汽車上了昌平南環大橋，就被窗外一片波光粼粼吸引，降下車窗，竟是一曲溪流一曲煙，處處湖泊處處景的綺麗。

“這地方也太高級了吧！”司機看得呆住了。

有著北京“霍格沃茨大橋”的昌平新城濱河森林公園，一露真容，就登上了小紅書戶外打卡榜。

無論是早春雨霧中的桃紅柳翠，仲夏河畔星星螢火裝點的堤岸，還是深秋掠過河面的白鷺，河畔蘆葦叢中的冬日暖陽，不用刻意擺拍，就能輕松出片。

而直到建發·觀堂府（以下簡稱：觀堂府）的出現，人們才有幸解鎖了這座公園更美的欣賞視角——于碧波間遠眺西山層巒疊嶂。

“天下有水亦有山……千峰倒影落其間”，唐代詩人吳融眼里的仙境，也不過如此吧？

房小評見過很多蕭然塵外的遠郊洋房，但將城市和仙境同時擁景入框的項目確實不多。

尤其是，位于城市核芯區的項目。

對于昌平主城區的改善客戶來說，觀堂府的位置十分“巴適”。

第一，它處于主城區重點發展軸上，西側是生活的煙火氣，東側是都市的繁華。

第二，它距離地鐵昌平線北邵洼站僅約500米，這是一個可步行，也可騎行的距離。而且從北邵洼5站即到8號線換乘站朱辛莊；7站可直達西二旗；更可換乘10號線，通達全城。

此外，它與京藏高速昌平南環收費站出入口直線距離約4.7公里，這意味著，經京藏高速，可便捷通勤海淀。

因此，觀堂府是一個面向昌平城區，可以輻射到海淀和朝陽北部區域的項目。

作為建發房產在北京的第7個作品，要如何征服已經見過建發房產在京的諸多新中式作品、領略了建發·觀云產品尺度、體驗過長安和璽交付園林精美的客戶？

門的儀式感?????????

很多開發商都做新中式，為何觀堂府讓看過的客戶有一種腎上腺素飆升的感覺？

首先，大門足夠有面！

觀堂府東區的大門——麗正門取自《易經》的“日月麗于天”，寓意光明正大。

獨具標志性的大門屋頂采用歇山頂構造，以一條正脊、四條垂脊和四條戧脊構成，視覺效果上給人以棱角分明、結構清晰的感覺。

飛椽作為屋檐下的橫向構件，運用了斗拱作為柱頭的縱向構建，柱礎位置裝飾首尾相連的萬字紋，寓意“富貴不斷頭”。

建筑師在山花和脊線端部上適當保留了傳統裝飾構件的特征，形成小范圍內的“天際線”觀感，延續了唐代建筑舒展樸實、莊重大方。

一襲舒緩的歇山頂，盡顯矜貴優雅。門庭兩側以造型松作為裝飾點綴，綠島為山，山池開朗，展高下之姿，兼屏障之勢。

臺階中軸為祥云紋地雕御道，兩側恭王府制式的北方銅獅子分列左右，威儀棣棣。

大門徐徐打開那一瞬，仿佛某部年代史詩劇的大幕緩緩拉開。

更加難能可貴的是，觀堂府為東區和中區兩個地塊分別設置了大門。

都說“中國古典建筑是門的藝術”，在中國人居史上，大門禮制一直都是鑒別項目“塔尖指數”的簡捷工具。

從長安和璽、建發·望京養云驚艷四座，到建發·珺和府、建發城建·文源府雙子星閃耀京北，再到建發·璟院、建發·觀云收獲滿堂喝彩。

建發房產傳承傳統工藝，結合現代材料的創新打造手法，已經成為其在地產行業的IP。

通過極有辨識度的大門，滿足了客戶實現自我品味與地位提升的需求。

框景成畫

金門繡戶之內，總藏著一個鐘鳴鼎食的奢華世界。

“山貴有脈，水貴有源”，在觀堂府看來，沿河一線的自然景觀可為項目注入了無限靈氣。

于是，觀堂府以“承德離宮康乾七十二景”為靈感，因地制宜結合在地山水打造出東區寄暢園與中區集芳園“一脈兩園”的景色，用青綠山水和亭臺樓閣作為背景，在南邵區域這塊山水人文寶地上，再現中式園林美學。

中式園林追求“雖由人作宛自天開”，其中做到步移景異、虛實結合、景隨人移的巧妙之處就是“框景”。

在觀堂府的東區園林中，穿過月洞門，可見參天大樹樹蔭覆蓋整個小院。

透過回廊景墻的框洞，戲水花園、石湖相依、橋亭為伴的美景時而“藏”時而“露”。

借助月洞門、景墻洞或者假山天然形成的框洞，觀堂府有意識地將室外或遠處的精美景致，收入到框內以形成一幅生動的畫面。

其實古人選擇有形的框形狀通常需有寓意，讓框本身就有深層的意境。

月洞門的圓形，有圓圓滿滿之意；花瓶形的景墻洞，有著歲歲平安之意；而用植物、假山框景，正所謂：取之自然，用之自然。

而所框之景，更要有著“雖為人作，宛如天開”的自然美。

換句話說，園林雖是人工創造的藝術，但其呈現的景色必須真實，好像是天然造化生成的一般，體現出“天人合一”、“道法自然”的審美觀。

觀堂府所追求的正是如此，將“門、庭、園、院、徑”五大特色空間，與“池、石、林、花”四重立體景觀相融，通過“曲水流觴”的園境逸趣，匠心營造滿園風華詩意，開闔東方屋檐下的雋永謐境。

