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投資海南12小時

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開車路過洋浦大橋,阿飛指著橋下的一艘貨船說,以后我們的船就在這里卸貨。

阿飛這舍我其誰的氣勢,有點類似穿著西裝打領帶的陳浩南站在游艇,蔣天養給他上課,現在做生意要用頭腦,打打殺殺終究有玩完的一天,古惑仔也需要頭腦。以前穿T恤衫、牛仔褲,現在穿西裝、打領帶斯斯文文的,這就叫進步。多認識一些有錢人,對自己總是有好處。幫里的事要低調處理,賺錢的事要高調一點。

十幾年前,海口國貿十字路口,經常有小混混拿著砍刀追打另外一群人。一個草莽時代結束了,海南對標深圳,那就是做生意、搞錢。


海南航空正在換logo

6小時之前,阿飛還在廣州,現在他回到了熟悉而又陌生的海南島。熟悉是他在這個島嶼生活十幾年,相比其他投資者,他有一定人脈,做起事情來輕車熟路。而這里發展帶來的改變則又讓他感到一絲絲不安,很多東西都超過他的能力范圍。

海南自貿港政策實施之后,投資海南掀起第二波浪潮。阿飛的老板從巴西進口一船糖,他們要洋浦進行深加工。這就意味阿飛的老板必須在洋浦開辦公司,阿飛就需要打前站。

阿飛回到海南,他跟打交道的每一個人都說,他把優質的資源引入海南,為海南發展做貢獻。其實,他可以順道回一趟家而已。

本文為阿飛投資12小時記錄。

如有雷同,純屬巧合。

01

交通

5:00,阿飛就開始趕往廣州白云機場,趕七點多鐘的早班機。單程票價大概是700多元,如果再晚一點的航班,票價則過千。

十一月,候鳥南飛。衡陽雁去無留意,海南開啟度假休閑最佳模式。出海南的機票相對便宜,進海南機票相對貴一點。很多人都有一種誤解,以為出島機票便宜,想撿這個便宜。誰知道進來就貴了,算上基建燃油費,來回成本并不低。

很多人期待海南與廣東在瓊州海峽之間有一座橋,這樣就不會受天氣影響這么大了。一橋飛架兩省并沒有技術難題,為什么沒有修橋,問題到底出在哪里了,修橋爭議很多年,一直沒有下文。相反,隨著海南的發展,每到春節前后涌入海南島自駕游車輛是越來越多,等到他們集中回去碰巧趕上大霧,他們就被鎖在海南。

2018年,瓊州海峽濃霧呈間歇性出現態勢,導致多次停航,海口三港(秀英港、新海港、南港)小車滯留。數萬輛急著回家過年的車輛被堵在海口,海口港口周邊交通近乎癱瘓狀態,殃及很多本地人。被堵的游客估計吃了幾天泡面和稀飯,咬牙切齒發誓再也不來海南。

可是,這依然沒有嚇退入島的車輛,總有人前赴后繼來,而且游客數量呈增長之勢,到底有沒有這些被堵的回頭客,這就很難考證。反正過來的游客,多多少少帶著一些樂趣或遺憾離開。

當然,自駕也并非是進入海南的唯一選擇。海南多了一個博鰲機場,據說洋浦也選址修建機場,這樣海南光機場就有四個。海南還有環島高鐵,目前中線高鐵據說在立項當中。就算你在海南想開車,租一輛車也不是什么難事。當然,盡量不要體驗豪車,豪車價格雖然不貴,就怕租車行碰瓷。

今年春天,三亞某幾個租車行就租售豪車玩碰瓷,恰巧被好事者玩了一個心機,謊言就被戳穿了。三亞形象又缺失了一塊。

02

中介

8點多鐘,阿飛到達海口美蘭國際機場,坐城郊列車來到海口東站。他首先點了一碗萬寧湯粉。在廣州闖蕩十多年,他忘不了就是海南味道。1988年前,海南隸屬廣東管轄,兩地的飲食有同源之處,但是一地之風味,相隔幾公里也是有差異。阿飛的骨子里從小就刻入瓊海味道,這樣的味道很容易就被一碗湯粉喚醒。

一碗湯粉下肚。司機問,萬寧湯粉的味道如何?

