如今的大城東，繁華熱鬧，風光無限。

逛街購物去萬象城，追趕潮流去東郊記憶，周末微度假去青龍湖、東安湖。成都東門，實屬頂流。

但你一定想不到，這里，曾經還有一個“隱藏的遺憾”。

這是成都10余年前的高清衛星航拍地圖，當我們將成都城區的公園分布情況還原之后↓

你會發現——

曾經的成都東門，非常缺公園，而且是缺大公園！

看西門，以人民公園為起點，接連浣花溪一路擴散至兩河城市森林公園……類型多樣、主題鮮明，打造了城西人的后花園。

望南門，錦城湖公園、麓湖麓山、南湖公園……大開大合的生態面積、時尚前衛的配套設施，主打一個全是精品。

當別的區域坐擁連綿的生態公園之際，可東門呢？

作為成都工業文明最初的承載地，遍地的廠區、轟鳴的機器是城東的主旋律，綠意盎然的生態綠化成為了被忽視的一面。

曾經的新華公園

新華公園面積僅150畝，龐大至2400畝的錦城湖是它的整整16倍，在新華公園散步都得“打堆堆”；

塔子山公園年代久遠，經歷了幾次的改造建設，依舊掩蓋不住濃厚的時代氣息。

而這僅有的兩個公園，便是城東人日常休閑的全部，新華公園太小，塔子山公園太舊，城東人的周末，只能往三圣鄉湊。

沒錯，缺少成氣候、成體系的大型公園，就是城東曾經的隱藏遺憾。

這對于喜歡喝茶散步曬太陽的成都人而言，就2個字：難受！

成都的老朋友，見不得東門人難受！

縱觀成都城市發展，華潤置地就像“及時雨”，總會在關鍵的時候出手，為成都人創造美好生活場景。

比如2002年，剛挺進成都的華潤置地，一來就送了成都人一份大禮。

當大眾正在為河心村的改造一籌莫展之際，華潤置地毅然決然地接下這塊“燙手山芋”，引入了國外城市建設與運營的全新模式——BOT，于是垃圾遍地的河心村完全改頭換面，一躍成為城市綠肺。

成都人因此多了一片湖濱天地，也擁有了目前三環內唯一的原生態湖泊公園——約420畝東湖公園。

當得知成都缺大型綜合商業體，華潤置地便從420廠的土地上拔地而起成都萬象城，作為成都首個“一站式”購物中心，一舉顛覆了成都的商業格局。

那時IFS太古里尚未出現，成都萬象城就已經讓成都人民提前感受到國際范、多元化的消費場景，原來商場除了逛街，還可以是家庭的游樂場、生活的社交場。

當聽說東門“公園少”，華潤置地的回答是——那就造！

早在2018年，乘著大運會的東風，華潤置地再度接棒歷史的使命，并僅用23個月的極限工期，向世界呈現出1座世界級場館、3座體育館，以及驚艷眾人的東安湖體育公園。

堪稱2個錦城湖、11個東湖的東安湖濕地公園，不僅風光秀美、水質清澈見底，并且配套高級、規劃理念前沿，讓無數成都人真實感受到宮崎駿筆下“海島度假游”的美妙光景。

后來，位于東安新城的未來之城入市，隨之出現的，是華潤置地配建的成都七中領辦東安湖學校、木棉花酒店、社區服務中心、養老服務設施等湖濱生態配套，和翠綠的東安湖渾然天成“半邊新城半邊湖”。

另一邊，約3萬畝青龍湖濕地公園，環城生態帶的“體量王”，也為城東人解渴了生態遺憾。

這個集自然風光、人文景觀和休閑娛樂于一體的地方，每年吸引著585萬人次前來游玩，讓城東人再度擁有了親近自然、享受生活的理想場所。

兩座大型濕地公園的出現，讓城東人不再因公園稀缺而黯然神傷。

但這還不夠，為徹底結束東門的隱藏遺憾：

2024年的華潤置地

帶來了終極解決方案——

造“都市公園大城”

放眼全球，倫敦的海德公園、紐約的中央公園、新加坡的濱海灣花園，這些以公園為基底的地方常年綠意蔥蘢、風光綺麗、花園遍布，是無數人對于未來理想生活的終極向往。

而華潤置地，將這種都市人的終極向往，直接放進了東三環青龍湖畔約800畝都市公園大城。

如果說此前華潤置地造城是體量規模的瘋狂生長，那么這次就是造城理念的全面迭新——華潤置地上璟潤府，將在物理面積的基礎上，延伸出生活的尺度。

項目示范區實景圖

項目示范區一亮相就全城爆紅，前來參觀的人群絡繹不絕，引發成都整個地產界的熱議，因為其產品力之強，幾乎讓人挑不出毛病。

甚至有專業人士評價：這將是成都式公園生活的終極形態。

成都建設公園城市多年以來，公園和綠地面積已占全市總面積的50%以上，真正實現了一半山水一半城。

當你仔細研究，就會發現，上璟潤府的社區打造形態，像極了成都這座公園城市的微型縮影。

上璟潤府在6個建筑地塊之間，自西向東流入一條長達1km的公園河道景觀帶，以綠意自然為樓宇之間注入盎然生機，這相當于把濱河步道直接修在了家門口，一下樓就可以散步遛彎逛公園。

