??深圳華聯城市中心售樓處電話：400-186-1314轉5555【售樓中心】

??售樓處24小時電話-地址-位置-價格-開發商-戶型圖等樓盤詳情介紹

??給您有效答復—4 0 0 - 1 8 6 - 1 3 1 4 轉 5555—節省您的寶貴時間

^^售樓處1v1銷售顧問給您解答！請預約參觀！給您最新價格優惠^^

項目基本信息

開發商：深圳市華聯置業集團有限公司

地址：深圳市南山區南山大道與東濱路交匯處

占地面積：3.42㎡

總建面：24.39萬㎡

產權：50年(17-66年)

總戶數：644戶

車位比：1170個

梯戶比：4梯24戶

價格：5.8-6.5萬

交樓標準：精裝

物業管理費：6.98元/㎡

容積率：6.43

綠化：25%

交樓時間：現樓

建筑類型：公寓

層高：3-3.15米（29層）

使用率：75%

樓層高：T4棟29層（3-29層92米）T5棟

棟數：2棟

水電：民水民電

商業：自帶1萬㎡

學校：附近有南海小學，南二外學府中學，南山小學，南油小學

區域價值

深圳是一個：特區/粵港澳大灣區/先行示范區，三區加持，世界少有、中國僅有的一個城市， 特殊性及特殊定位顯而易見占位未來，作為全球一線城市，深圳前景無限!

【占據四大頂尖片區，占據天時地利人和】

前海、蛇口、后海及科技園四大頂級片區價值聚合區域，價值騰躍空間無限

超高租金收益：穩定的租金及可遇見的漲幅，片區內同檔次約33㎡公寓月租金水平是5500以上，隨著香南山板塊逐漸舊改建成，區域租賃需求必會更加旺盛、租金會更加高

南山約500萬m2城市舊改，煥新片區未來版圖

產業集群現象必將極大地加速區域城市化，吸引大量資本和人才涌入，為當地房地產市 場帶來巨大推力。產業集群匯聚人口紅利，大量高薪人群集聚催生巨大置業需求，刺激投資市場 。

交通配套

地鐵：9號線荔林站、南油西站、一站即達前海，3站內到達前灣站換乘

路網：橫向-濱海大道、東濱路；縱向-南山大道、南海大道、前海路、月亮灣大道、南新路等。

公交：南山村站、南園村東站、陽光科創站、城市山林西站、南園村站，項目自帶公交總站

商業配套

全市最頂級商業環繞：自帶1萬自營商業，自帶1萬㎡品牌商業，周邊車程25分鐘即可到來福士廣場、海岸城、CITY花園城

生態配套

百萬生態景觀資源環繞：坐享百萬氧吧！大南山郊野公園、荔林公園、西通和諧公園

項目位于南山大道與東濱路交匯處，通過空中連廊連接華聯北區、華聯城市山林，形

成華聯金三角，綜合體規模初顯，大城已成。

戶型鑒賞

60㎡兩房兩廳一衛

60㎡一房兩廳一衛

33㎡一房一廳一衛

華聯城市中心寫字樓

【出售信息】

面積：T3棟整層1200㎡起售，整層12個單位

價格：均價6.2—6.8萬/㎡

出售樓層：4—30層，總高30層，地下3層，130m

PS：T2棟整棟出售，4.38萬㎡，31層

裝修：毛坯交付

層高：4.2m，凈高2.9m

使用率：70%

管理費：22元/㎡/月

空調時間：日立VRV中央空調，24小時自主控制

產權性質：新型產業用地，產業研發用房

產權年限：50年，2017年—2067年

交樓：現房，隨時入駐

【項目基本信息】

開發商：華聯集團

總面積：占地3.4萬㎡，總建面30萬㎡，其中寫字樓18萬㎡，商業1萬㎡

網絡：光纖入戶，各大運營商均可接入

大堂高度：10米挑高大堂

電梯：7部客梯+1部貨梯

停車位：1170個，收費待定

電力系統：三回路供電，備用柴油發電機

幕墻系統：LOW-E中空鋼化玻璃幕墻，隔音隔熱防輻射

【華聯城市中心】位于深圳市南山區中心，南山大道西側，南山大道與東濱路交匯處。近地鐵九號西延線荔林站。

【華聯城市大廈】項目總體量約70萬平，分兩期開發，涵蓋寫字樓、公寓、商業、酒店等業態，是超大規模的地鐵口綜合體。

??深圳華聯城市中心售樓處電話：400-186-1314轉5555【售樓中心】

??售樓處24小時電話-地址-位置-價格-開發商-戶型圖等樓盤詳情介紹

??給您有效答復—4 0 0 - 1 8 6 - 1 3 1 4 轉 5555—節省您的寶貴時間

^^售樓處1v1銷售顧問給您解答！請預約參觀！給您最新價格優惠^^

免責聲明：本文來源于網絡！如無意中侵犯了某方的知識產權，告之即刪。