99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

?史詩級利好!抄底重慶樓市的機會到了

0
分享至

9月19日,美聯儲降息落地,直降50個基點,大大超出了市場預期。這標志著美國政策轉向,美元流動性釋放,有利于全球經濟的復蘇。

美元的降息通道打開之后,沒有了后顧之憂,各國央行的貨幣政策都有了更多行動空間。而中國的新一輪大放水、大刺激政策也呼之欲出。

9月24日,國新辦新聞發布會,中國人民銀行、金融監管總局、中國證監會主要負責人介紹了金融支持經濟高質量發展有關情況,多項重磅政策同時推出,進一步支持經濟穩增長。



首先,引導商業銀行將存量房貸利率降至新發房貸利率附近,預計平均降幅在0.5個百分點左右。

其次,統一首套房和二套房的房貸最低首付比例,將全國層面的二套房貸最低首付比例由25%下調到15%,達到歷史最低水平。

第三,將7天逆回購操作利率從目前的1.7%降為1.5%,帶動基準利率的下行。

第四,近期將降低存款準備金0.5個百分點,向金融市場提供長期流動性約1萬億元。

降準、降息、降首付、降存量房貸利率,此外還有多項經濟政策形成組合拳,把油門踩到底,這是前所未有的動作,堪稱史詩級救市。

PART.01

信號已現,樓市抄底時機已到

史詩級的刺激政策下,抄底樓市的機會應該已經到了。

作為全國最大的房產中介,掌握著行業大數據的貝殼,已經強勢入場抄底了。

9月20日,也就是美聯儲降息次日,在成都土拍市場,貝殼一舉擊敗了眾多央國企開發商,以27300元/㎡的樓面價拿下成都金融城的一宗土地,溢價率高達42.19%,并成為成都新的單價地王。

貝殼入場拿地后,似乎也帶動了市場情緒,隨即成都就有房企宣布旗下樓盤將全線漲價2%。

自從成渝雙城經濟圈上升為國家戰略后,成渝兩地都得到了更多的政策支持,都擁有非常廣闊的發展前景。

而對比重慶和成都今年上半年的經濟表現,重慶的GDP增速等關鍵經濟指標整體上看起來明顯更優。



數據來自成渝統計局,圖源網絡

在房地產領域擁有眾多忠實擁躉的“歐神”認為,目前成都的房價幾乎是重慶的兩倍,成渝之間如此大的價格懸殊是不合理的。他認為從長遠來看,成渝兩地房價應該是旗鼓相當的水平,所以堅定看好重慶。

重慶可能更值得抄底。

PART.02

重慶置業良機,誰更值得關注?

今年重慶線上秋交會已經于9月1日開啟,并且同步出臺了渝五條新政助力樓市,包括調整新購住房再交易管理、優化住房套數認定標準、支持住房“以舊換新”、加快存量商品房去化和加大住房租賃市場發展力度。

種種樓市新政給購房人帶來了諸多紅利,比如更多人有了“首套房購買資格”,降低了購房成本和購房門檻。另外秋交會期間開發商們也給出了各種優惠,這是難得的置業良機,一些持觀望態度的購房人都已經入場抄底。

最近,有一些優質房企還推出了一些獨家重磅政策,旗下樓盤持續熱銷,更值得關注。比如央企招商蛇口重慶公司,最近優惠力度加碼,推出了國慶鉅惠提前享,獨家保價,買貴隨心退換的政策,另外還有獨家契稅全額補貼、買房送車位、限量家裝包即買即享等優惠活動。



在上周中秋節,招商蛇口延續了以往的熱銷勢頭,拿下了重慶企業銷售榜周冠軍。同時,招商1872項目也拿下了重慶樓盤銷售榜的周冠軍。





圖源銘騰機構

如果想在2024年重慶秋交會抄底重慶樓市,招商蛇口一定不容錯過。

目前,招商蛇口在重慶的兩大主力在售大盤招商1872和招商渝天府,都取得優異的市場表現,堪稱現象級的熱銷爆款。

招商1872項目,是位于九龍城芯的改善TOD三軌大城,是2024年1-8月九龍坡區域銷售金額、面積、套數TOP1,區域的“三冠王”。今年1-8月,招商1872也是重慶中心城區商品住宅銷售套數TOP1。

招商渝天府,項目定位為科學城芯百萬方燈塔城市,2023年全年銷售額高居全城TOP5,也是區域內當之無愧的TOP1。在剛過去的8月份,渝天府認購套數高居全城第一。

那么,招商蛇口到底做對了什么?為什么如此受市場歡迎?