榫卯亭的飛檐造型，端莊不妖嬈；泗水歸堂的灰瓦白墻，與藍天白云遙相呼應；依山就水的飛虹石橋，更顯端莊。

院內水閣、清泉、假山、飛虹、曲廊巧妙地組織在一起，相互因借，不曠不抑，恰到好處。

冬日落雪，“松挺拔樹蓋而亭亭，竹佇立風中而婆娑”的景致恰似歲寒三友，美到極致。

全齡生活載體

在建發房產眼中，園林不只是園林，更是生活的載體，匠造的全齡交互園林，可以讓全家人各得其樂。

園中定制兒童主題樂園、老年康體區、休閑健身區及活力鮮氧跑道等齊備，借山形水勢巧設自然之趣，閑庭信步間，皆有風光作伴。

觀堂府的園林功能吸取了健康+社交兩重維度，從生態、健康、交融、精致、人文考量，創造出自然舒適的林下空間。

在確保安全的前提下，項目打造滿足不同年齡層次業主的生活需求，集游樂、運動、趣味康樂于一體的全齡互動空間。

這里是每一位業主都能出戶即達“運動場”。

你可以感受肆意奔跑的暢快，也可以沿著美景緩緩散步、放松身心，將生活壓力都傾瀉而出，盡享有氧運動帶來的酣暢淋漓。

老年人下樓不用走遠，就可相約老友聚會聊天，或在休閑廣場的林蔭小道漫步，或與鄰居打一場養生太極拳。在互動中感受鄰里溫情，在運動中享受健康生活。

孩子是每個家庭中最受關注的角色，快樂的童年是每個孩子成長過程中重要的時光。

觀堂府悉心設計的分齡兒童樂園，配置豐富兒童游樂設施，為孩子創造健康快樂的活動空間。

在陽光大草坪肆意奔跑、快樂玩耍、活力運動，收獲健康的體魄。

觀堂府為小朋友們準備的全齡游戲樂園，除了讓孩子們在家門前的樂園中成長，更讓家長們有機會全程參與，留下美好記憶。

觀堂府希望帶給業主的是一個可以沉下心來忘記時間的游園之所，也是承載“一家老小，各有所樂”歡聲笑語的社區園林。

全新中式生活

觀堂府傳承傳統建筑精髓，遵循古典三段式建筑立面，揮毫盛唐形制威儀。

四角飛檐賦予建筑“如鳥斯革，如翚斯飛”之靈動，盡展灑脫飄逸、大氣優雅的新中式建筑之美。

而在戶型設計上，觀堂府的產品力更為驚艷。

在部分產品創新上，無論是戶外拓展平臺的巧妙，讓北方客戶不再只慕南方的露臺，還是將L形飄窗引入臥室，得閑飲茶或至天朗氣清撫一曲悠揚古琴，帶來的都是質變。

比如：市面上建面約137平米的4室一般都是南向三面寬，但觀堂府利用邊戶特征讓東側或西側那間臥室，也有了南向視野和采光。

觀堂府建面約159平米的4+1室有著約6.5米（軸線尺寸）的巨幕雙廳，比肩主流建面約170平米戶型的客廳空間奢侈。

這樣的戶型設計就像抽到了《大富翁》里的升級卡，拿著同樣預算，來觀堂府你能實現“剛改變再改，首改變終改”，是不是很有性價比？

這一方面源自觀堂府的先天優勢。地塊方正且體量大，具有大盤打造可發揮的充分空間，樓座全部南北排布。

另一方面則在于建發房產對產品的打磨。通過南向寬幕、雅奢套房、觀景飄窗等匠心設計，賦新生活志趣。

同時，甄選品牌家裝，營造精致舒居體系，為日常生活尊雅以待。

作為“中國房地產開發企業50強”，建發房產致力于成為“新中式生活匠造者”，并提出“建識東方，發獻大美”的新中式產品主張。

進入北京市場三年以來，建發房產一次次憑借出色的產品力，重新標定北京的人居高度。

即便已經擁有了眾多成功落地的產品，在文化自信的大語境下，建發房產依舊筆耕不輟，不斷打破形制的枷鎖，持續創新。

建發房產，在北京的每一部新作品，都不僅限于書面上的一紙藍圖，也并非是沒有經歷任何市場檢驗的“半成品”，而是真切讓用戶體驗、感受之后，通過產品力展現出來的核芯競爭力。

觀堂府對于昌平改善客戶而言，既有著第一次觸碰建發房產新中式的驚喜，也是一種全然不同的新中式生活。目前，項目已取得預售，感興趣的不妨去看看，提前感受下新中式之美!

中國房評報道原創發布????

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