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結婚可以說是人一生最大的事情，而結婚則必然面臨著房子和車子的問題。

而買房子的時候則必然伴隨著車位這個問題的糾結，尤其是隨著私家車數量的快速增加，停車難這個問題更是很多人的心病。

沒有車位的話停外面馬路上，隨時都有被貼條的風險，這貼一次，一天的工作基本就白干了。

而買車位的話，一次性十幾萬的投入讓人捉襟見肘。

這時候很多人就一咬牙，在買房的時候順手買了車位。

不過這種行為在老業主眼中確是大大的錯誤，用他們的話說這就是被忽悠了，而現實也是買車位的人正在逐年減少，你知道這是為什么嗎？

一、停車難

隨著經濟的發展，人們錢包也是越來越滿，有錢之后自然要滿足物質生活，因此各種類型的汽車如雨后春筍般出現。

汽車也不再是當年的稀罕物品，而是家家戶戶都有的常見交通工具。

然而車輛的增多也引發了兩個直接的問題，停車難和堵車，尤其是對大城市來說，早高峰和晚高峰的堵車更是讓人苦不堪言。

因此很多市場不得已采取了限號的措施。

而停車難更是讓車位變得難求。

相信大家都能看到公司辦公樓附近、商場附近的街道上總是橫七豎八的停著很多車輛，直到交警貼罰單的消息傳過來，大家才一窩蜂的去移車。

這停車難得主要問題就是車位少和停車費貴兩大原因，而車位少很多時間和城市規劃有著直接的關系。

中國人富有起來，越來越多的小汽車出現是這幾年才有的盛景，在十幾年前汽車還是稀罕物件，只有企業的大老板或者政府的領導才有。

而城市規劃則是在多年前就布局完成了，當時的規劃設計的人們可想不到現在城市的汽車會如此之多，因此現在的城市建設中，自然忽略了大眾對車位的需求。

在一些大型的商業中心往往只有地下停車庫可以使用，而地下停車庫一方面費用高，另一方面數量少，這就造成了開車來的人常常需要繞一個大圈去停車，然后再走過來。

在小區建設上，新興建的小區還好一點，那些老舊的小區由于建設年代較早，車位嚴重不足。

很多時候業主們為了一個停車位而爭得不可開交，有時候甚至出現了人肉占車位的情形。

所以說現在車位難已經變成了一個普遍性的問題，不只是大城市的商業中心和小區，就連小縣城的街道也會出現車位難求的問題。

二、買車位的隱憂

很多人會說既然回家停車這么麻煩，還要占車位，那我直接買一個屬于我自己的車位那不就行了，這樣以后關于停車的問題不就一勞永逸的解決了。

可是你只看到了車位的好，沒有看到車位背后的隱憂。

大家在選擇購買車位的時候往往優先選擇自己小區的車位，畢竟誰也不想都到家了還要繞行去停車，尤其是下雨的時候，這樣選擇的話，車位的價格勢必會和自身小區的房價掛鉤。

車位價格往往會和周邊房價、地價緊密相連，如果房價、地價上漲，車位價格也會隨之水漲船高。

現在大城市的房價可是寸土寸金，一平米房價有的甚至需要打工人一個月的工資。

這樣來看購買車位的第一大隱憂便是價格高昂。

在許多城市的繁華地段，車位價格堪比一套小戶型住宅，對于普通家庭而言，這是一筆不小的投資。

而且如此來算的話，車位不是一個簡單的工具而是具備一定的金融和投資屬性，有這些屬性的加持，很多人在買車位的時候初心就不再單純。

有車位的人就和有房子的人一樣，他們希望價格漲上去，這樣自己將來交易的時候還可以賺上一筆。

一些心態不好的人，當車位價格下降的時候他就天天的不高興，心情陰霾。

除了價格的漲跌，大家不要忘了車位和房子一樣也是有產權歸屬的。

買車位的時候，對車位的產權歸屬一定要明確，否則后續可能會有相應的法律問題。

嚴重點有可能雞飛蛋打，錢花了買到手的車位甚至不屬于自己。

有些小區的車位就不屬于開發商，而是人防工程或公共配套設施，這種情況下，車位的所有權就是全體業主而不是開發商。

如果貿貿然在開發商手中買了這樣的車位，沒有經過業主委員會的同意的話，后期人找上門會有無窮無盡的麻煩在等你。

當你好不容易花費了大量的時間完成車位的調研，又舍下了一筆錢財買到了一個車位，你以為你以后停車就高枕無憂了嗎？

