山東
市北福州路與遼陽西路交界處，有一個神盤。名字起的很好：逸安居。 隱逸、安居。
可是，高層緊挨著高層，3.6的高容積率，住宅部分由5棟25—31層的高層組成，一年多前，開盤就賣三萬多一平。 結果，把自己“玩”死了。
緊挨著立交橋，還是兩條主干道交匯處……學區一般，短板明顯，前邊規劃的高層寫字樓明顯遮擋后邊的住宅。
這處商業綜合體包含一棟23層的寫字樓，靠近住宅小區2號樓。寫字樓和2號樓、1號樓的距離都很近，擋光翡翠嚴重。
開發商市北城發很聰明，先蓋住宅樓。投機取巧的“忽悠”購房者。 至今，這個23層的寫字樓都沒怎么蓋，看工地，還在地平面附近……外人，如果不仔細研究這個樓盤的規劃細節，真的可能被糊弄過去了。
這一招，嶗山山東頭有樓盤也是這么操作的。 可是，寫字樓早晚要搞起來的，遮擋是必然的。
現在，逸安居開始降價了。只是太晚了。兩萬六，還是貴了。 有這個錢，浮山后大片二手房都能選啊！學區更好，位置地段更好。
這個盤，市北城發選錯了合作伙伴啊！中鐵諾德在青島，營銷力本來就很差。上馬那個，諾德某盤，都成了“死”盤……
現在換，也來不及了。不過，有市北平臺公司托底，逸安居“死不了”。
但，咱得看到，逸安居去年10月份的工程進展，和今年5月份對比一下，進展確實不快啊。
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