阿飛回答,還行。畢竟美團排行第一。

阿飛吃完湯粉,他首先去了海口一家財務代理記賬公司,這是朋友推薦的中介公司。他要在這里拿回注冊公司的營業執照、印章等等。前期公司的申報流程都在網上進行,只需要繳納幾千塊,中介就完成相關手續。有了中介的潤滑,外地投資客輕松很多。

海南投資熱吸引大批量企業注冊,每天平均有超過1000家企業在海南進行注冊,這一數字在過去三年中一直保持全國第一的位置。海南的注冊資本總額已達到驚人的7萬億元。前不久,三亞有企業注冊資本9500億歐元,折合人民幣約為7.3萬億元,一下子驚掉網友下巴。

注冊公司快速增長,直接受益一批財務代理記賬公司。與此同時,海口也對注冊公司進行整治,一些企業因注冊的住所或者經營場所無法聯系,被列為異常經營名錄,包括一些明星注冊的公司,還有一些知名企業的分公司,很多誤傷的企業再次擠破腦袋把公司從“異常名錄”當中移除。

對于有些投資者來說,海南誘惑很大,但是并沒有想象那么美好。

03

餐飲

10:30,阿飛坐車從海口出發前往洋浦,路上行程兩個小時左右。

路上,阿飛列了下工作計劃。他先去給新購置的辦公室準備辦公用具,最重要的物品是一個茶桌,很多工作都是在喝茶當中完成的,這個少不了;然后再去看看貨運倉儲,與前期洽談的倉庫進行簽約,因為首批貨馬上要到了,這件事情最重要;后面再去一家船務咨詢公司,問問后續的貨運運輸細節。

阿飛沒有來之前,這些工作都交給洋浦本地一家中介公司來完成,一年費用大概十多萬。中介公司派出專人小麗負責,例如前期的辦公場地選址,倉庫遴選;后期的報稅、退稅等工作都交給她來完成。這些工作專業程度很高,業務范圍超過一般的財務代理記賬公司。

12:30,阿飛到達洋浦白馬井,對接人小麗告知,現在休息時間,就算帶他去跑,很多人都還沒上班。

萬寧湯粉不抗餓,此刻阿飛才稍稍放松下來,覺得肚子有點餓。于是先去白馬井一個網紅店吃宏妃咸魚煲,一個煲仔飯里面有咸魚、臘腸、排骨等等加料,這頂配的煲仔飯價格25元。好多食客著碼頭的工裝,還有一些人開著外地車過來。秋高氣爽,他們有些就直接選擇坐在樹底下吃飯。

魚煲端上來,熱氣騰騰,夾雜海邊潮水涌過來的咸濕味道,這是海邊獨有的味道。不到半小時,阿飛就吃完了。司機卻把大塊的咸魚留了出來,咸到無法下嘴。

阿飛搖搖頭,暴殄天物。

白馬井的宏妃魚煲飯,一個網紅店

午餐完畢之后,趁著海南人午休的間隙,阿飛先去了白馬井的最大家具城,二樓展廳都沒有開燈,平時沒有客人老板都會省電。阿飛看了幾套家具,挨個問了問價格,老板也回答的有氣無力。

