都說交付是一場大考，的確是這樣。

隨著北京進(jìn)入改善市場后，那些有過購房經(jīng)歷的買房人相當(dāng)專業(yè)，對房子品質(zhì)的要求明顯拔高了，另一方面也能看出大家信心不足，對“交付”后的種種擔(dān)憂和顧慮變得錯綜復(fù)雜，進(jìn)而對社區(qū)的各種細(xì)節(jié)都要求盡善盡美。因此，在交付的背后，考驗(yàn)的不僅是房企綜合實(shí)力，同時也考驗(yàn)了房企的社會責(zé)任感和良心。

歷時三年的海淀神盤學(xué)府壹號院正式交付，社區(qū)實(shí)景照片和視頻在網(wǎng)上傳播開來，實(shí)力出圈。

“三年前，它憑借效果圖，賣出了百億的神話。?

三年后，它將效果圖照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，交付給為900份期待回家的業(yè)主。”

這不僅是一個居住空間的交接，更是對未來美好生活承諾的兌現(xiàn)，標(biāo)志著每一位業(yè)主即將開啟一段全新的智慧生活旅程。這份兌現(xiàn)長成了什么模樣，小易帶您仔細(xì)看一看它的實(shí)景展示。

01

2020年，北京首次推出《高標(biāo)準(zhǔn)住宅評選標(biāo)準(zhǔn)》，其中對綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑的高權(quán)重和細(xì)致要求體現(xiàn)了政府大力推進(jìn)綠色、低碳建筑發(fā)展理念的決心。

作為首批高標(biāo)準(zhǔn)住宅項目中的“排頭兵”，學(xué)府壹號院在超低能耗建筑上不斷發(fā)力，并將裝配式建筑施工工藝作為主推方向，進(jìn)行了一場高品質(zhì)住宅的創(chuàng)新實(shí)踐。

在學(xué)府壹號院中，裝配、外墻、窗體、室內(nèi)裝修工法等各環(huán)節(jié)盡顯科技與匠心。

裝配工藝上，住宅地上部分全部選用裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，主要預(yù)制構(gòu)件多達(dá) 13 余種，生產(chǎn)工藝的精細(xì)化程度相當(dāng)高；外墻上，保溫厚度相比常規(guī)住宅的100mm，提升到了250mm厚（增加的部分不計算面積），實(shí)現(xiàn)良好的保溫性能；窗體上，三玻兩腔的LOW-E暖邊超白玻，結(jié)合窗墻及銜接處的多項結(jié)構(gòu)技術(shù)應(yīng)用，保溫性能遠(yuǎn)高于常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，同時被動窗的應(yīng)用還大大提升隔聲、防水效果；室內(nèi)裝修工法上，采用干法施工，如隔墻、地面架空系統(tǒng)（地面抗壓能力提升）、熱回收新風(fēng)系統(tǒng)等，并將地暖盤管間距最大限度加密，增強(qiáng)冬季供暖能力。充分實(shí)踐低能耗、綠色宜居的高質(zhì)量居住屬性。

02

在北京最美的季節(jié)，走進(jìn)學(xué)府壹號院，交付實(shí)景正以最好的姿態(tài)，全面向業(yè)主呈現(xiàn)。

遠(yuǎn)處看時，學(xué)府壹號院的建筑外立面是低調(diào)內(nèi)斂的灰，搭配大面積玻璃窗，倒映著天的藍(lán)、樹的綠。走近看，灰調(diào)「藍(lán)寶石」墻面立面通透細(xì)膩，在陽光下，熠熠生輝。但凡精致好看，都是暗地里下過功夫的。

三玻兩腔的LOW-E超白玻璃，形成了一種鉆石天幕的即視感，又在豎向與橫向間全部鋪設(shè)真石材，以鋁條封邊，拔升立面品質(zhì)感的同時，增強(qiáng)了立面的韻律和節(jié)奏感。但這還只是學(xué)府壹號院外立面的驚鴻一瞥。大家有沒有注意到，學(xué)府壹號院將南向窗口進(jìn)行了＞45度的斜面切割，向外展開，在節(jié)能的同時不影響整體的視野。

在屋頂打造上，傳統(tǒng)歇山式屋頂元素的提取，不僅讓裝配式施工技術(shù)重新演繹“科技感”新中式建筑，還進(jìn)一步體現(xiàn)了建筑設(shè)計對在地文脈的傳承。

03

作為海淀優(yōu)質(zhì)住宅項目，學(xué)府壹號院從高知精英的多元生活方式著手，用簡練的現(xiàn)代手法打造全齡景觀功能，以多條景觀帶、多個景觀主題等空間設(shè)計，打造兼具觀賞與空間互動的美學(xué)園林，為業(yè)主及家人提供自樂其中、歸享生活的空間場域。

