當下的揚州豪宅遍地，無論地段、產品、配套等，似乎不稱自己為豪宅就落伍了。

如今，又有一個“自稱豪宅”的項目來了：生態科技新城GZ453項目。

從前期宣傳資料就能看出，這個項目想要與【豪】深度綁定：引領揚州豪宅，刷新頂豪標桿。

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效果圖曝光，生態科技新城全新豪宅來了。

前段時間，揚州生態科技新城城市建設高質量發展推進會落下帷幕，GZ453高品質住宅項目正式簽約。

根據公開資料顯示，GZ453項目總投資額8億元，總用地面積3萬㎡，總建筑面積6.6萬㎡，由高品質住宅、社區物業、配套商業幾大部分構成。

從效果圖來看，項目共有8棟住宅，主出入口設在東側，四周公路環繞。

樓棟整體采用錯落露臺設計，類似于上河殿的平層產品。

大面積玻璃幕墻搭配金色金屬裝飾條，放眼主城區或許不是很驚艷，但如果在生態科技新城，或許能呈現出不一樣的質感。

東側出入口打造成類似于城市會客廳模樣，業主們可以在這里休閑、洽談等。

現在項目案名還未曝光，但從其言語間能看出項目的雄心：

【用真摯的情感書寫“453”，用心研判全球豪宅特質，挖掘豪宅引爆點，打造獨一無二的頂級生活方式】。

“豪宅特性”、“豪宅引爆點”、“獨一無二”、“頂級生活”，充滿了特殊的宣傳方式，讓人印象深刻。

成交樓面價6038元/㎡，這將是下一個第四代住宅？

GZ453住宅地塊>

位置：生態科技新城，北至鹽運路，南至胡家路，西至曙光路，東至韓萬河西路；

出讓面積：30668㎡；

規劃用地性質：住宅；

出讓年限：70年；

容積率：1 < R ≤ 1.45；

成交總價：約2.69億；

成交樓面價：6038元/㎡；

拿地房企：江蘇易發置業有限公司；

GZ453地塊位于高鐵東站東側，周邊有曙光路和金灣快速路，無論市內還是省際出行，都非常方便。

根據已經曝光的效果圖來看，GZ453項目頗有第四代住宅的影子。

什么是第四代住宅？

第四代住房，又稱庭院房、立體園林生態住房或城市森林花園建筑，是綠色建筑的衍生品。

從時間維度來看，自人類住宅已歷經了3次更新迭代，從茨棘之間的茅草房到青磚瓦房再到電梯房。第四代住房融匯疊加了中國傳統建筑四合院、街巷胡同、低層別墅以及第三代住房電梯房的優點于一身，并且能向高層建筑形態發展。

事實上，揚州“第四代住宅”的概念由來已久，不少樓盤已經開始進行宣傳。

而在生態科技新城，第四代住房已經顯現。

2023年5月，生態科技新城中央商務區建設發展大會召開，首次提出全新的綠色建筑概念——第四代住房。

官方代表及多家房地產開發企業家代表出席，包括中信泰富地產、萬科、華建、揚建、恒通、新能源、綠地、城開等，共同探討新城未來住宅新趨勢。

在區域內，GZ431地塊項目作為雙國企合作的純新盤，未來將打造第四代人居。

仔細來看GZ453地塊效果圖和第四代住宅韻和綠洲的效果圖，可以發現二者在很多地方都很相似：大面積玻璃幕墻、錯落露臺..

或許GZ453地塊將是生態科技新城下一個第四代住宅。

GZ453效果圖>

韻和綠洲效果圖>

揚州東進，生態科技新城每一項都狠新！

不只是新住宅，生態科技新城一切都很新。

2020年12月11日，揚州高鐵正式通車，生態科技新城進入高鐵時代，【高鐵新城】、【高鐵商務區】等代名詞不脛而走。

伴隨著重磅改造，生態科技新城裝上了【新】的引擎。

作為全國旅客到揚州的第一站，近年來生態科技新城將【新】全方位覆蓋。

道路新：

春風十里路、煙花三月路成為游客必打卡之地。

在這里，你能看到揚州最新的骨架，以高鐵為中心，逐漸向外擴散。

萬福路東延，續建、新建鳳凰島路，三笑大道南延等多條道路正在施工，路網不斷優化，將打造揚州“最美窗口”和現代化“城市天際線”。

新學校：

育才小學新城校區來了、生態科技新城實驗中學正在施工，杭集中學改擴建二期、商務區萬福幼兒園、廣廈花園幼兒園等新建項目都已開工。

在不久的將來，生態科技新城擁有的不僅僅是眾多學校，而是一系列名校基因的教育資源。

新商業：

揚州印象館作為省級重點文化和旅游產業項目，建成后將集商業、娛樂、文化等功能為一體，包含文化廣場、臨站開放空間、集散空間和景觀休憩空間，成為揚州新地標！

除此之外，正在奔赴而來的雙都大廈、新城國際酒店、萬福千樹薈……也將繁華與潮流融進了新城的明天。