阿飛說,這些家具報價太高了,比網上價格貴了一半。他們都是從廣州進貨,我還不如直接網上買了算了。

白馬井是一個小鎮,因港口而熱鬧。除了港口關聯的生意,其他生意都不好做。沒有強大買賣支撐,你叫他們生意咋好做,生意不好做,成本就上去了,如此陷入一個死結。

04

業務


辦公室沒有桌椅,阿飛這樣簽字

下午1:30,阿飛與小麗見面。這并非兩人第一次見面。

阿飛說午餐是在白馬井宏妃咸魚煲隨便吃了點。小麗夸阿飛真懂地方,阿飛則抱怨小麗推薦買家具的地方有點貴,打算網絡購買,小麗也非常贊同。

兩人很快進入了業務主題。阿飛前期也處理很多事項,只是本地具體執行都是由小麗來完成。阿飛問的問題都很細致,有關報關報稅等問題,小麗一一作答,并且表示有些業務在處理上有變動。

儋州洋浦一體化后,洋浦工業發展可以輻射到儋州,而儋州可以成為洋浦后花園,兩者相得益彰。大格局上的變化卻影響到具體辦事人員。小麗很多業務以前就在洋浦完成,現在要去儋州那大處理,路程遠了不少,具體的辦事人員還不懂操作。小麗也吐了不少苦水。

下午2:00,小麗帶著阿飛來到洋浦港保稅區一棟辦公樓,這里就是阿飛接下來談過億生意的辦公場所,也是阿飛在洋浦開始公司的注冊地。

小麗跟阿飛比劃辦公桌如何擺放,茶具如何擺放,有些風水還是要講究的。

物業單位也過來了,清點用水用電度數,他就需要阿飛簽字確認。

房間空空蕩蕩,阿飛把紙墊在墻上簽字。

下午2:40,小麗帶著阿飛來到洋浦港保稅區一家倉庫,阿飛跟老板談的業務是前期能不能租用300平米的廠房,然后貨物量大了,或者周轉不開的時候,能不能臨時再租用300平,價格方面能不能再優惠一點。

老板簡單詢問了阿飛對方的貨源,價格,出貨單位等等。

阿飛的一一作答。

老板笑了笑,了然于心。對于臨時租用倉庫,老板表示有點為難,因為現在倉庫很緊張,臨時怕騰不出地方來。

阿飛問,他能否租用別人的倉庫。

老板給出的意見,貨物進入保稅區倉庫,是要承擔監管責任的。只要對方有保稅區的資格,問題都不大。

有相關手續的保稅區倉庫,價格比別的堆放場地要貴很多。貴在手續齊全,可以減少堆放商品流轉時間。而阿飛的貨已經在路上了,他傾向于花錢辦事。

阿飛跟貨場老板也是熟人介紹。阿飛也把貨場老板的意見轉達給廣州公司,請廣州公司盡快拿出意見。

阿飛拿到了公司意見,也與貨場老板達成口頭協議。小麗說,她在想想辦法,看看能否再省一點錢。

下午4:00,阿飛去了國投洋浦港,這里還有一家船務代理公司,阿飛在這里咨詢有關貨物運輸,轉場,退稅等相關細節。這里依然是朋友介紹。船務公司的接待人員,拿著筆記本記下阿飛相關問題,她要給老板做進一步的匯報。

05

回家


阿飛離開白馬,拍攝一張照片

下午4:50,阿飛打算坐動車回瓊海。反正環島列車,從哪里上站都可以到家。這樣他就沒有必要再回海口進行周轉。

在老家稍作停留,阿飛很快就要回到廣州。接下來,等巴西的貨到港口之后,他就要在洋浦辦公。一船貨一部分要留在這里深加工,另外一部分要繼續運往廣州。一船貨物理順之后,后面還會陸陸續續開船。以后會更加忙。

從洋浦前往白馬井,再次經過洋浦大橋。司機提醒他,貨船你只是租用的,并不是你的船。

阿飛糾正,我們簽了合約,這艘船我們運貨期間,使用權是我們的。

我注意到,阿飛投資海南這12小時都沒有喝口水,基本上都在來回打電話確認,在行程中不斷溝通,他已經變得不像一個海南人,而是一個堅定的投資者。

(作者簡介:網紅經濟研究者,自媒體撰稿人,區域經濟研究者)

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