PART.03

品牌力讓招商蛇口逆勢向上

過去這幾年,行業的深刻變化已經改變了人們對于房企品牌的認知。相對而言,央國企開發商更安全穩健,能給客戶帶來更多的安全感,因此更受購房人的青睞。

招商蛇口背靠的母公司是招商局集團,其擁有152年的歷史,資產總額和凈利潤常年位居央企第一。可以說,招商蛇口是行業絕對的中流砥柱,更值得購房人信賴。

在我國房地產啟幕的年代,房地產行業第一梯隊就是“招保萬金”。穿越多個周期之后,招商蛇口依然穩居第一梯隊。

今年上半年,招商蛇口同時拿下了全國銷售額和銷售面積的雙TOP6業績。招商蛇口在重慶市場排名也在穩步提升。今年上半年,招商蛇口在重慶位居中心城區全口徑榜單TOP4,排名較上年度再躍升一位。



圖源克而瑞重慶

在此輪房地產行業深度調整中,有的房企黯然離場,而招商蛇口憑借強大的品牌優勢,彰顯了行業中流砥柱的風范,業績逆勢向上,表現更加耀眼。

PART.04

交付力讓招商蛇口成行業標桿

自2004年招商蛇口入渝,招商蛇口已經交付了20余個高水平的項目。

招商入渝打造的首個項目招商江灣城,歷久彌新,經得住時間的檢驗,迄今仍是北濱路綠色品質居住代表,這也是招商堅持長期主義的一個縮影。

招商花園城、招商依云江灣、以及合作開發的長嘉匯和公園大道等項目,不僅是區域人居標桿作品,也是區域地標級大盤,賦能了城市發展,招商蛇口也因此被譽為“大城制造專家”。

目前為止,招商蛇口在重慶已有超3萬戶業主家庭,經歷了約10萬重慶人的檢驗,收獲了無數好評。



招商蛇口重慶項目分布情況

回顧2023年,招商蛇口又開啟了招商臻心交付季,雍璟城、時光序及渝天府三個項目約26萬㎡超預期驚艷交付,為超1800戶家庭兌現美好生活。在收獲購房者的青睞和好評的同時,也在行業內樹立起實力企業交付標桿。

進入2024年,招商蛇口繼續延續高質量兌現。6月,招商渝天府「林嶼」組團總計交付643戶,從工程品質到服務環節,招商蛇口再次憑借“教科書級”交付力取得業主高滿意度。

此外,招商渝天府「蔓維拉」將在本月底交付,科學城的高端居住范本也將精彩兌現,令人期待。



招商渝天府丨蔓維拉實景圖

PART.05

產品力是招商蛇口制勝關鍵

樓市進入下半場,市場逐步回歸理性,購房人對產品本身越來越挑剔。招商蛇口歷經百年沉淀,鑄就了硬核產品力,經得起市場與客戶的“火眼金睛”。

比如招商1872項目。招商1872項目是承襲152年招商傳奇基因的成就系TOP級作品,這也是該系列首入西南,具有里程碑的意義。

招商1872項目一期林麓組團實景呈現獲得了廣大購房人的認可,高顏值外立面讓人眼前一亮,成為煥新區域面貌的顏值地標,不愧為區域的“第一眼建筑”。

而招商1872二期觀界組團約2.3萬方超大園林景觀更讓人難以拒絕,項目因地制宜,以區域內的彩云湖公園為設計靈感,圍繞“池、嶼、林”自然形態延伸景觀,打造出湖島森林園林場景。在傳統城市核心區,能擁有如此高品質的超大園林景觀,實在是非常難得的事情。