項目總平圖

同時在地塊的南北方向串聯三大公園慢行街道，實現社區空間場景的無界交融。

這條景觀主軸還將串聯社區的活力場，所經之處是極富野趣之美的靈野溪畔（濕地藝術花園），是孩童撒歡跑跳的靈隱樂園（坡地兒童活動場），是可供休閑漫步的靈葉層林（藍花楹溪谷步道），也是令人心曠神怡的靈居水岸（濱河休閑平臺）……

項目意境創想圖

高濃度的濱水景觀帶無縫鏈接社區公共互動場景，公園綠地貫穿其中，每一次的歸家都是一場穿越花園的漫步。

項目意境創想圖

關鍵在于，約400畝面積的上璟潤府，容積率本就低至約1.88，而它大費工夫打造的綠地公園（約128畝）、河道水域（約35畝）、慢行通道（約60畝）加起來超200畝，綜合整體密度更是不到1，幾乎是居住舒適度的天花板。

項目意境創想圖

并且大部分樓棟還是獨立單元設計，不做樓棟拼接，最大限度減少了樓棟之間的遮擋、干擾，采光和視野都做到了極致。

項目意境創想圖

上璟潤府生動詮釋了“與其向往公園，不如住在公園”，讓居住者最大程度親近自然，享受與世界公園同步的生活方式。

很多人看到這張紐約中央公園的俯瞰圖時，都會被驚艷到，一邊是高聳的建筑，一邊是樹蔭豐茂的中央公園，推窗便能見綠、出門就是花香。

紐約中央公園實景圖

如今在成都也有跡可循，隨著青龍湖周邊城建配套的兌現落地，這里已然形成以上璟潤府為核心，約800畝超級體量的“公園世界”。

項目意境創想圖

約400畝上璟潤府（含配建）加上約400畝時代之城（含配建），以逾萬畝青龍湖濕地公園的優質生態為底，以及實景呈現的約20000m2時代云朵公園（華潤置地配建），串聯起見縫穿針的郵票綠地、口袋公園等，構建出一座被大自然完全包裹的繁華大城。

青龍湖濕地公園

這樣一來，公園大城生活配套在此蓬勃生長——

日常出行，經由社區公園綠道、慢行系統，無縫接駁地鐵4號線、9號線（規劃中）、12號線（規劃中），還緊鄰規劃中的范家院子TOD，讓每天的必經之路更便捷。（免責聲明:文內提及的地鐵線路最終以政府規劃為準）

逛街購物，附近是華潤置地配建的約15000㎡時代潤街，目前已實景呈現投入，此外地鐵4號線4站可達萬象城，近享萬象城、建設路、魅力凱德等城東三大商圈。

時代潤街實拍圖

孩子教育，既有華潤置地配建的四川師范大學附屬臨楓小學，也有樹德中學領辦的華川中學，以及項目北側的規劃小學，讓孩子在家門口就能上好學校。（免責聲明:文內學校僅為地緣性學校介紹，最終以入學當年教育部門政策為準）

四川師范大學附屬臨楓小學實拍圖

于此，生態綠地絕不是單純的點綴，而是培育城建配套的天然沃土。

這樣在城市里大面積覆蓋的濕地公園系統，在成都極為罕見，很多人甚至稱之為“成都之海”“東方亞馬遜”。

它自成一體形成區域“小氣候”，有效緩解城市熱島效應，將每天朝夕相處的生活環境打造為“氧吧”級別，讓每一次深呼吸都是與負氧離子的親密邂逅。

項目意境創想圖

更重要的是，城市的公園生態環境往往與繁華地段產生價值疊加效應。

如同紐約中央公園催生了ONE57，倫敦海德公園誕生了海德公園一號等，有數據顯示，紐約中央公園建成15年后，周邊地價增長了9倍，面朝海德公園的超級公寓賣出人民幣15億的高價。

可見，坐擁約800畝都市公園大城的上璟潤府，左攬繁華，右享自然，未來宜居價值同樣不可估量。

當別的樓盤還在將公園作為周邊配套時，上璟潤府已經把低密公園墅居生活變為現實。

項目打造的三款產品，建面約116-143㎡低密舒居、建面約172㎡全景艙大平層以及建面約206-218㎡公園疊墅，每一款都堪稱是教科書級別。

在172㎡大平層中創造性植入了“空中院館”的概念，從而形成豐富的洄游動線場景，讓公區空間得到延伸，也為家庭生活增添更多可能性。

另外“雙全景艙”取代單一端廳，讓LDK廳和套房主臥同時擁有通廳的寬闊度和視野極致感，尺度直逼200㎡戶型的居住體驗感。

再看143㎡戶型，竟然再度突破市場認知，創新衍生出“端廳”。

既做到了270°采光觀景，又實現了超50㎡的端廳社交空間，儼然T型中央社交秀場，拉開了生活場景的“全屏”大幕。

而主城疊墅本身就一席難求，更何況是直面公園的一線視野，為數不多的公園疊墅注定只屬于真正的買家。

是的，這便是華潤置地為整個大城東鋪就的一個龐大生態之底，先是修建了站在世界之巔的東安湖，現在又在東三環建立了一座新的微縮生態大城。

這個用綠色編織的超級“公園世界”，讓公園生態不再是過去城東的短缺，而是今日城東豐盛的生活主題。

半個世紀以來，現代化的都市公園生活，曾經只屬于4千公里外的新加坡、地球另一端的多倫多，而從上璟潤府開始，這也將成為成都人未來每一天的日常。