力度再升級，買房風(fēng)口期真的來了！

南通首套住房的新發(fā)放貸款利率政策下限由LPR-20個基點調(diào)整至LPR-50個基點，即按現(xiàn)行LPR水平，最低可執(zhí)行3.7%，并于9月28日開始實施。

利好疊加之下，買房正當(dāng)時！現(xiàn)在買房人思維已轉(zhuǎn)變，“確定性”才是買房關(guān)鍵，實景現(xiàn)房才是安心之選。

在如今的市場環(huán)境下，越來越多的人選擇現(xiàn)房，現(xiàn)房看得見、摸得著，是品質(zhì)的“有力保證”，外部配套和內(nèi)部配套一目了然，幸福生活也無須等待，自然成為置業(yè)優(yōu)選。

今天就讓我們一起走進， 1字頭、創(chuàng)新區(qū)、地鐵湖居、精裝現(xiàn)房 ——華宇·錦繡瀾灣！

實景圖

整個社區(qū)均已實景呈現(xiàn)！眼見為實，更踏實安心！

無論是首次置業(yè)還是改善，在南通買房時都需要精挑細選，戶型、社區(qū)、周邊、開發(fā)商……這些都是需要考量的重要因素。一個所見即所得的實景社區(qū)，可以給你節(jié)省很多事。

今年8月，華宇·錦繡瀾灣如約交付，歷經(jīng)一輪樓市變遷，在起起伏伏的市場之下，華宇依舊用實力兌現(xiàn)了承諾，領(lǐng)跑南通樓市。

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仔細看項目的外立面，會發(fā)現(xiàn)其主要采用的是豪宅標(biāo)配——寬闊雙陽臺+米白色真石漆主體外墻，整體建筑風(fēng)格簡約、有質(zhì)感。

從空中俯瞰社區(qū)，小區(qū)景觀豐富有層次，且與建筑搭配得恰到好處，從大草坪、灌木再到喬木，配以彩色跑道，層次之豐富，空間感之強，移步異景，處處藏著驚喜。

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最亮眼的當(dāng)屬華宇特有的主題兒童樂園——星宇樂園，豐富的游樂設(shè)施，宛如進了主題樂園，做華宇的業(yè)主，真是太幸福了！

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現(xiàn)在，不少開發(fā)商為了趕進度，往往會忽視社區(qū)內(nèi)的綠化，交房時社區(qū)內(nèi)的樹木還是“光禿禿的”，但看看華宇·錦繡瀾灣郁郁蔥蔥的綠樹，你就知道無須擔(dān)心這個問題了。

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再將鏡頭拉遠，中創(chuàng)入門改善，地鐵湖居好房——華宇·錦繡瀾灣，點亮著創(chuàng)新區(qū)的“地平線”和“天際線”，締造著創(chuàng)新區(qū)的高度。

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好的景觀配套，能營造出歸屬感，這也是很多意向購房者參觀了實景后，果斷下單的理由。

更何況，華宇·錦繡瀾灣背后還有中國房地產(chǎn)界公認的“穩(wěn)健實力派”華宇集團，為項目更添一重保障！只有選擇有實力、運營穩(wěn)健的房企才更靠譜、更放心。

建面約134/143㎡收官房源，滿足各類家庭生活需求！

影響一個房子舒適度的條件有很多，其中，戶型設(shè)計則是隱藏得很深的潛在條件，結(jié)構(gòu)通透、南北通風(fēng)、動靜相宜等等細節(jié)都將融入到日常居住生活中去。

華宇·錦繡瀾灣目前主推的建面約134㎡/143㎡明星四房戶型，都在合理的面積區(qū)間內(nèi)，將空間感、功能性與人性化細節(jié)做到了極致。

兩梯兩戶，減少了早晚通勤高峰的候梯時間與鄰里間的動線折疊，日常生活更加安靜私密。

以建面約143㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型為例，約14.2米超大面寬，四開間朝南，雙陽臺設(shè)計，客廳開間約4.2米，擁有更好的采光、更大尺度觀景視野和更通透的空間感。

為了讓業(yè)主們更快住上新家，華宇·錦繡瀾灣前置了耗時費力的硬裝環(huán)節(jié)。日立中央空調(diào)+愛迪士新風(fēng)+威能地暖三大件，西門子廚房電器（油煙機+灶具），科勒衛(wèi)浴，陽臺也安裝了奧普電動晾衣架，各種精裝細節(jié)覆蓋了業(yè)主生活的方方面面。

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占據(jù)南通C位創(chuàng)新區(qū)，地段成熟，配套優(yōu)質(zhì)！

除了實打?qū)嵉膶嵕吧鐓^(qū)和超高的產(chǎn)品力之外，華宇·錦繡瀾灣的地段，也是它的殺手锏！

項目所在的中創(chuàng)區(qū)，如今已呈現(xiàn)出“一日千里”的速度！紫瑯湖、中央森林公園、大劇院、美術(shù)館、國際會展中心等地標(biāo)級景觀、建筑依次排開，城市的個性與魅力濃縮于此。

在創(chuàng)新區(qū)，華宇·錦繡瀾灣也占據(jù)得天獨厚的地理優(yōu)勢：

項目北側(cè)規(guī)劃有鄰里中心，可以滿足日常所需；項目直線距離紫瑯湖僅約900米，直線距離紫瑯湖實驗學(xué)校僅約600米，距離1號線紫瑯湖站是僅約350米，生活十分便利。（信息來源：百度測距）

本就不凡的起點，加上更好的人居品質(zhì)，已經(jīng)具備市面上大多數(shù)樓盤無法比擬的優(yōu)勢。

但更令人驚喜的是華宇·錦繡瀾灣已是現(xiàn)房狀態(tài)，這不僅給予了購房者充分的安全感，更無形之中為購房者省下了2-3年的巨大時間成本。

更何況，隨著近期存量房貸利率調(diào)整、一線城市全面放開認房不認貸、南通購房新政落地等一系列內(nèi)外利好政策頻出，利好疊加之下南通樓市筑底已基本完成，我們面對的正是新一輪的購房黃金期。

9月中旬，南通加碼購房新政：

• 在主城區(qū)購房首套或二套新房，享1%購房補貼。

• 在主城區(qū)購房首套或二套二手房，享0.75%購房補貼；2024年1月1日后(含)購買二手住房的，不再給予獎補。

• “賣舊換新”補助政策，如果你在政策期間內(nèi)，在主城區(qū)購買新房，并出售主城區(qū)范圍內(nèi)自有住房的，再享0.5%購房補貼。(出售舊房日期與購買新房日期相差365日內(nèi)，對出售和購買住房的時間先后順序不做要求)

• 企業(yè)一次性團購3套以上 (含) 新建商品住房用于解決職工住房的(以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn))，享2%購房補貼。

新政發(fā)布之后，市場已呈現(xiàn)出一定的回暖趨勢，當(dāng)下正是買房好時節(jié)，趁著華宇·錦繡瀾灣還有一些優(yōu)質(zhì)房源，今年買今年住，感興趣的朋友，沖就對了！