2024年10月21日新公布LPR利率：1 年期 3.1%，5 年期以上 3.6%

新發(fā)放房貸貸款利率如下：

首?套LPR-45BP=3.15%

五環(huán)內(nèi)?二套LPR-5BP=3.55%

五環(huán)外二套LPR-25BP=3.35%

與此同時，各大銀行小微企業(yè)貸款利率也進一步下調(diào)，其中部分銀行對于經(jīng)營比較優(yōu)質(zhì)的大企業(yè)利率可以低至2.3%，有4家銀行針對有房有企業(yè)存量轉(zhuǎn)貸客戶利率降至2.65%左右，在利率下降的同時，額度方面：部分國有大行已經(jīng)從1000萬逐步過渡到2000萬。

同樣是房屋抵押貸款100萬，我們按先息后本計算，本次降息后，對比去年的3.2%左右的利率，每年可以節(jié)約6000元融資成本，如果企業(yè)經(jīng)營比較好，對比去年可以節(jié)約1萬左右的融資成本。

關(guān)于獨棟別墅經(jīng)營貸政策，其中目前有2家銀行暫停獨棟別墅申請準(zhǔn)入，當(dāng)然對于企業(yè)經(jīng)營比較好的客戶，部分銀行獨棟別墅可以申請評估7成，高新技術(shù)企業(yè)，專精特新企業(yè)可以申請評估8成，具體需要看企業(yè)經(jīng)營收入和行業(yè)，財報和納稅情況。

以下是北京20家銀行最新經(jīng)營貸政策參考：

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預(yù)約時間

周六上午10點

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地鐵：1號線，八通線，四惠地鐵D口，E口出。

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