用于支付本項目建設的材料款、設備款、工程款、法定稅費和依工程進度按比例歸還本項目銀行貸款等費用，不得挪作他用。”我中心嚴格按照該辦法對商品房預售資金實行監管，該項目預售款用于支付了總包工程款、農民工工資款、消防工程款、樁基礎、土石方、稅費、設計費、銷售代理費、工程監理費、過渡費、審圖費、按揭保證金、配電材料等費用，監管賬戶的資金是按照監管辦法規定點對點支付至施工單位賬戶、材料供應商單位賬戶、農民工工資專戶。

據友阿公司反饋：2023年4月公司與湖南建工集團達成復工復產基本協議，全面開展項目復工復產工作。湖南建工集團項目部、項目監理等管理人員已全部到位，施工班組每天有近20人進行各項施工準備工作，預計在5月中旬施工班組近150人全部到位，A棟工程預計在7月份完成封頂。

岳陽市住房和城鄉建設局

2023年5月8日

丨內容來源：紅網·百姓呼聲，由岳陽麥芒轉載發布

責任編輯丨娜娜

初審主編丨圈圈

復審總編丨小鬼

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