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樓市新政后,多個外地購房團殺入重慶

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最近,從央行到地方,樓市新政頻出。

5月19日,央行推出了四項重磅舉措。

  • 一是降低全國層面個人住房貸款最低首付比例,首套最低首付15%;
  • 二是取消全國層面個人住房貸款利率政策下限。
  • 三是下調各期限品種住房公積金貸款利率0.25個百分點,首套公積金利率為2.85%。
  • 四是設立3000億元保障性住房再貸款。

5月20日,重慶樓市推出了被業內稱為“渝六條”的樓市新政。

  • 一是實施多子女家庭購房補貼,最高補貼3萬。
  • 二是按總房款0.5%給予“換新購”購房補貼。
  • 三是實施人才購房補貼,最高補貼5萬元。
  • 四是進一步優化住房套數認定,滿足條件可核減一套。
  • 五是公積金最低繳存期數由24個月調減為12個月。
  • 六是調整現房再交易管理政策。

另外,重慶也取消了個人住房貸款利率政策下限。目前,重慶各大銀行的首套利率已經調整為3.55%,較以前下調了20個基點。



這一輪樓市新政之后,各種政策對購房人確實是非常友好的了。



上周末,又有多個外地購房團進入重慶。

一個是某庫被稱為炒房頭子的歐某,近幾年一直在鼓吹重慶,主推重慶兩江四岸的房子。曾放言說兩江四岸建面15000以下,一律掃光。據說,他自己今年還在渝中某盤買了一套頂復。



還有一個是某抖音大V大XX地產觀,擁有百萬級粉絲,號稱在抖音地產領域連續幾十個月排名第一,這些年一直力推重慶中央公園某盤,每次帶團過來都戰績斐然,據說這次開發商為其留了一棟樓,還做了超大宣傳海報,可以說是給足了面子。



另外還有一個的公眾號叫XX大房子,其公眾號的影響力在地產領域應該能排名前幾位。其帶客的合作人X哥,據說曾有多年華為工作經驗。這次X哥帶領購房團還邀請了本地某大V助陣。他們既推薦兩江四岸,也推薦中央公園的樓盤。



這些年,重慶樓市起起落落,但似乎永遠都有外地購房團的身影。

如今,一大波在重慶樓市被套的人擔心持續下跌,不惜割肉離場,同時又有一大波外地購房團認為樓市將要反轉,紛紛涌入重慶抄底。

這就是魔幻的重慶樓市。

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