9月22日，瀘州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于瀘州市賢達(dá)投資有限公司賢達(dá)·中央公園項目規(guī)劃設(shè)計方案調(diào)整的公示。

根據(jù)公示信息顯示，賢達(dá)·中央公園位于瀘州兩江新城南部副中心，項目占地面積103432㎡（約155畝），共分為四期開發(fā)建設(shè)，項目調(diào)整內(nèi)容如下：

▲ 項目分期開發(fā)圖

（一）總建筑面積由原方案407321㎡調(diào)整為新方案400891㎡，面積減小6430平方米(主要為地下停車庫面積減小)；

（二）二、三、四期原審批單體戶型面積增加，總計容面積不變，總戶數(shù)由原方案2843戶調(diào)整為2614戶，戶數(shù)減少229戶；

（三）室外活動場地由原方案三個室外活動場地(一期、二期、三期各一個)調(diào)整為新方案四個(每個分期一個)，總面積1500㎡不變；

（四）物管用房原方案分別設(shè)置在15#樓、29#樓、30#樓三處，調(diào)整到15#樓(已建)及南側(cè)入口大門處，面積由825㎡調(diào)整為885㎡；

（五）建筑層數(shù)及單元樓調(diào)整：1#樓由17層調(diào)整為24層, 雙拼調(diào)整為單拼；3#樓由23層調(diào)整為17層，單拼調(diào)整為雙拼；4#、5#樓由24層調(diào)整為17層；6#樓由24層調(diào)整為17層，單拼調(diào)整為雙拼；10#樓、18#樓由單拼調(diào)整為雙拼；11#樓、17#樓由雙拼調(diào)整為單拼；25#樓由17層調(diào)整為24層，雙拼調(diào)整為單拼。

▲ 調(diào)整前項目總平圖

▲ 調(diào)整后項目總平圖

調(diào)整后各項指標(biāo)滿足規(guī)劃要求，該調(diào)整方案總平面圖為項目審批前征求意見圖紙，最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn)。

據(jù)悉，該宗地在2020年4月29日被瀘州市賢達(dá)投資有限公司以259萬元/畝的價格競得，成交總價約4.01億元，成交樓面地價1295元/㎡。

賢達(dá)中央公園所處的長濕新城板塊是規(guī)劃集市場商貿(mào)、商業(yè)金融、文教康體、養(yǎng)生休閑功能于一體的山水新城。

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