上海
上海二手房成交再現高光時刻：
6月30日，上海二手房單日成交1055套，單月成交26374套，也是自2021年6月30日之后再一次出現「連續三天單日超1000套成交」的高光時刻。
在6月28日，上海單日二手房成交突破1200套，這也創下了自2021年7月23日的3463套后的最高值，中間已相隔整整1072天。從新政后五次日成交過千的二手市場表現，也能充分看出政策的利好影響正在迅速釋放。
2021年7月可能是上海樓市情緒的最高點，也因為當時樓市太猛，8月就出臺了二手房三價取低政策，自此交易量一蹶不振，從2萬+跌到1.2萬套左右，至今還沒緩過來。
本以為好日子要來了；但是這樣的好日子可能快到頭了——
根據網傳的鏈家內部數據：
上海在新政后的周度二手房成交量大漲約80%，但后續3周已經有明顯降溫，這可能并不是個好征兆。
最近我們團隊調研了浦東外環外的幾個中介分銷項目，大家的體感也和數據保持一致——
“新政后的確賣得很快，但過了一個月現在已經回到新政前了，后續不知道會怎么樣。”
客觀來說，2.6萬套的成交量算是非常高的水平了，過去2輪周期都是平均2.5萬套以上，比起過去幾個月更是碾壓級的優勢。
但這個利好能持續多久，現在爭議度也很大——
到底是強勢復蘇還是轉身向下，7月馬上就會有答案。
雖然我們看成交量升高，但是房價并沒有企穩，而且現在很多樓盤都是有折扣的。
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