剛剛揚(yáng)州8幅地塊成功出讓，最高樓面價8443元/㎡！一批新項目即將到來！

東北區(qū)GZ468商住地塊經(jīng)過1輪報價，被揚(yáng)州市公鐵水聯(lián)運(yùn)物流集聚區(qū)開發(fā)投資有限公司摘得，成交總價約2.275億，成交樓面價6257元/㎡；

東北區(qū)GZ469住宅地塊經(jīng)過1輪報價，被揚(yáng)州市公鐵水聯(lián)運(yùn)物流集聚區(qū)開發(fā)投資有限公司摘得，成交總價約1.8億，成交樓面價7203元/㎡；

東南新城GZ470住宅地塊經(jīng)過1輪報價，被揚(yáng)州世郵城市發(fā)展有限公司&揚(yáng)州金之華置業(yè)有限公司摘得，成交總價約2.94億，成交樓面價8443元/㎡；

生態(tài)科技新城GZ471住宅地塊經(jīng)過1輪報價，被揚(yáng)州恒泰旅游發(fā)展有限公司摘得，成交總價約5.45億，成交樓面價5934元/㎡；

八里鎮(zhèn)GZ472住宅地塊經(jīng)過1輪報價，被揚(yáng)州綠投地產(chǎn)開發(fā)有限公司摘得，成交總價約1.71億，成交樓面價2755元/㎡；

廣陵經(jīng)開區(qū)GZ465商業(yè)地塊經(jīng)過1輪報價，被揚(yáng)州鼎昌建設(shè)有限公司摘得，成交總價3950萬；

樸席鎮(zhèn)GZ466商業(yè)地塊經(jīng)過19輪報價，被揚(yáng)州朝陽石化有限責(zé)任公司摘得，成交總價910萬；

樸席鎮(zhèn)GZ467商業(yè)地塊經(jīng)過19輪報價，被揚(yáng)州朝陽石化有限責(zé)任公司摘得，成交總價910萬。

東北區(qū)GZ468商住地塊，成交樓面價6257元/㎡。

地塊位置：竹西街道，東至新竹路，南至物港路，西至規(guī)劃用地邊界，北至規(guī)劃道路

出讓面積：27968㎡

用地性質(zhì)：商住

出讓年限：70年

容積率：1

成交總價：2.275億

成交樓面價：6257元/㎡

拿地房企：揚(yáng)州市公鐵水聯(lián)運(yùn)物流集聚區(qū)開發(fā)投資有限公司

GZ468地塊位于東北區(qū)，周邊新盤林立，有華建韻河境、招商云萃、中信泰富錦玥府、龍湖錦麟天序等；周邊還有GZ167、GZ303、GZ460等地塊。

GZ468地塊雖說位于東北區(qū)，但距離吾悅廣場、古運(yùn)河、竹西坊等配套有一定的距離。

如果未來東美童樂廣場等商業(yè)體能重生、各大新盤居住率提升，這里或?qū)⒊蔀闁|北區(qū)另外一個中芯。

東北區(qū)GZ469住宅地塊，成交樓面價7203元/㎡。

地塊位置：竹西街道，東至冷卻河濱河綠地，南至黃金壩路，西至太平路，北至冷卻河濱河綠地

出讓面積：15619㎡

用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率：1

成交總價：1.8億

成交樓面價：7203元/㎡

拿地房企：揚(yáng)州市公鐵水聯(lián)運(yùn)物流集聚區(qū)開發(fā)投資有限公司

相較于GZ468地塊，GZ469地塊位置更加醇熟，距離古運(yùn)河僅一步之遙，吾悅廣場等商業(yè)體近在咫尺。

更重要的是，周邊新老小區(qū)很多，居住氛圍濃厚，除了大商場，還有很多沿街小商鋪，生活很便利，這也能說明為什么同屬于東北區(qū)，卻只有GZ469最高樓面限價破萬。