招商1872二期「觀界」實景示范區

觀界采用無界架空層設計,將室外中庭景觀與室內架空層空間聯動,形成了城市會客廳、兒童天地、運動空間多元化主題泛會所,營造出更豐富多彩的生活體驗,充分展現了招商蛇口不斷進化的產品力。



招商1872二期「觀界」實景示范區

觀界呈現的入戶大堂、星空頂環氧地坪漆車庫等公區空間,也無不呈現出高品質生活的魅力。





招商1872二期「觀界」實景示范區

招商1872均為高品質臻裝交付,不僅為購房人省去了裝修的煩惱,種種設計非常人性化,比如室內不銹鋼踢腳線轉角弧形設計,衛生間淋浴區設計雙排地漏加快排水等等,種種細微處都能感受到招商1872的產品力。

又比如渝天府項目。作為一個百萬方大城,渝天府持續不斷地給大家帶來驚喜。

招商渝天府面市至今已經開放了「棠鏡」、「林嶼」、「蔓維拉」、「泱鏡」、「溪嶼」等多個實景示范區。

去年渝天府推出的全新TOP系高定藝術墅區「蔓維拉」,無論是奢華的大門、度假風的園林,還是層層退臺的建筑都能讓人眼前一亮,打造出“微度假生活”新概念社區,驚艷了市場,堪稱西區別墅天花板,是科學城終極置業的理想選擇。





今年4月「泱鏡」組團實景美學示范區升級開放,項目延續水系度假風格景觀,將美學與藝術融合,用沉浸式度假場景打造出水系度假式生活,帶來了回歸自然的海島度假感。





渝天府「泱鏡」實景圖

而今年最新最近亮相的「溪嶼」組團,憑借梁灘河生態走廊的天然生態優勢,把百里畫廊引河入園,以度假式設計手法打造溪澗森活場景,呈現詩意生活場景,再度給購房人帶來了驚喜。





渝天府「溪嶼」實景圖

PART.06

造城力助樓盤獲得更多紅利

招商蛇口被譽為“大城制造專家”,更懂大城的的紅利,招商蛇口在重慶主力在售樓盤招商1872、招商渝天府、以及和香港置地聯合開發的長嘉匯都是區域的地標性大盤。



長嘉匯實景圖

而區域性的地標大盤容易獲得更多城市資源傾斜,比如交通、教育、醫療等城市資源,通常更容易在大盤周邊布局,所以大盤也能享受到更多城市發展紅利。另外一方面,大盤本身也是造城的邏輯,自身也會帶來商業等更完善的綜合配套,從而進一步提升區域價值。

比如招商1872,項目約40萬方的體量,是九龍坡近年來少有的超級大盤,也作為九龍坡城市更新的重點項目。大盤更容易改變一個區域的形象面貌,煥新城市,帶來更好的居住體驗。

而招商1872又帶動了區域的煥新升級。作為傳統核心區,各類城市資源配套本身更為集中,自項目落地以后,緊鄰的5號線全線已貫通運營,石新路道路已拓寬,石橋鋪路網系統已實現全面升級完工,附近的育才小學去年也已開學,附近的云嶺天街、星匯天街、京東Mall近期也陸續開業,區域的城市紅利正在不斷兌現。



招商1872周邊配套示意圖

另外,招商1872自身的72悅定制商業街一期計劃在下半年交付,將進一步豐富區域的商業配套。這些都在昭示著更高質量的生活方式即將到來。

而招商渝天府更是擁有百萬方的超大體量,是重慶科學城的地標大盤,擁有更多想象空間。

項目位于科學城西部物流園板塊,4月份大領導考察重慶時就重點考察了這里并發表講話,使得區域獲得了更廣泛關注。

近期,重慶第七個國家保稅區在該物流園區域落地,沙坪壩的司法局、農委會、文旅委、衛健委等眾多政府部門相繼搬到了這里,區域或將就此拉開新一輪高速發展的大幕。另外,科學城火熱建設,各類城市資源不斷導入,都預示著渝天府所處的物流園板塊將爆發出巨大的發展潛能。