進(jìn)入社區(qū)，從大門開始，廣場、大堂、園路，充滿儀式感的園林植株與景觀布置，精巧且靈動，奠定了整個園區(qū)的景觀品質(zhì)基調(diào)。

入口幾樹姿態(tài)姣好的紅楓、地被結(jié)合精致的跌瀑展示，拉槽手打質(zhì)感的花池，層疊起伏，如同一幅橫向展開的山水畫卷，增添生氣，四季可賞。

宅間精心布置了雅致的休憩平臺與中央花園大氣的疏林草地景觀互相掩映，鏡面水景倒映搖曳的光影，給人進(jìn)則靜謐，出則舒朗的感受。

近距離觀察了解后，發(fā)現(xiàn)了更多設(shè)計細(xì)節(jié)，很戳人。

項目利用專項設(shè)計，將景觀做了下沉的處理，讓水循環(huán)利用，讓雨水花園結(jié)合植物，營造不同層次的花園景觀，同時采用一定比例的生態(tài)透水磚，提高滲透速率，打造可持續(xù)人居景觀，也符合綠色人居標(biāo)準(zhǔn)。

學(xué)府壹號院的園林設(shè)計不僅注重自然景觀的營造，還融入了人文元素。項目通過藝術(shù)雕塑的點(diǎn)綴，增強(qiáng)了文化內(nèi)核和意境營造，讓居住者在享受自然美景的同時，也能感受到文化的熏陶和心靈的洗禮。

04

在入戶大堂的處理上，帶邊窗，亮色的金屬材質(zhì)有一種明艷的感覺，調(diào)和立面的沉穩(wěn)，且地上樓梯間墻面全部鋪貼瓷磚，樓梯間管井做瓷磚暗門處理，從細(xì)小處提升樓梯間品質(zhì)。

回想學(xué)府壹號院的樣板間，寬幕闊廳，黑白簡潔飾面、云朵拉灰石材地面，搭配深色調(diào)家具的沉穩(wěn)厚重仍歷歷在目。當(dāng)站在實(shí)樓房間的這一刻，沒有軟裝配飾和燈光營造出的氛圍，撲面而來的依然是踏踏實(shí)實(shí)的空間本身。

以275㎡樓王產(chǎn)品為例：

一進(jìn)門，尺度開闊的南向面寬，給人以視覺震撼。對應(yīng)外立面的寬幕，未來采光感、空間感不用過多贅述。約70-80平米餐客連廳，明亮聚會、聊天、閱讀、品茶盡情安放一家人的溫馨。

精裝上，整體采用裝配式全集成設(shè)計，多處運(yùn)用了高品質(zhì)裝飾材料，如巖板、瓷磚飾面等，值得注意的是，項目采用國際品牌全屋凈水系統(tǒng)，以保障使用水的純凈，再次夯實(shí)高標(biāo)準(zhǔn)里倡導(dǎo)的用水健康；并在每臺空調(diào)下面都安裝四個減震器，減震效率大大增強(qiáng)。此外，電梯也進(jìn)行了降噪處理，在電梯軌道與主體結(jié)構(gòu)之間等關(guān)鍵位置都安裝了減震支架，避免噪聲通過振動傳到至戶內(nèi)。

在綠色環(huán)保與品質(zhì)細(xì)節(jié)之外，全屋還引入智慧系統(tǒng)，可以方便快捷地實(shí)現(xiàn)照明控制、安防服務(wù)等智能化家居應(yīng)用模塊。

交付力是產(chǎn)品力的最后一公里，從建筑、園林到室內(nèi)，學(xué)府壹號院以實(shí)際行動證明，“高標(biāo)準(zhǔn)”住宅是可以與壹號院高端品質(zhì)完美融合的。

深入實(shí)地探訪后，小易不禁再次感嘆，學(xué)府壹號院將圖紙照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，從每一棵苗木，到每一個空間和細(xì)節(jié)，均拿出了滿滿的誠意，真是自內(nèi)到外的統(tǒng)一。這樣的卓越交付能力，正是融創(chuàng)在深耕客戶需求研究與產(chǎn)品優(yōu)化方面不懈努力的一個生動體現(xiàn)，特別是在行業(yè)起伏時期，值得更多認(rèn)同。

香山壹號院之后，學(xué)府壹號院如期綻放，朝陽融創(chuàng)壹號院正在踏夢而來，相信融創(chuàng)將繼續(xù)堅持產(chǎn)品的高標(biāo)準(zhǔn)、高要求，為市場呈現(xiàn)更多的作品。