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撰文@房小密

大家好，我是房叔。

大家好，我是房小密。

很久沒有用這個(gè)開場(chǎng)白了。

熟悉這句話的，相信一定是我們的老粉了。

再提筆，已是人間三月天。

今天這篇文章，其實(shí)沒有特定的主題，算是雜談吧。

2024年晃眼就溜走了1/6，但房地產(chǎn)行業(yè)在3月才陸續(xù)進(jìn)入全面的復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

工地上的工人多起來，機(jī)器轉(zhuǎn)起來，銷售人員又開始雀躍地發(fā)著工程進(jìn)度、推售動(dòng)態(tài)、成交喜報(bào)……

各種年度規(guī)劃、年度計(jì)劃，也將迎來出爐的高峰期。

這篇文章，也更愿意視為2024年我們真正意義上的“起點(diǎn)”。

感謝大家，愿意花時(shí)間跟著我們的文字，一起聊聊天，敘敘舊。

2024，我們還能做點(diǎn)什么？

2019年，@賀州房叔 發(fā)表了第一篇文章。

當(dāng)時(shí)并沒有太多的想法，只是想從地產(chǎn)人的身份跳脫出來，恰好平時(shí)喜歡讀讀書，那就結(jié)合工作經(jīng)歷，試著寫一寫吧。

就這樣，在一篇又一篇的文章里，從1個(gè)人，到1個(gè)團(tuán)隊(duì)、1個(gè)公司，我們來到了第5個(gè)年頭。

無心插柳，是大家的肯定，為我們撐起了一片林蔭。

做不到一日三省吾身，但一年一省，還是必要且重要的。

1、我們過時(shí)了嗎?

過去一年，我們的話變“少”了。

說話的地方卻是更多了，舉個(gè)手機(jī)，人人都可以發(fā)聲，都可以是一個(gè)自媒體。

這是互聯(lián)網(wǎng)帶來的便利，也是最殘酷的地方。

從貼吧、網(wǎng)站，到微博、微信（公眾號(hào)），再到現(xiàn)在的短視頻、直播，留給一個(gè)時(shí)代的紅利期，平均只有那么兩三年。

像我們這樣，沒有浮夸的表演，沒有抓馬的噱頭，不搞販賣情緒，還經(jīng)常喜歡“長(zhǎng)篇大論”。

扒文件、查資料、找數(shù)據(jù)、跑全城，有時(shí)候幾天才打磨出一篇文章。

顯然，這不符合當(dāng)下的流量密碼、爆款邏輯。

我們的核心價(jià)值還成立嗎？

大家對(duì)我們還有哪些期待？

我們還能為行業(yè)、為購(gòu)房者帶來什么？

又或者實(shí)際一點(diǎn)，這是否還是一份值(yǎng)得(jiā)深(hú)耕(kǒu)的事業(yè)？

2、樓市還能不能好好說話？

現(xiàn)在隨便打開一個(gè)有關(guān)房子的話題下面，不難“偶遇”類似的言論：

“現(xiàn)在傻子才買房”

“房子都賣不出去了，還在這吹”

“都是套路”

“敢說不會(huì)爛尾嗎”

（部分不和諧不友善的用詞及語氣，大家自行腦補(bǔ)吧）

我們也會(huì)收到例如“為什么不寫XX爛尾項(xiàng)目，XX項(xiàng)目維權(quán)”的評(píng)論或私信，即使文章內(nèi)容毫無相關(guān)。

的確，房?jī)r(jià)回落、成交慘淡、延期爛尾等等事件，讓負(fù)面情緒在賀州樓市里逐漸蔓延。

本是同病相憐，但卻出現(xiàn)了一種亂潑臟水的迷惑現(xiàn)象？

不管說什么，提起房子，好像不罵幾句開發(fā)商，不噴一下房?jī)r(jià)，你就是站在了群眾的“對(duì)面”，可能就會(huì)被扣上“同流合污”“沒良心”的帽子。

更甚者，利用情緒，販賣情緒，一邊罵，一邊割韭菜，仿佛罵聲才是正義，演技才是道理。

把流量密碼玩得明明白白，好好說話卻成了一種難能可貴的精神，難免諷刺。

你看，我們也難逃陷在行業(yè)亂象里。

3、樓市如何走下去？

這個(gè)問題是“如何”，而不是“能不能”。

對(duì)于房地產(chǎn)，包括依附于房地產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈，未來的一段時(shí)間，仍然是難以從悲觀中走出來的。

但這個(gè)行業(yè)沒有過去看上去那么好，也絕對(duì)沒有想象中的那么絕望。

2022-2023，算是公認(rèn)房地產(chǎn)過得很煎熬的兩年，但即使大起大落，賀州也沒有哪一個(gè)月的成交量是0吧？

衣食住行，不管租還是買，不管大還是小，都需要一個(gè)棲身之所，才能好好生活。

我們明確堅(jiān)信，這個(gè)行業(yè)可能會(huì)衰落，但不會(huì)消亡。

可未來的路在哪里？往那個(gè)方向走才是正確？

大家還在摸著石頭過河。

2024，我們還會(huì)做些什么？

以上三個(gè)問題，反復(fù)思量許久，今天這篇文章，是試著對(duì)自己求解，也期待聽到讀者們更多的聲音。

2024，我們還會(huì)這么做：

1）堅(jiān)持正能量

這個(gè)是我們寫公眾號(hào)以來，從來沒有動(dòng)搖過的立場(chǎng)，也是我們期待這個(gè)行業(yè)的“詩和遠(yuǎn)方”。

優(yōu)勝者，不吝肯定和贊揚(yáng)，只有讓“良幣”活得更好，行業(yè)才能往正向發(fā)展，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。

