縱覽世界各地，真正的頂級豪宅社區，除了臻稀地脈和得天獨厚的生態資源，一處能夠凝聚圈層的會所也早已成為標配，它是塔尖人群社交、休閑、娛樂的重要場所，也是區別于普通住宅的關鍵要素。

事實上，近幾年越來越多的豪宅項目，在會所配置上出現嚴重的縮水和減配，正因如此，優質的豪宅會所配套也顯得更加珍貴，而雙會所的配置更是豪宅項目中屈指可數的存在。

在鄭州，鴻園就是這樣的存在，它不僅打造了罕見的尊享雙會所，同時還自建主題商業街，只為給業主帶來更好的墅區生活。

主題商業街+全能會所，集生活、健身、娛樂、休閑于一體

鄭州鴻園奢筑約2000㎡全能會所，其中下沉式庭院會所約1600㎡，設置有游泳池、健身房、瑜伽室、多功能廳等多元空間。還巧妙運用了住宅樓的架空層空間，在小區的核心位置，洋房21-22號樓的一層設計架空層打造了一處泛會所，包含月亮藝術館、兒童自習室、興趣角、頤養空間及物業管理用房等社區服務功能。

在鴻園會所，不同年齡段的男女老少，都能找到適合自己的圈層交友、娛樂休閑方式。

同時社區還自建約1.69萬㎡體量的主題商業街，目前已有鴻園藝術生活館（約9000余㎡）、業主食堂、丹尼斯超市、河南省少兒藝術圖書館（鴻園分館）、健身房、干洗店等20余家店鋪，將為業主提供便利且高品質的生活服務。

居住于此，無論居家生活還是休閑購物，足不出戶就能滿足。

東三環旁、賈魯河畔，一手繁華一手自然

值得一提的是，鴻園是鄭東新區CBD八公里范圍內唯一高級低密社區，項目臨近鄭州主城金水東三環，西側就是賈魯河。可以說為購房者帶來了一種左手繁華右手自然的美好生活方式。

生活配套上，項目位于龍湖CBD副中心向東2.5公里，距離與北龍湖金融島及龍子湖僅約5公里，可盡享多地優越配套資源。

自然環境上，從項目舉步即達賈魯河、賈魯湖、賈魯河濕地公園等自然生態景觀，別人向往的旅游休閑區亦是鴻園業主的“后花園”，可隨時感受大自然帶來的舒適和愜意。

教育配套上，鴻園銀杏苑自身配建有一所幼兒園，周邊還有幼兒園、小學、中學的一站式優質教育配套，讓孩子上學無需遠行，家長更放心。

獨立院落、星空露臺，賦予生活另一種可能

當然除了完善的生活配套和優越的地理位置，還要有舒適宜居的內部環境才能真正打動購房者。鴻園墅區整體容積率低于1.3，六期銀杏苑容積率僅約1.29，綠化率超35%，是主城內難得一見的低密純粹墅區。

如果說低容積率、高綠化率，代表了鴻園銀杏苑的舒適宜居，那么其創新的大面積院落空間以及星空露臺設計，則賦予了生活另一種可能。

鴻園下疊臻配獨立院落，在院落里蒔花弄草、飲茶閑談、派對聚會，享受“有天、有地、有院落”的理想生活。上疊擁享超大空中露臺，也是業主的“空中私人會所”，可以在露臺擺放室外休閑藤椅，看日出日落，觀云卷云舒，賞璀璨星空……

此外，鴻園銀杏苑還有“一墅十二園”的景觀布局；兼具觀賞感與質感的建筑立面；中島雙廚設計；室內空間挑高；臥室全套房設計等，將生活的尊崇感與舒適度直接拉滿。

鄭州鴻園讓我們看到了，一個高端別墅社區該有的樣子。當然，這樣的項目也注定是稀缺的，珍貴的，亦是不可復制的。