近日，有網友在通州區人民政府網站留言反映綠地江海圖商鋪延期交付、長期停工相關問題，原文如下：

網友留言：位于通州金沙灣的綠地江海圖商鋪原計劃2022年10月1日交付，目前已經過去一年有余，目前處于停工狀態，作為業主非常著急，同時影響個人發展，也影響到城市封面，建議盡快開工交付和公布相關進度適時進行督促，以求完美收官。如果實在爛尾，請尋求其它方式，以確保人民百姓之財產生活安全。

南通市通州區住房和城鄉建設局答復：經了解，你于2021年5月10日購買綠地江海圖2幢151號商鋪，合同約定交付時間為2022年9月30日，近兩年，因疫情影響、經濟下行，地產市場遭遇巨大波動，項目公司經營困難，造成商業部分未能按時交付。目前，綠地公司相關領導正在和當地總包公司商討，對商業1-2號樓復工交付，3-4號樓開工建設，預計很快會有結果，對于延期交樓造成的影響，本公司盡量把影響降至最低，請廣大業主諒解。

說起綠地江海圖，前不久才因學區劃分引起了不小風波，當時就有業主吐槽：維權一年多才拿到房，然后車位又拿不到，現在學校也沒了，太曲折了！

另外，在我們近期發布的文章下面，也有綠地江海圖業主留言表示：通州綠地的商鋪也逾期不能交付，我們也是受害者。

按照官方最新回復，目前綠地公司相關領導正在和當地總包公司商討，對商業1-2號樓復工交付，3-4號樓開工建設，預計很快會有結果。

但是，根據克而瑞近日發布的數據，截至2023年末，綠地貨幣資金余額371.3億元，同比減少37.9%；有息負債總計2147.7億元，其中短期債務占比44%；現金短債比下降為0.39，扣除受限制現金后的現金短債比下降為0.25，短期債務償還壓力加大；凈負債率上升至122.4%；扣除預收賬款后的資產負債率為84.5%，踩中“三條紅線”，且報告期末逾期有息債務共47.46億元。

總包公司是否會同意給面臨較高債務風險的綠地繼續施工，還需打個問號。

其實，“延期”、“停工”這些負面字眼，對南通綠地而言似乎已是“家常便飯”。

早在2022年7月份，就曾有綠地江海圖業主向我們爆料，稱項目住宅無法按時交付。

而在此之前，開發區綠地新里程、崇川區綠地智公館、海門綠地長灘，無一不曾深陷“交付”風波。更甚至，部分項目還出現了“一延再延”的狀況。

好不容易歷經波折交了房，又被曝各種質量問題，有網友表示：“當初也是沖著綠地兩個字才會購買，如今真是寒透了心。”

一次又一次的交付延期、質量維權，讓綠地在南通的口碑碎了一地。何為國企擔當，何為企業責任，可能對于債務壓頂的綠地而言，已經不重要了。

但是，金沙灣新區是這幾年通州重點發展的新板塊，不能因為部分公司經營困難就留下一個個爛攤子。況且，目前板塊內還有萬科燕語光年新房在售，還有8宗城投地塊等待入市。

無論是站在城市發展角度，還是樓市去化角度，綠地江海圖和富力廣場這兩個問題項目都需要盡快妥善解決，我們也將持續關注。