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丨丨丨丨丨丨丨08-青島丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨丨

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☉ 文／整理自克而瑞城市機構

01-上海

發布時間：2023-12-04

據CRIC數據監測顯示，2023年1-11月上海商品住宅成交金額為5545.42億元，同比下降約4.52%；成交面積831.85萬㎡，同比下降約9.14%。

02-杭州

發布時間：2023-11-30

“杭六條”新政落地雖已滿月，但對杭州新房市場的提振作用并不顯著。從供求數據來看，11月全市商品房供應面積約128萬方，較去年同期縮減29%；成交面積僅99萬方，同比亦回落21%；供求比為1.3，呈現供大于求走勢。從開盤情況來看，11月整體新開盤去化依舊乏力，僅個別高關注度板塊保持活躍度。

03-南京

發布時間：2023-11-30

從克而瑞數據來看，南京2023年1-11月供需量價同比下降態勢難以即刻扭轉，11月南京商品住宅成交量環比10月回落，但好于三季度月均35萬㎡的水平。此外，臨近年終，供應端放量明顯，呈現“環比持增、同比回落”的特征，環比上漲26%。

04-蘇州

發布時間：2023-12-02

在2023年1-11月蘇州市區房企全口徑金額排行榜中，前三甲房企為保利發展、招商蛇口和華潤置地。

05-無錫

發布時間：2023-12-01

2023年1-11月，無錫市區商品住宅市場新增供應198.70萬㎡，同比下降34.16%；成交240.05萬㎡，同比下降17.80%；成交均價22995元/㎡，同比下降2.41%。

06-常州

發布時間：2023-12-01

2023年11月，常州新建商品住宅成交量環比仍在下行，冰凍指數居高。

07-濟南

發布時間：2023-12-01

11月，隨著5000萬元置業消費券刺激的結束，濟南商品住宅的銷售情況迎來寒冬，創今年成交量新低，11月網簽量僅僅達到30萬㎡的體量。

08-青島

發布時間：2023-12-01

https://mp.weixin.qq.com/s/6Ry6AEi_sPuM8fM7JFQc-g

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09-廈門

發布時間：2023-12-01

11月，廈門市場成交呈現量價齊升態勢，全市商品住宅新增供應23.07萬㎡，同比上漲18.4%，環比上漲105.8%；成交18.8萬㎡，同比上漲36.2%，環比上漲40.3%。

10-福州

發布時間：2023-12-01

11月份在“全民血拼”的氛圍下，福州不少樓盤也順勢推出特價房等活動，但開發商借勢全民狂歡的“雙十一”活動也難力挽狂瀾，特價房在長期以價換量的市場效果并不明顯。

11-煙臺

發布時間：2023-12-01

業達城發（約15.58億元），萬科地產（約14.74億元），華瑞地產（約11.63億元）摘得房企權益銷售金額榜前三名。

12-寧波

發布時間：2023-12-01

綠城持續領跑，江山萬里居于二位。截止2023年11月底，市六區TOP10入榜門檻為33.42億元， TOP3入榜門檻74.39億元。綠城、江山萬里、保利置業位列前三。

13-徐州

發布時間：2023-12-01

2023年1-11月徐州市區商品房市場新增供應176.64萬㎡，同比下降30.99%；成交236.83萬㎡，同比上漲3.42%；成交均價14047元/㎡，同比下降1.98%。

14-常熟

發布時間：2023-12-10

從全口徑銷售金額榜來看，招商蛇口以14.69億元的銷售表現蟬聯榜首

15-昆山

發布時間：2023-12-07

從1-11月昆山全口徑銷售金額榜來看，保利置業以59.33億元的銷售金額蟬聯榜首

16-太倉

發布時間：2023-12-08

碧桂園以20.69億元的全口徑銷售金額蟬聯冠軍。

17-張家港

發布時間：2023-12-09

從1-11月張家港全口徑銷售金額排行榜來看，中銳地產以9億元的銷售表現蟬聯冠軍之位

18-龍巖

發布時間：2023-12-01

11月商品住宅僅兩盤新增供應1.90萬㎡，11月商品住宅僅成交1.41萬㎡，環比下跌33.8%，同比下跌58.4%。

19-漳州

發布時間：2023-12-03

11月漳州市區商品住宅僅新增212套房源，面積約2.37萬㎡，本月成交量達5.97萬㎡，處于下半年成交量的次高峰

20-泉州

發布時間：2023-12-03

11月泉州市區六區商品住宅供應持續攀升，成交方面，泉州市區六區在城建水墨江瀾第二批次房源開盤熱銷集中備案支撐下，成交量價齊漲。

21-淮安

發布時間：2023-12-04

2023年1-11月淮安市區商品住宅市場供應109.12萬㎡，同比下降39.89%；成交128.76萬㎡，同比下降14.47%；成交均價10535元/㎡，同比上漲0.11%。

22-湖州

發布時間：2023-12-01

11月，湖州一、二級市場冷熱不均。新房端，成交量價雙雙回落，土地端，因多區啟動片區開發，湖州本月成交涉宅地塊數量陡升。

23-廣州

發布時間：2023-12-05

11月廣州商品住宅網簽成交5294套，環比減少20%，同比增加53%，成交規模方面，今年前11月廣州商品住宅供應面積692.34萬㎡，同比去年減少20%，成交面積753.21萬㎡，同比去年增長8%，攬金規模為2845.11億元，同比增長9%，創下近五年第二高。