圖源網絡

作為大城制造專家,招商蛇口在科學城這樣的新區板塊無疑有更多發揮的空間。渝天府對標新加坡裕廊湖區,引入燈塔城市的理念,以“TOD+生態商圈“為核心,將人居、交通、商業、生態、教育、健康等全維度資源,及全周期改善住宅有機鏈接,構建出全域鏈接全新人居模式,形成“便捷高效、綠色生態、活力聚合”的人居內核,構建“10分鐘生活圈”。



招商渝天府周邊規劃圖

可以說,招商渝天府是將企業品牌理想深植于城市發展的脈絡,是真正與城市共同生長,實現相互成就。

寫在文末:

2024年是招商蛇口在重慶耕耘的第二十個年頭,歷經多年的沉淀與深耕,成為重慶樓市的中流砥柱,旗下樓盤如招商1872、招商渝天府也成為熱銷的標桿項目,引領樓市健康向上。

在今年5月22日,重慶市人民政府與招商局簽署全面深化戰略合作框架協議,共同推動成渝地區雙城經濟圈和現代化新重慶建設。

招商蛇口在穩步引領地產行業的基礎上,還在多個新賽道積極拓展,比如打造文化創意產業園區的金山意庫和九龍意庫,推出了壹間精品公寓、壹棠服務式公寓兩大產品系等等,以多種方式助力了重慶城市的發展。

我們期待下一個二十年的招商蛇口能有更為驚艷的表現,給重慶帶來更多驚喜。

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
性生活里,男人如何非讓女人高潮迭起?抽送的次數和力度講解

性生活里,男人如何非讓女人高潮迭起?抽送的次數和力度講解

農村情感故事
2025-07-06 21:36:21
大理一幼童躺街上玩耍被快遞車碾壓身亡,司機:處于視線盲區,既內疚又感冤枉

大理一幼童躺街上玩耍被快遞車碾壓身亡,司機:處于視線盲區,既內疚又感冤枉

極目新聞
2025-07-06 14:33:18
突傳噩耗!幼童躺街上,被快遞貨車碾壓身亡!司機喊冤:正好是盲區;網友:監護人去哪了?律師解析→

突傳噩耗!幼童躺街上,被快遞貨車碾壓身亡!司機喊冤:正好是盲區;網友:監護人去哪了?律師解析→

上觀新聞
2025-07-06 18:46:12
熱搜!酒店光腳洗澡會感染HPV?醫生提醒——

熱搜!酒店光腳洗澡會感染HPV?醫生提醒——

新京報
2025-07-05 18:16:19
霍啟剛夫婦參觀山東艦,郭晶晶親身體驗槍械操作引圍觀

霍啟剛夫婦參觀山東艦,郭晶晶親身體驗槍械操作引圍觀

大象新聞
2025-07-06 16:28:10
空調24小時連軸轉會壞?維修師傅揭秘:90%的人都在做無效保養

空調24小時連軸轉會壞?維修師傅揭秘:90%的人都在做無效保養

阿傖說事
2025-07-06 09:56:16
復旦兒科醫院器官移植中心掛牌了,多少人聞之虎軀一震!

復旦兒科醫院器官移植中心掛牌了,多少人聞之虎軀一震!

老友科普
2025-07-06 09:20:09
大反轉!官方再次通報:K1373溫度僅31°,未到破窗程度,網友炸鍋

大反轉!官方再次通報:K1373溫度僅31°,未到破窗程度,網友炸鍋

體制內老陳
2025-07-06 14:03:30
堂妹高考685分嘲笑我考了596分,我上大學,她的結果讓人出乎意料

堂妹高考685分嘲笑我考了596分,我上大學,她的結果讓人出乎意料

程哥講堂
2025-06-18 15:46:06
為什么說回族女人“下邊帶蓋”,代表什么意思,你知道多少?

為什么說回族女人“下邊帶蓋”,代表什么意思,你知道多少?

