2024年2月5日，瀘州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了關(guān)于瀘州市潤(rùn)璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司潤(rùn)璽?上院項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前的公示。

根據(jù)公示信息顯示，潤(rùn)璽?上院位于城西新城大巖山路與西站路的交叉口，地理位置突出，緊鄰規(guī)劃中的沱江新城小學(xué)，是區(qū)域內(nèi)不可多得的優(yōu)質(zhì)地段。

▲ 項(xiàng)目位置示意圖

潤(rùn)璽?上院項(xiàng)目規(guī)劃用地面積41509㎡（約62.2635畝），規(guī)劃總建筑面積114906.86㎡。項(xiàng)目由5棟17F高層、1棟16F高層、3棟15F高層以及部分商業(yè)組成，規(guī)劃住宅總戶數(shù)598戶。

▲ 項(xiàng)目總平圖

其中，項(xiàng)目計(jì)入容積率建筑面積83017.34㎡，包括住宅建筑面積79029.15㎡、商業(yè)建筑面積3988.19㎡（占比4.8%）；不計(jì)容建筑面積31889.52㎡，包括一層架空空間建筑面積3817.38㎡、配套設(shè)施建筑面積2467.23㎡（物業(yè)用房、業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房、黨群服務(wù)用房、消防控制室、門衛(wèi)室等）、地下建筑面積29422.29㎡。

項(xiàng)目容積率為2.00，建筑密度23.23%，綠地率35.22%，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車位926個(gè)，全民健身場(chǎng)所440㎡。

城西新城作為瀘州重點(diǎn)打造的城市新區(qū)，商務(wù)辦公、交通、學(xué)校、醫(yī)療、公園等各項(xiàng)配套正逐漸完善，城西新城成為了瀘州的熱門購(gòu)房區(qū)域，一直備受瀘州購(gòu)房者的喜愛外。

▲瀘州高中附屬學(xué)校實(shí)拍圖

在教育資源方面，區(qū)域內(nèi)的瀘州高中城西校區(qū)、瀘州高中附屬學(xué)校已經(jīng)投入使用。瀘州高中附屬學(xué)校大巖山分校將在今年9月投入使用，區(qū)域內(nèi)的沱江新城小學(xué)、沱江新城中學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)公示。

▲柏木溪公園規(guī)劃圖

在生態(tài)資源方面，柏木溪生態(tài)公園規(guī)劃方案已經(jīng)公布，正在施工建設(shè)中。和豐運(yùn)動(dòng)公園也正面向全社會(huì)公開招商投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)商。

▲文體演藝中心效果圖

在商業(yè)資源方面，天際大廈、云峰友鄰中心、酒城中心酒店項(xiàng)目、江陽(yáng)區(qū)文體演藝中心等商務(wù)、商業(yè)、休閑配套也正在建設(shè)中。

▲ 山東省立醫(yī)院瀘州醫(yī)院效果圖

在醫(yī)療配套方面，西南醫(yī)療康健中心（一期）、西南醫(yī)科大學(xué)附屬口腔醫(yī)院新院已經(jīng)投入運(yùn)行，山東省立醫(yī)院正在建設(shè)中。

▲ 城西新城樓盤分布圖

目前，區(qū)域內(nèi)包括森騰峰景·東苑、三溪·城林西岸、金科·美院、陽(yáng)光·江灣壹號(hào)院、敏捷·紫云府等項(xiàng)目在建在售，森騰峰景·西苑、三溪地產(chǎn)164畝等項(xiàng)目待入市。

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