低調的西安樓市中總有驚喜，一些利好總能點燃大家的熱情。

▎購房意向登記平臺截圖

比如曲江新區豪宅星河灣，2023年10月首開網簽去化100%；2024年開盤160套房源最終核驗680個（剛需139個、普通541個）再次搖號。

▎購房意向登記平臺截圖

比如港務區的華潤港宸潤府，首開243套房源，1174個登記，962個核驗（剛需245個、普通717個），接近千人搖號。

▎圖片源自網絡

在4月19日，因為項目接待量持續飽和，特別設置【周三同行接待日】，項目的火熱程度可想而知。

上一篇文章我們建議購房小白們跟著流量買房，這就是妥妥的流量紅盤，項目板塊、周邊的優質配套、產品都能經得住考驗，好的項目總是稍縱即逝。

▎國家統計局官網截圖

4月16日國家統計局70城3月房價數據發布，雖然還在環比下跌，但跌幅有所收窄；新房環比下降0.3%，二手房環比下降0.5%，環比收窄約0.1%。

同樣西安也在這批數據之中，3月新房環比上漲0.4%，同比上漲4.8%，整體持平，繼續領漲全國；二手房環比降0.3%，同比降4.2%，環縮同擴。

就3月份各項數據來看，西安樓市“量價”都出現回溫，是個好現象。

在土地方面，最近高新區和經開區南北兩大開發區土地推介會預示著西安未來的土地供應量。

▎圖片源自《西安新地產》

高新區計劃供應29宗，共計2100畝，分布于絲路軟件城11宗，約615畝，分布于軟西核心和軟東魚化寨片區；絲路科學城18宗，約1558畝，分布于中央創新區CID、長安園、國際社區；而且在高新CID瞳北片區幾宗商服用地變更為住宅的事情還引發熱議。

▎圖片源自網絡

經開區的計劃供地22宗地，共1114畝，分布于高鐵新城19宗，其中住宅用地14宗，約814畝，商業用地5宗，約200畝；中心區3宗商業用地共計100畝。

而對于經開區高鐵新城的北客站片區、草灘片區的發展都相對滯后，土地供應的增加，有利于快速改變區域形象面貌，當然最終落地需要各大開發商的鼎力支持。

▎《金融界》新聞截圖

據相關新聞報道，經開區與中糧大悅城西北、綠城西北、中建七局地產簽訂投資意向協議。

另外值得關注的是高科地產(西安豐鉅房地產開發有限責任公司)在4月19日首次出手，10.96億元拿下高新CID瞳南片區60.777畝住宅用地（GX3-42-72-3），畝單價1803萬元，樓面地價約11271元/㎡。

▎地塊示意圖，僅供參考

地塊容積率2.4，限高80米，地價相對周邊地塊很有優勢；在配套方面，附近教育地塊36班小學已經開始動工，預計2025年投入使用。

對于高科地產很多人可能感到陌生，它是以高新地產、紫薇地產為基礎，融入西安中央創新區商業開發新生力量絲路金融公司，整合創立而來，轉型升級；此次首次摘地，將會帶來怎么樣的產品？值得期待。

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