圖源：南通樓市情報

近日，“南通知名商場被集中拍賣”的新聞備受關注。

據阿里法拍信息顯示，位于南通市海門區三星鎮南通紡都城的583套不動產將于9月7日被拍賣。

待拍標的房屋用途均為商業，市場評估價合計約2.49億元，起拍價合計約1.74億元，所有權人為江蘇廣億房地產開發有限公司（以下簡稱江蘇廣億房地產）。

據了解，除了此次拍賣的583套房產外，江蘇廣億房地產還曾多次拍賣過南通紡都城的房產，且部分已經成功拍出。

天眼查信息顯示，江蘇廣億房地產成立于2009年，為江蘇廣億集團的控股子公司，是一家以從事房地產業為主的企業。目前該公司存在3條被執行人記錄和18條限制消費令，被執行總金額為1.03億元。

圖源：南通樓市情報

搜狗百科顯示，江蘇廣億集團位于海門市疊石橋紡都大道。前身為成立于2007年的江蘇廣億實業有限公司，經過多年發展，目前集團公司控股企業有“廣億家紡工業有限公司、廣億家紡工業有限公司、廣億房地產開發有限公司、廣億科技發展有限公司、廣億平面設計有限公司和南通紡都城投資有限公司”。公司橫跨資本投資、工業生產、科技傳媒、房地產和旅游酒店業五大領域，是中國疊石橋地區規模最大的浙商投資企業，2008年、2009年連續兩年被評為“先進民營企業”。

中國疊石橋是中國知名的家用紡織品生產基地，江蘇廣億集團依托產業基地，整合資源優勢，致力于引領家紡行業風向標。投資人民幣12億元著力打造50萬平方米“南通紡都城”和“廣億家紡工業園”項目，規劃面積500畝，2010年開工建設，分三期開發，是中國疊石橋區域內的地標性建筑，被列入“江蘇省100個拉動內需重點項目”。項目整體建成投入使用后，年產值將超過80億元，新增就業崗位超萬個。

按照當時宣傳，這是一座融交易市場、工業園區、五星級酒店、寫字樓于一體的大型綜合體。

但實際情況卻是，這座被開發商宣稱為“家紡產業航母”的大型綜合體，僅僅開工建設了一期15萬平方米交易展示中心，二期五星級紡都城開元名都大酒店、紡都城大廈等都未見蹤影，二期地塊長期處于荒廢狀態，毫無開工跡象。

不僅如此，還有業主爆料，這座以“家紡”命名的紡都城，竟然辦不到經營家紡產品的營業執照。原來，早在項目開工建設前，整個疊石橋區域“劃行歸市”，明確規定南通紡都城嚴禁經營床上用家紡產品。但開發商在銷售過程中對“禁令”只字未提，而是以誘人的投資前景掩蓋真相。

由于辦不到家紡類產品經營的營業執照，南通紡都城幾乎淪為“空城”。一期交易大樓內2100多間商鋪大多大門緊閉，偶爾營業的部分商鋪，大都是用于電商的產品展示、發貨和倉儲，整棟大樓空空蕩蕩、灰塵遍地、光線昏暗。負責紡都城招商運營的一負責人說，這里僅可用作辦公、展示、發貨和倉儲區，做銷售肯定不合適。南通紡都城也試圖開始轉型，做“中國家紡業網供網銷領袖平臺”，但迄今效果不佳。

法拍以后，大量商鋪會有人接手嗎？“荒廢”超10年的地塊會如何開發建設？通商薈將持續追蹤報道。

來源：南通樓市直擊、南通樓市參考、搜狗百科等