地處張江科學城“東大門”，張江醫療器械產業基地是浦東新區區級特色產業園區，也是張江醫療器械產業化的主要承載區。高端醫療器械創新生產基地（二期）為基地的現代醫療器械產業園區，FTA建筑設計以研發生產為主的功能定位為基礎，設計機動靈活、實用性極強的研發制造空間。

圍繞醫療器械的生產和服務功能，整合生產、配套等多種功能空間，運用空間組織與環境設計，FTA設計既滿足產業園功能需求，又滿足形象審美的全新城市景觀。項目建成后，能迅速緩解張江園區的空間發展壓力，為優質的企業提供合適的產業發展空間。

1、醫療器械生產要突破“高端化”升級，關鍵不在于“高檔”

生物醫藥產業園是近年來國內快速崛起的一種新型產業園區，為培育、支持和發展生物醫藥產業，這些園區通常擁有豐富的科研資源、國際化的創新平臺、完善的企業服務等，這些都能為生物醫藥企業的創新和成長提供有力支持。

目前，國內的生物醫藥產業園的發展還處于起步階段，存在巨大的發展潛力。醫療器械作為其中一環，全球市場需求巨大。西方國家在該領域的起跑早，在研發能力和市場影響方面有更多沉淀，產業鏈和相關政策相對完善。中國醫療器械市場增長迅速，政策支持力度大，但在高端設備和核心技術方面仍存在一定差距。同時，高端設備和核心技術的差距以及高潔凈度要求、復雜的生產流程和科研人員對工作環境的高標準，也是中國醫療器械制造園區面臨的一大挑戰。

設計，如何應對這些挑戰？

張江：高端醫療器械創新生產基地（二期）

不是從廠區到“高檔的廠區”，而是成為“留人”的社區

2、環境升級，效益是效率升級

中國的產業園區中，大約1/4-1/3的面積已經過剩——如今，需要的不是面積。

斯坦福大學建筑設計項目總監約翰·巴頓（John Barton）在相關研究中提到，當環境優化時，工作效率可以提高5%以上。尤其醫藥作為“含博率”最高的行業，從業人員對良好的生活環境、共享空間、職業發展機會、生態環境優美、便捷的配套設施等均有較高的要求標準。

“未來感”、“生態感”與“活力感”的科創園區空間，激發人才狀態

通過空間的“場景模式”而非“功能模式”，激發人才狀態，是FTA建筑設計對提升產業園區整體效能方式的回答。

因為，狀態就是生產力。

FTA建筑設計運用旗下TOP創新研究院的“智庫”，整合全球生物醫藥區域的重要研究成果，總結創新模型，構建賦能產業、企業與人的生物醫藥功能生態。目的是誘發非正式交談，提升創新濃度，塑造同頻共振的科學社區。

3、三大設計策略實現“從生產到生活”

根據第一性原則，FTA建筑設計從滿足園區和工作人員的各種需求出發，歸納現有的和未來的痛點進行設計。總結出“從園到城”、 “從‘研發’到‘智造’”、 “從生產到生活”的三大設計策略。

/ 從園到城，從車行城市到未來的步行社區 /

隨著城市化的不斷發展，人們對城市的要求也在不斷提高：傳統的車行城市已經不能滿足人們的需求，未來的城市將向步行社區轉變。

“串園為城”即為將不同的園區串聯在一起，形成一個具有各種功能和服務的城市，使城市的生態系統更加完善和高效。

串園為城，從車行城市到未來的步行社區

從最初的孵化園，到加速園、加速園PLUS、加速園PRO，最終發展為總部園，該科創園區不斷地擴大和優化其服務和功能，為居民和企業提供更好的生活和工作環境。

在步行社區中，人們可以步行或騎自行車前往目的地，這可以減少交通擁堵和空氣污染，同時也提高居民的健康水平。在步行社區中，人們可以更方便地購物、就餐、娛樂和社交。步行社區還可以提供更多的公共空間，讓人們可以享受戶外活動和自然風光。

串園為城，從車行城市到未來的步行社區

/ 從“研發”到“智造”， 以人為本的空間設計 /

市場競爭不斷加劇，企業需要更加強大的支持和資源才能在激烈的競爭中勝出。FTA建筑設計將研發場所和辦公場所結合，提供實驗+辦公的綜合研發單元。完善業務的功能銜接之外，通暢的空間銜接也利于部門的交流與協作，實現從“研發”走向“智造”。這個園區可服務于成長型企業和已經具備一定規模的企業，提供更加全面、高效的資源支持和服務。

廠房八大PRO亮點配置

場景化的外置疏散樓梯設計策略，帶來內外穿插，激發活力、舒緩壓力的環境。采用光和色彩以及材質的相互結合，以柔和的光線結合暖色的色彩和曲狀的材質營造整體地感性視覺氛圍，通過環境的整體氛圍使其與人產生共鳴，以達到融情入景、情景交融的感性效果氛圍。

外置疏散梯底部形成一個玻璃盒子入口門廳，連接地庫出地面樓梯，讓建筑內外產生互動與關聯，形成有趣的空間。

不增加額外成本，讓色彩做設計

第五立面形象也是設計中的重要元素之一。在屋頂運用第光伏、屋頂構架加速光圈、屋頂設備遮蔽構架考慮等設計手法和技術，讓建筑在視覺上更加完整和美觀，同時提高建筑的能源利用效率。光伏技術為建筑提供清潔能源，減少對傳統能源的依賴。屋頂構架加速光圈則提高屋頂的采光率和通風率，讓建筑更加舒適和健康。

/ 從生產到生活 /

新型數字化工廠的出現，一方面模糊了研發和生產的邊界，生產過程更加智能化、高效化；另一方面，也是響應“雙碳”的發展目標。布局未來，從數字化工廠，我們看到更加活力的未來：未來，生活方式將是競爭力。

通過“年輕化”的設計導則，FTA建筑設計為這里創造：一個輕齡活躍的城市形象，一種開放包容的社群文化，一組多元豐富的共享空間，一個創新前沿的產業生態，一個生態成長的社區環境。創新社區提供7*24小時工作生活服務，打造零切換的創享生活新方式。

從基礎設施、產業生態、服務生態維度出發，基于這三大層次的需求，FTA建筑設計構建場景建設的內在邏輯體系。以智慧、綠色、便捷為理念倡導，構建未來建筑、交通、低碳三種場景，營造具有“未來感”、綠色可持續發展的載體空間。

橙紅色的連續樓梯從地面延伸到三層

生活區的設計同時考慮到居住環境的舒適性和便利性。除了多場景運營模式的內庭院外，每戶宿舍房間都有視野開闊的陽臺，形成空間豐富的立體場景。外走廊空間語言延續外立面的暖色調，營造溫馨的入戶環境。

每戶宿舍房間都有視野開闊的陽臺，三產部分宿舍陽臺擁有露臺入戶花園

4、加速創新，環境賦能

場景基于人發生，每一個場景都是一個生態。通過融合生產、生活、生態三態，FTA建筑設計與張江打造高端醫療器械創新生產基地。通過聚焦場景，解決生物醫藥行業的痛點。以環境賦能，提升科研人員的工作效率和生活質量，進而加速創新。

這里，是一個高端醫療器械的集聚區，更是一個融合創新與生活的智慧園區。設計不僅是解決眼前的需求，更是為未來預見可能。

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