東南新城GZ470住宅地塊，成交樓面價8443元/㎡。

地塊位置：文峰街道，東至規(guī)劃道路一，南至開發(fā)東路，西至金魚塘路，北至規(guī)劃道路二

出讓面積：24015㎡

用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率：1

成交總價：2.94億

成交樓面價：8443元/㎡

拿地房企：揚(yáng)州世郵城市發(fā)展有限公司&揚(yáng)州金之華置業(yè)有限公司

東南新城GZ470住宅地塊，即聯(lián)誼批發(fā)市場B地塊，是薛家吳家二、三期地塊的子地塊。

地塊位于東南新城，北側(cè)是東花園小學(xué)、七里河公園、城南快速路，西側(cè)是奧邦廣場、寶龍城（在建中）、七里河公園，周邊配套醇熟，生活便利。

生態(tài)科技新城GZ471住宅地塊，成交樓面價5934元/㎡。

地塊位置：杭集鎮(zhèn)，東至興園路，南至規(guī)劃用地邊界，西至三笑大道，北至規(guī)劃支路

出讓面積：57397㎡

用地性質(zhì)：住宅

出讓年限：70年

容積率：1

成交總價：5.45億

成交樓面價：5934元/㎡

拿地房企：揚(yáng)州恒泰旅游發(fā)展有限公司

繼融悅春曉、景悅星辰之后，杭集很久沒有新盤上市了，或許GZ471的到來能給新房市場帶來一些活力。

地塊位于紅豆萬花城北側(cè)，距離杭集中心廣場很近，是不折不扣的區(qū)域核芯。

不過當(dāng)前樓市還未復(fù)蘇，主城項目尚且艱難，這幅位于杭集的地塊，能否帶來新的驚喜呢？

八里GZ472商住地塊，成交樓面價2755元/㎡。

地塊位置：八里鎮(zhèn)，東至馬港河濱河綠地，南至金港路，西至縱一路，北至橫二路

出讓面積：45300㎡

用地性質(zhì)：商住

出讓年限：70年

容積率：1

成交總價：1.71億

成交樓面價：2755元/㎡

拿地房企：揚(yáng)州綠投地產(chǎn)開發(fā)有限公司

GZ472商住地塊位于八里鎮(zhèn)，周邊公園、學(xué)校、林立，生態(tài)就是這里最大的招牌。

此外，缺乏商業(yè)氛圍的八里終于迎來了新的商業(yè)體——金港薈生活廣場！

如今商場已正式交付，肯德基、八里新農(nóng)貿(mào)市場、聯(lián)華超市、蘭歐尚品、御品樓酒店等已經(jīng)入住，相信能改變區(qū)域的商業(yè)模式。

廣陵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)GZ465商業(yè)地塊，成交總價3950萬。

地塊位置：廣陵經(jīng)開區(qū)，東至京杭南路，南、西至規(guī)劃用地邊界，北至翠月路

出讓面積：15253㎡

用地性質(zhì)：商業(yè)

出讓年限：40年

容積率：R≤2

成交總價：3950萬

拿地房企：揚(yáng)州鼎昌建設(shè)有限公司

樸席GZ466商業(yè)地塊，成交總價910萬。

地塊位置：樸席鎮(zhèn)，西至G345，東、南、北至規(guī)劃邊界

出讓面積：2382㎡

用地性質(zhì)：商業(yè)

出讓年限：40年

容積率：R≤0.3

成交總價：910萬

拿地房企：揚(yáng)州朝陽石化有限責(zé)任公司

樸席GZ467商業(yè)地塊，成交總價910萬。

地塊位置：樸席鎮(zhèn)，東至G345，西、南、北至規(guī)劃邊界

出讓面積：2398㎡

用地性質(zhì)：商業(yè)

出讓年限：40年

容積率：R≤0.3

成交總價：910萬

拿地房企：揚(yáng)州朝陽石化有限責(zé)任公司

雖然土拍沒有前兩年激烈，但土拍不僅僅是房企拿地，更重要的是后續(xù)能看得見的房子，這點(diǎn)而言，本土房企和國企做的更值得期待。