廣東
929新政出臺后，深圳樓市的熱情被重新點(diǎn)燃。
國慶7天二手房市場空前火熱，深圳二手房成交量達(dá)1314套，日均值較2023年國慶假期增長339%。
截止2024年10月8日，全市共有66410套有效二手房源在售，較上周增加2009套。
其中龍崗較上周增加544套，有效在售17573套，南山較上周增加452套，有效在售11538套，寶安較上周增加346套，有效在售11833套。
掛盤量大幅上漲，掛盤均價有哪些變化呢？
今天咖姐整理了深圳各片區(qū)業(yè)主報價的變化情況，我們一起來看一下：
在檢測的深圳83個片區(qū)中，掛盤均價上漲的片區(qū)共有16個。
其中寶安區(qū)、南山區(qū)、福田區(qū)各有3個片區(qū)；龍華與龍崗區(qū)各有2個片區(qū)；大鵬、光明、羅湖區(qū)各有1個片區(qū)。
詳細(xì)來看一下漲跌幅TOP10的片區(qū)分別是哪些：
漲幅最高的片區(qū)是龍華的觀瀾片區(qū)，目前觀瀾片區(qū)的掛盤均價為8.4萬元/㎡，環(huán)比上漲了3.3%。
其次是龍崗的坪地片區(qū)，目前掛盤均價為3.1萬元/㎡，環(huán)比上漲了3.2%。
漲幅在2%-3%之間的片區(qū)有2個，分別是光明中心區(qū)與大鵬的葵涌片區(qū)。
漲幅榜中，均價最高的是南山區(qū)的華僑城片區(qū)，目前掛盤均價為11.0萬元/㎡，環(huán)比上漲0.6%。
同時，深圳依然有許多價格下調(diào)的樓盤。
總體來看，報價下滑的片區(qū)變化程度是要高于上漲的片區(qū)。
跌幅榜的范圍在2.9%-8.8%之間。
10月掛盤均價下跌最高的是鹽田區(qū)的梅沙片區(qū)，目前掛盤均價5.0萬元/㎡，環(huán)比下跌8.8%。
其次是跌幅在5%左右的，有南山區(qū)的深圳灣片區(qū)與光明的公明中心區(qū)。
作為深圳掛盤均價最高的片區(qū)，深圳灣跌幅5.3%后，均價依然達(dá)到了18.9萬元/㎡。
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