2024年7月22日，克而瑞湖南發(fā)布了2024年7月第3周（7.13-7.19）的樓市周報數(shù)據(jù)，新房成交量觸底反彈回升，雖然回升總量不高，但總算穩(wěn)住。今日LPR再次下調10個基點，5年期基準利降至3.85%，這意味著目前市場上長沙首套房房貸利率最低可到3.35%。房地產交易或將進一步刺激，效果如何我們持續(xù)觀望。

土地市場方面，上周長沙六區(qū)一縣無新增土地成交。

新房市場方面，上周（7.13-7.19）長沙內五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交360套、5.36萬方，環(huán)比上漲19.6%、22.09%，成交均價13606元/㎡。供應上，一手住宅供應827套、13.6萬方。

新房供應方面，根據(jù)長沙市住建局官網信息顯示，上周（7.13-7.19）內五區(qū)長沙僅有6個項目拿證預售，共計827余套住宅房源入市。分別為南山天岳（疊墅）、軌道萬科璞悅灣、長房淺山十光、招商蛇口璀璨學府、中國鐵建花語江南、山墅一生。

7.13-7.19，長沙內五區(qū)哪些樓盤網簽成交套數(shù)多？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內五區(qū)(含高新區(qū)、長沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，麗發(fā)新城、長沙北中心保利時代、中建桃李九章、軌道萬科璞悅灣、保利長交錦上、城投攬江院子、中國鐵建花語江南、中海閱山府、夢想中央公園、綠城桂語云著等10個樓盤上榜。榜首成交套數(shù)38套，第十名成交8套。

其中位于榜單前三位的分別為天心區(qū)動物園片區(qū)的麗發(fā)新城，天心區(qū)動物園板塊的長沙北中心保利時代、芙蓉區(qū)隆平板塊的中建桃李九章、分別成交38套、22套、18套。