要是這樣想的話，那你可就太天真了，后續的使用和管理也是一個難題。

就車位的使用來說，如果購買的是自己小區地下停車位還比較好，進出方便的同時距離也不是很遠，如果本小區車位賣完了，需要購買其他小區的或者露天的就麻煩了。

一旦遇上下雨這種情況，別人都是開到地下室坐電梯上樓，而你還需要冒雨走一圈上樓，這時候你會不會心里很郁悶。

當然也會有人說，這兩年雨水多，地下停車場還有可能被水淹呢，但這畢竟是難遇的突發情況，我們更多的還是要考慮日常的使用。

再有就是車位的管理問題了，雖然現代大家的素質都比較高，開車都停在自己的車位上，但總有一些低素質的人會搶占別人的車位，還亂停車堵車位。

遇上這種事情，往往會破壞掉你一天的好心情，萬一物業公司再不作為，這以后的用車體驗得多差啊。

而占車位的人只是道德問題而不是法律問題，你即使找到警察作用也不大。

三、來自老業主的勸告

上面這些問題都是老業主曾經遇到過的問題，這些問題都是血淚的教訓，而針對買車位這件事情，老業主也是給出了自己的忠告。

首先就是要放平心態，買車位的初心就是為了解決停車難的問題，而不是金融投資的問題。

只有這樣的心態，才能后續車位的使用中舒心，當然要是純粹的投資，我們在后面另行討論。

放平心態之后，我們就不要去想車位漲價降價的問題，因為我們是剛需使用，這和買房子是一個道理，買完房子只要是自己居住，你再去關注房價的漲跌就是自尋煩惱。

而如果是投資的話切忌盲目跟風。

很多人和炒股人一樣，記吃不記打，只看到別人投資車位賺了錢，便迫不及待地跟風而入。他們根本沒看到別人虧錢的時候。

這種人往往就是聽說這個小區車位會漲就趕緊去買，根本不親自去實際調研小區的人數和車輛數量。

他們往往聽風就是雨，這樣的人在我看來根本不適合投資。

那有些人會說，我心態確實放的好，只想找個車位使用，漲跌這些對我都是浮云，但我沒錢那該怎么辦？

這種情況，咱們老業主也是遇見過的，他們的建議就是租車位。

四、靈活省心的租車位

相比買車位一次性十幾萬的大額支出，租一個車位的價格就低多了，對于買完房之后兜里確實沒多少錢的人來說，租車位確實是一個好的選擇。

首先來說，租車位不用一次性大額支出，這樣就解決了手里沒錢，或者買完車位后手里沒錢的大難題。

手里有錢的話，業主無論后面干什么心里都不慌。

比如一個20萬的車位，租一個月的費用可能只有500元，如果選在年租的話費用可能會更便宜。

雖然每月都會有這筆固定的支出，但總的來看還是很劃算的。

如果你選擇分期買車位的話，還不如用利息的錢去組車位，而且租車位除了金錢方面的便利之外，在使用上也是很便捷的。

對于我們普通人來說，生活中的不確定性因素還是很多的，說不定哪天工作就變動到一個偏遠的位置了，這時候住址很有可能跟著變動，那你的車位不就白白浪費了。

或許有人會說，我可以把車位租出去啊，那這樣選擇的話，我們為什么不開始就選擇組一個車位呢，這樣就根本無需擔心這種問題的發生，還減少了麻煩。

而且租車位的話可以隨時調整，比如這個車位平時有素質低的會搶占，那我就換一個租，你買的車位可是不能隨意移動的。

最重要的是租車位省下的錢我們可以進行更穩健的投資，而且我們不會因為大筆金錢的支出而節衣縮食，日子過得緊巴巴的。

結語

總的來說，在“買房還要不要買車位”這個問題上，并沒有一個標準答案，每個家庭都有自己情況，更多的還是需要根據自身的情況去選擇。

不過老業主勸告大家不要買車位還是有一定道理的。

長遠來看，如果不是特別富足的話，租車位確實是一個更好的選擇，它能讓你更輕松地應對生活中的不確定性因素，提升你的幸福指數。

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參考信息： 買了車位，又后悔了......　原創2023-03-23 15:08·豫法陽光 50萬一個車位，當初覺得貴沒買，現在開發商出招了？　原創2023-04-28 16:45·1818黃金眼 動輒花幾億元買車位 物業公司變“重”了　2024-09-05 18:02·中國房地產報