文雅筆墨
2025-07-06 14:25:48
傳統底盤的“馬其諾防線”,被小鵬G7的AI算法繞過去了

傳統底盤的“馬其諾防線”,被小鵬G7的AI算法繞過去了

Autolab
2025-07-02 21:13:28
更大的危險,正在到來

更大的危險,正在到來

毛豆論道
2025-07-06 12:15:06
男子在家門口用殺蟲劑殺死“蟑螂” 鄰居:這是我養的寵物螳螂 經調解賠償400元 專家:確實有寵物螳螂品種

男子在家門口用殺蟲劑殺死“蟑螂” 鄰居:這是我養的寵物螳螂 經調解賠償400元 專家:確實有寵物螳螂品種

閃電新聞
2025-07-06 11:46:46
停工、停課、停運!多地緊急通知

停工、停課、停運!多地緊急通知

極目新聞
2025-07-06 20:37:30
一場2-1絕殺,讓中國隊爭冠起死回生,還送亞洲冠軍2連敗墊底出局

一場2-1絕殺,讓中國隊爭冠起死回生,還送亞洲冠軍2連敗墊底出局

侃球熊弟
2025-07-06 21:05:44
邱清泉唯一留大陸兒子,當了政協委員,1978年赴美探親,一去不返

邱清泉唯一留大陸兒子,當了政協委員,1978年赴美探親,一去不返

混沌錄
2025-07-05 21:54:23
“唐山釣魚小王子”出海釣魚船翻遇難,妻子發訃告懷念從校服到婚紗30年感情,百萬網友動容

“唐山釣魚小王子”出海釣魚船翻遇難,妻子發訃告懷念從校服到婚紗30年感情,百萬網友動容

極目新聞
2025-07-06 16:21:47
單節只得12分!半場落后18分,中國女籃崩盤,原來只是張子宇強!

單節只得12分!半場落后18分,中國女籃崩盤,原來只是張子宇強!

小彭美識
2025-07-06 20:34:30
鐵路部門,應該給砸窗的小伙子道歉,這關乎今后的公共交通安全

鐵路部門,應該給砸窗的小伙子道歉,這關乎今后的公共交通安全

劉遠舉
2025-07-05 22:01:12
《風箏》為何讓部分觀眾很厭惡?殊不知他們厭惡的卻是驕傲偉大的

《風箏》為何讓部分觀眾很厭惡?殊不知他們厭惡的卻是驕傲偉大的

掠影后有感
2025-07-06 12:33:32
2025-07-06 23:03:00
渝夫地產觀 incentive-icons
渝夫地產觀
重慶的城市觀、市場觀、產品觀
269文章數 4044關注度
往期回顧 全部

房產要聞

湖畔微醺夜,與全球大生活家共赴世界莊園理想生活之約

頭條要聞

小區選出新物業老物業拒退場 兩批保安分別向業主敬禮

頭條要聞

小區選出新物業老物業拒退場 兩批保安分別向業主敬禮

體育要聞

陳登星法國扣籃大賽奪冠!高舉國旗慶祝

娛樂要聞

35歲鹿晗暴瘦到認不出 傳和關曉彤分手

財經要聞

馬斯克宣布:美國黨成立了!

科技要聞

小米YU7首批交付,雷軍現身為車主開車門

汽車要聞

阿斯頓·馬丁跑車陣容將齊聚2025古德伍德速度節

態度原創

藝術
數碼
本地
公開課
軍事航空

藝術要聞

故宮珍藏的墨跡《十七帖》,比拓本更精良,這才是地道的魏晉寫法

數碼要聞

DDR4內存價格倒掛比DDR5高數倍!廠商心動延長生產

本地新聞

建筑地標如何成為城市人才匯聚的 “強磁場”?

公開課

李玫瑾:為什么性格比能力更重要?

軍事要聞

以伊沖突后 哈梅內伊首次公開露面

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 西畴县| 象州县| 大悟县| 中卫市| 沁阳市| 拉萨市| 莒南县| 曲阜市| 肥乡县| 衢州市| 青龙| 竹北市| 大埔区| 涿州市| 涟水县| 土默特左旗| 固阳县| 楚雄市| 宁远县| 海丰县| 洪湖市| 奉新县| 西乌珠穆沁旗| 东兴市| 舒城县| 吕梁市| 泾川县| 梧州市| 缙云县| 凯里市| 濮阳县| 米泉市| 株洲县| 双辽市| 芒康县| 开平市| 兰溪市| 永靖县| 四平市| 滨州市| 永年县|