剛剛揚州8幅地塊成功出讓，最高樓面價8443元/㎡！一批新項目即將到來！

東北區GZ468商住地塊經過1輪報價，被揚州市公鐵水聯運物流集聚區開發投資有限公司摘得，成交總價約2.275億，成交樓面價6257元/㎡；

東北區GZ469住宅地塊經過1輪報價，被揚州市公鐵水聯運物流集聚區開發投資有限公司摘得，成交總價約1.8億，成交樓面價7203元/㎡；

東南新城GZ470住宅地塊經過1輪報價，被揚州世郵城市發展有限公司&揚州金之華置業有限公司摘得，成交總價約2.94億，成交樓面價8443元/㎡；

生態科技新城GZ471住宅地塊經過1輪報價，被揚州恒泰旅游發展有限公司摘得，成交總價約5.45億，成交樓面價5934元/㎡；

八里鎮GZ472住宅地塊經過1輪報價，被揚州綠投地產開發有限公司摘得，成交總價約1.71億，成交樓面價2755元/㎡；

廣陵經開區GZ465商業地塊經過1輪報價，被揚州鼎昌建設有限公司摘得，成交總價3950萬；

樸席鎮GZ466商業地塊經過19輪報價，被揚州朝陽石化有限責任公司摘得，成交總價910萬；

樸席鎮GZ467商業地塊經過19輪報價，被揚州朝陽石化有限責任公司摘得，成交總價910萬。

東北區GZ468商住地塊，成交樓面價6257元/㎡。

地塊位置：竹西街道，東至新竹路，南至物港路，西至規劃用地邊界，北至規劃道路

出讓面積：27968㎡

用地性質：商住

出讓年限：70年

容積率：1

成交總價：2.275億

成交樓面價：6257元/㎡

拿地房企：揚州市公鐵水聯運物流集聚區開發投資有限公司

GZ468地塊位于東北區，周邊新盤林立，有華建韻河境、招商云萃、中信泰富錦玥府、龍湖錦麟天序等；周邊還有GZ167、GZ303、GZ460等地塊。

GZ468地塊雖說位于東北區，但距離吾悅廣場、古運河、竹西坊等配套有一定的距離。

如果未來東美童樂廣場等商業體能重生、各大新盤居住率提升，這里或將成為東北區另外一個中芯。

東北區GZ469住宅地塊，成交樓面價7203元/㎡。

地塊位置：竹西街道，東至冷卻河濱河綠地，南至黃金壩路，西至太平路，北至冷卻河濱河綠地

出讓面積：15619㎡

用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率：1

成交總價：1.8億

成交樓面價：7203元/㎡

拿地房企：揚州市公鐵水聯運物流集聚區開發投資有限公司

相較于GZ468地塊，GZ469地塊位置更加醇熟，距離古運河僅一步之遙，吾悅廣場等商業體近在咫尺。

更重要的是，周邊新老小區很多，居住氛圍濃厚，除了大商場，還有很多沿街小商鋪，生活很便利，這也能說明為什么同屬于東北區，卻只有GZ469最高樓面限價破萬。

東南新城GZ470住宅地塊，成交樓面價8443元/㎡。

地塊位置：文峰街道，東至規劃道路一，南至開發東路，西至金魚塘路，北至規劃道路二

出讓面積：24015㎡

用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率：1

成交總價：2.94億

成交樓面價：8443元/㎡

拿地房企：揚州世郵城市發展有限公司&揚州金之華置業有限公司

東南新城GZ470住宅地塊，即聯誼批發市場B地塊，是薛家吳家二、三期地塊的子地塊。

地塊位于東南新城，北側是東花園小學、七里河公園、城南快速路，西側是奧邦廣場、寶龍城（在建中）、七里河公園，周邊配套醇熟，生活便利。

生態科技新城GZ471住宅地塊，成交樓面價5934元/㎡。

地塊位置：杭集鎮，東至興園路，南至規劃用地邊界，西至三笑大道，北至規劃支路

出讓面積：57397㎡

用地性質：住宅

出讓年限：70年

容積率：1

成交總價：5.45億

成交樓面價：5934元/㎡

拿地房企：揚州恒泰旅游發展有限公司

繼融悅春曉、景悅星辰之后，杭集很久沒有新盤上市了，或許GZ471的到來能給新房市場帶來一些活力。

地塊位于紅豆萬花城北側，距離杭集中心廣場很近，是不折不扣的區域核芯。

不過當前樓市還未復蘇，主城項目尚且艱難，這幅位于杭集的地塊，能否帶來新的驚喜呢？

八里GZ472商住地塊，成交樓面價2755元/㎡。

地塊位置：八里鎮，東至馬港河濱河綠地，南至金港路，西至縱一路，北至橫二路

出讓面積：45300㎡

用地性質：商住

出讓年限：70年

容積率：1

成交總價：1.71億

成交樓面價：2755元/㎡

拿地房企：揚州綠投地產開發有限公司

GZ472商住地塊位于八里鎮，周邊公園、學校、林立，生態就是這里最大的招牌。

此外，缺乏商業氛圍的八里終于迎來了新的商業體——金港薈生活廣場！

如今商場已正式交付，肯德基、八里新農貿市場、聯華超市、蘭歐尚品、御品樓酒店等已經入住，相信能改變區域的商業模式。

廣陵經濟開發區GZ465商業地塊，成交總價3950萬。

地塊位置：廣陵經開區，東至京杭南路，南、西至規劃用地邊界，北至翠月路

出讓面積：15253㎡

用地性質：商業

出讓年限：40年

容積率：R≤2

成交總價：3950萬

拿地房企：揚州鼎昌建設有限公司

樸席GZ466商業地塊，成交總價910萬。

地塊位置：樸席鎮，西至G345，東、南、北至規劃邊界

出讓面積：2382㎡

用地性質：商業

出讓年限：40年

容積率：R≤0.3

成交總價：910萬

拿地房企：揚州朝陽石化有限責任公司

樸席GZ467商業地塊，成交總價910萬。

地塊位置：樸席鎮，東至G345，西、南、北至規劃邊界

出讓面積：2398㎡

用地性質：商業

出讓年限：40年

容積率：R≤0.3

成交總價：910萬

拿地房企：揚州朝陽石化有限責任公司

雖然土拍沒有前兩年激烈，但土拍不僅僅是房企拿地，更重要的是后續能看得見的房子，這點而言，本土房企和國企做的更值得期待。