拖后腿的，支持合理維權(quán)，讓“劣幣”失去生存空間，才不會(huì)驅(qū)逐“良幣”，守住行業(yè)的“底線”。

我們尋求的正能量，不是一味褒或貶，而是要：

優(yōu)者，知其所以優(yōu)，后事之師。

劣者，知其所以劣，前車之鑒。

往后，我們依然會(huì)繼續(xù)堅(jiān)持這樣的初衷。

2）做自己，做好自己

以前是信息不對(duì)稱，現(xiàn)在是信息泛濫。

互聯(lián)網(wǎng)是一把雙刃劍，每個(gè)人都可以是自媒體，所以，更要謹(jǐn)言、慎言。

不管是說真話、說實(shí)話、說大話、說假話，面對(duì)網(wǎng)上任何的言論或信息，大家應(yīng)該保持自己的辯證思維。

包括我們說的。

相比給出某一個(gè)通用答案，文章更大的意義在于啟發(fā)思考，不斷地建立認(rèn)知，再打破認(rèn)知。

當(dāng)我們擁有越多的信任，越大的影響力，也更應(yīng)該守住作為一個(gè)自媒體，一個(gè)專業(yè)地產(chǎn)媒體的底線：

·對(duì)于分析解讀，要大膽設(shè)想，更要嚴(yán)謹(jǐn)求證

·對(duì)于推廣宣傳，要多維角度，更要尊重事實(shí)

·對(duì)于輿論現(xiàn)象，要積極關(guān)注，更要言而有據(jù)

不管在這個(gè)行業(yè)里還會(huì)走多遠(yuǎn)，這是不能隨意改變的原則。

3、活下去，走出去。

以上說的這些話，不是上帝視角，也不是圣母心泛濫。

行業(yè)的巨變，除了開發(fā)商和購(gòu)房者受傷，像我們這樣的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，生存空間也早已被大大擠壓，很難對(duì)樓市還有盲目的樂觀和自信。

其實(shí)，現(xiàn)在的我們，已經(jīng)可以選擇體面的退出，留下來才是更艱難的一條路。

偏偏在創(chuàng)業(yè)的路上，我們從來不是“安分守己”的。

一是房地產(chǎn)行業(yè)賦予了自己的成長(zhǎng)，從地產(chǎn)人到地產(chǎn)媒體人，這也是我們的第一次創(chuàng)業(yè)，是有情結(jié)在的。

二是從@賀州房叔 的IP，到「新賀州房產(chǎn)網(wǎng)」的平臺(tái)，我們并沒有停止過探索，比如嘗試孵化同城生活的「賀房零距離」，比如二次創(chuàng)業(yè)衍生的婚戀平臺(tái)「賀城之戀」，比如涉及更多的領(lǐng)域（先保密）……

所以，關(guān)于2024年，首先肯定的是，該做業(yè)績(jī)還是要做的，該寫推廣還是要寫的，但依然會(huì)有選擇性的做，有原則的寫。

鴻鵠之志可取，也要有燕雀的安身之所，在柴米油鹽的生活里，我們也不能“免俗”。

我們的重心仍然是圍繞房子，但方向上除了新房，可以關(guān)注更多元化的房子。

又或者是以房子為載體，前后端的一些需求。

如果大家的反響不錯(cuò)，我們也愿意嘗試介入一些具體的服務(wù)環(huán)節(jié)。

最后，說幾個(gè)很多老粉問的事情。

①關(guān)于VR樓盤地圖的更新

這件事我們堅(jiān)持了三四年，傾注了很多人力物力進(jìn)行搭建更新，但因?yàn)榈谌狡脚_(tái)資源開放的問題，已經(jīng)暫停更新。

（如有其他合適的渠道或合作運(yùn)營(yíng)形式，歡迎私信我們）

②關(guān)于功能服務(wù)

我們的小程序網(wǎng)站是正常運(yùn)營(yíng)的，想查看在售樓盤信息及戶型，二手房的租售，有三個(gè)入口：

①公眾號(hào)首頁的菜單欄；

②點(diǎn)擊文章頂部及底部鏈接；

③直接戳這里>>

感謝大家今天的閱讀，聽我們的絮絮叨叨。

每一個(gè)閱讀量的背后，感謝大家仍然與我們同行。

今天先這樣。

補(bǔ)充說明：1/本文為原創(chuàng)內(nèi)容或原創(chuàng)編輯整理，歡迎轉(zhuǎn)發(fā)，但轉(zhuǎn)載須要申請(qǐng)；2/內(nèi)容或觀點(diǎn)僅供參考和交流，不構(gòu)成直接投資建議；若有意購(gòu)買請(qǐng)自行了解項(xiàng)目，自行權(quán)衡利弊得失，簽署各類法律文件時(shí)仔細(xì)閱讀相關(guān)條款；3/任何投資行為均有不同程度風(fēng)險(xiǎn)性，投資需理性。4/若有疑問，歡迎添加微信HFWL_fangxiaomi跟房小密交流，或拉你進(jìn)購(gòu)房者交流群。

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