項目階段性規劃設計效果圖

蓄力爆發后，萬科又創造了一個新熱點。

龍灣新盤--萬科中天世紀水岸，莞e登記開啟才1天，登記人數與房源數之比就超過1:1，還有比這更火的例證嗎？

項目甚至還提前兌現了部分配套，用速度和品質搭建信任橋梁，口碑越積越高。

登記首天突破1:1，“學霸試卷”亮眼

龍灣一上新，市場就沸騰了。

8月1日零點前2分鐘，龍灣新盤--萬科中天世紀水岸，正式開啟首輪房源的莞e認購。

原本有3天的時間可以登記，但到第一天晚8點，登記人數（220人）就超過房源數（209套），目前登記數據還在往上漲。

截圖自莞e認購小程序

除了數字上的表現，項目展廳現場的人氣，也同樣令人驚喜。

樓市君截圖了某位銷售的朋友圈，只見圖中展廳的洽談區內，坐滿了正在算價的客戶，文案寫道：天黑也擋不住客戶凍資的熱情。

圖源：萬科中天世紀水岸

這或許，就是“學霸選手”的試卷，既高分又漂亮，看起來毫不費勁。

畢竟，萬科中天世紀水岸從開放之初，就是備受關注的“焦點人物”，整個城區都在期待它。

而后，項目又用品質和實力，積累起眾多萬科粉絲的信任，從而量變帶來質變。

兌現提速、品質不減分，這是萬科式“安全感”

對于龍灣而言，濱水是土地基因，同時對于整個東莞，龍灣又是這座城市最大的江岸加持。

城市高速發展，人與城市的關系卻逐漸單一、割裂、無趣。

本著復興龍灣濱水文化的使命感，萬科決心要來一場城市實驗，以人們的美好生活為愿景，將龍灣記憶植入都會功能。

光有規劃藍圖還不夠，在“信心比黃金更貴”的時代，確定性愈加被重視，萬科用其驚人的兌現速度，選擇讓配套先行。

萬科中天世紀水岸效果圖 圖源：萬科 技術合成

01?配建龍灣中學，6月正式奠基

在這座80萬方大城內，規劃有未來龍灣中學、萬江實驗小學以及2所幼兒園，讓家長都能享受方便安全的“目送式”教育。（注：以上教育資源介紹旨在提供參考信息，并不意味著本公司對就學/入學安排作出承諾，具體招生入學以政府政策及校方公告為準）

其中，龍灣中學又是龍灣探索未來教學新模式的起點，總投資3億元，建成后將提供約2700個學位，已于6月舉行了奠基儀式。

龍灣中學奠基儀式 圖源：魅力萬江

02?改造市政道路，T-LIFE廣場將開放

另一邊，項目改造系列市政道路，并鋪設成商業街區，如拾光街巷（壩新路）、濱水綠廊（和諧路）、特色老街（勝利路），已于兩個月前動工。

讓業主和周邊居民隨時漫步街巷，感受城市煙火氣，增加鄰里溫情交流，隨時開啟一場生活的探索。

萬科流光商街效果圖 圖源：萬科 技術合成

在項目營銷中心門口，還規劃設計了一座T-LIFE廣場，廣場上有噴泉、休憩長椅等，可供周邊居民日常放松休閑。

根據項目進度，廣場已基本成型，計劃將和營銷中心同步開放。

萬科T-LIFE廣場效果圖 圖源：萬科 技術合成

03?多元底商已簽約，提前入駐

項目打破傳統底商形態，在建筑設計上結合傳統文化元素，業態上精心挑選打磨，確保商業精致高端。

據悉，項目已經提前引入多個知名商家，將在不久后開始營業，打造富有調性和煙火氣的商業街區。

萬科流光商街效果圖 圖源：萬科 技術合成

其中，即將入駐的天地興隆咖啡，前身是新中國第一家咖啡廠--興隆華僑農場咖啡廠，曾生產出新中國的第一包咖啡。

圖源：海財經

KUGA寵物社交生活館，主打寵物洗護、會友，為廣大的“毛孩子”家長們提供一個線下交流空間。

KUGA品牌

而以上種種，都是即將展現在眼前的實景，顯示出萬科強大的配套兌現力。

前腳在展廳看完規劃，后腳就能提前享受到配套的商業，還有比這更安心的嗎？

未來城市樣本，把未來剖析給你看

未來城市如同一個有機生命體，不需要精密掌控，它自己就能呼吸、可生長。

整個項目從設計之初，就是以人為核心，激活城市價值，讓每一位業主看見未來的模樣。

01?集結有趣的人，豐富社區生活

項目目標也很簡單：塑造鄰里和諧，打造多元生活，吸附追求潮流和品質生活的年輕消費群體。

萬科提出FLOW（流動）場景城市，打破城市圍墻和隔閡，讓社區生活融入到整座城市場景中。

整個項目住宅部分由濱水組團和都會組團構成，外部又是萬科代建的生活配套，歸屬感不會斷層。

圖源：萬科 技術合成

與傳統的封閉社區不同，萬科所打造的這些空間都是開放式的，無論是業主還是周邊居民，都能享受。

高樓建筑之中，有這樣靚麗風景，既方便人們親近自然，也會讓快節奏生活變得柔和。社區與城市的割裂，在這里得以終結。

02?打造有內容的場，未來可觸摸

串聯起人居與配套的，是項目設置的驚喜10大概念場景，延伸出多功能、小尺度、多元化的100+生活景。

場景是需求的表達方式，場景變化決定了產品形態的躍遷。

萬科都會潮汐公園效果圖 圖源：萬科 技術合成

這100+生活場景，有為了日常商業形態服務的潮汐市集、煙火街巷等，構建滿足全齡的多元商業。

也有為社交形態服務的元氣泳池、學習盒子、無障礙步道等，讓高濃度的城市功能，呈現365*24的活力社區生活狀態。

詮釋未來的生活模樣，實現漫步生態的期待和藝術欣賞的滿足，萬科讓城市變成可觸摸和可互動的未來場域。

03?塑造精致的活力空間，奠定價值標桿

在這座建面超80萬方的濱水大城，萬科耗費了大量的精力和物力，呈現與眾不同的完美作品。

樓市君在項目示范單位看到，項目想要呈現出的生活方式，是適合白領精英的格調與涵養

約143平戶型南北通透，大部分設置為寬面飄窗或陽臺，“全面屏”采光總長約35米。

開放式U型廚房+島臺的設計，新潮又實用。餐邊預留了足夠的冰箱位，飄窗可改造成收納空間，上面可擺放精致茶具，美觀又實用。

主臥套間在保留3面采光的優勢外，開間還升級至約3.5米，且自帶梳妝臺和L型衣帽間，再多的“戰袍”都能裝下。

大氣的客廳格局、開放式的廚房空間、加寬的景觀視野，都在陳述著，縱使世界浮華，我們追求精神的寧靜。

萬科中天世紀水岸示范單位 圖源：萬科

精致的生活方式和全生態配套，是推動項目成為龍灣標桿的潛力基因，在市場也能具備絕對的競爭力。

像萬科中天世紀水岸這樣的大體量項目，在市場上的“保鮮能力”，經得起時間的推敲。

當房子逐漸回歸居住屬性，人們會越來越看重“家以外的社區共融”，充實豐富的大城配套，將會是未來置業的新風向。

這座濱水綜合大城，主力戶型為建面約89-198平品質三至四房，即將開盤首推建面約122-143平四房產品。

不想錯過品質生活的買家，趕緊預約看房吧。