24-深圳

發布時間：2023-12-01

11月深圳樓市供應大幅上漲大幅，共13個住宅項目獲批預售，共5669套房源（不含安居房），面積約56.2萬㎡，環比上漲59%；11月深圳全市二手房交易量繼續回升，二手商品房成交約38.28萬㎡（4024套），同比微漲1.06%；其中二手商品住宅成交約30.7萬㎡（3133套），同比微漲0.86%。

25-佛山

發布時間：2023-12-04

數據監測顯示，今年1-11月佛山商品房供應面積915.3萬㎡，同比減少19%，成交面積1032.77萬㎡，同比減少16%，攬金規模為1433.96億元，同比減少15%，成交規模創下近五年新低。

26-東莞

發布時間：2023-12-05

2023年1-11月，TOP20房企累計流量銷售金額為974.24億元，同比上漲7.6％，入榜門檻為12.97億元。

27-珠海

發布時間：2023-12-06

2023年1-11月，珠海房企流量銷售金額榜TOP10累計業績為432.28億元，同比上漲4.9％，入榜門檻為13.46億元。TOP10銷售面積累計達125.38萬㎡，同比下降8.7%，入榜門檻為5.42萬㎡。

28-梅州

發布時間：2023-12-06

2023年1-11月，梅州TOP10房企流量銷售金額累計達58.32億元，銷售面積累計達82.55萬㎡

29-河源

發布時間：2023-12-06

2023年1-11月，河源TOP10房企流量銷售金額累計達122.05億元，同比上漲3.5％，入榜門檻6.21億元。

30-江門

發布時間：2023-12-06

2023年1-11月，江門TOP10房企累計流量銷售金額業績為145.32億元，同比下降6％

31-汕頭

發布時間：2023-12-06

2023年1-11月，汕頭TOP10房企流量銷售金額累計業績達162.06億元，流量銷售面積達143.81萬㎡，入榜門檻分別是8.76億元、6.75萬㎡。流量銷售雙榜冠亞軍分別是中海宏洋和龍光集團。

32-北京

發布時間：2023-12-01

11月供應低位回升，成交在10月集中放量后迎來回落：重點30城供應環比上漲30%。成交則環比下降12%，同比減少3%，前11月累計同比微增1.72%，增幅較上月持續收窄0.4個百分點。

33-天津

發布時間：2023-12-05

2023年11月，天津全市新建商品住宅成交量約69.5萬㎡，環比下降27.0%，同比下降3.8%；成交金額約126.9億元，環比下降25.3%，同比上漲7.4%。

34-鄭州

發布時間：2023-12-06

截止11月底，大鄭州銷售金額榜TOP30房企中，僅有4家房企業績超過50億，分別是保利發展約92.17億、萬科地產約86.86億、華潤置地約75.56億以及美盛集團約62.25億，累計實現銷售業績約316.81億，合計占TOP30房企整體業績的約36%，占據市場的相對較大優勢。

35-長沙

發布時間：2023-12-09

全口徑榜實現銷售金額940.83億元，累計業績同比下降4.2%，操盤榜實現銷售金額887.64億元，累計業績同比增長1.4%。權益榜單實現銷售金額775.42億元，累計業績同比增長9.4%。

36-武漢

發布時間：2023-12-11

經過11個月的累積，三個口徑榜單的1、2名均與后面名次企業的銷售金額拉開較大差距，年度榜單名次基本確定。

37-洛陽

發布時間：2023-12-08

從TOP10企業金額榜來看，今年以來在榜企業相對穩定，且各月排位波動較小。截止11月底，上榜企業累計實現銷售額約87.10億，環比去年同期降幅19%。

38-岳陽

發布時間：2023-12-10

融創中國領跑商品房房企金額榜。

39-成都

發布時間：2023-12-05

今年1-11月，成都TOP10房企銷售業績約為1539億（流量），為近五年同期最高水平；銷售面積約為709萬方（流量），較近五年數據僅為中等水平。

40-西安

發布時間：2023-12-07

1-11月大西安房企成交金額破百億的增至6家，分別為龍湖集團、綠城中國，中海地產、保利發展、招商蛇口、萬科地產。

41-長春

發布時間：2023-12-05

在2023年1-11月房企操盤榜中，萬科地產以53.78億元的成交金額領跑榜單。

42-長春

發布時間：2023-12-12

華潤領跑銷售金額全口徑榜單，萬科領跑銷售面積全口徑榜。

43-大連

發布時間：2023-12-12

波菲藍島成為“銷冠”。

榜單統計口徑說明

操盤榜：以企業操盤為口徑，即若某項目為多家房企合作開發，則該項目的業績僅歸入操盤企業。

權益榜：以企業股權占比為口徑，即若某項目為多家房企合作，則該項目的業績按照股權占比計入相應企業。

全口徑榜：不考慮權益比例和是否操盤，合作項目按100%分別計入合作房企。全口徑榜反映的是企業城市布局和項目拓展的能力。

免責說明

克而瑞所發布的新房銷售榜單系以易居企業集團·克而瑞監測數據，官網公開數據為基礎，企業年度公開數據及申報信息內容為補充，利用克而瑞第三方測評機構的行業優勢和專業立場，通過多維度數據監測、多元化綜合評判所生成的銷量排行榜，為盡可能避免公開數據和監測數據的失真，實現信息核實之目的，對于未自主申報數據的部分企業，視情況不納入榜單?？硕鹈鞔_表示，上述榜單內容為獨立見解僅供參考，克而瑞不對使用上述榜單及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任，且就榜單相關內容享有全部的解釋權。

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