山東
11月5日，青島第五批次擬供地清單中高新區新韻路以南地塊發布出讓公告，地塊起拍樓面地價3800元/㎡，起拍總價3.41億元，競買保證金6820萬元，比例20%。
本次拍賣出讓地塊，競買人均可單獨申請競買，也可聯合申請競買。拍賣開始時間為2024年12月3日上午10：00。目前地塊出讓文件及相關資料已經發布。
地塊位于高新區規劃中32號線以東、新韻路以南、規劃5路以西、火炬路以北HD0601-016地塊南側，占地面積約4.99萬㎡，容積率1.8，建筑面積約8.97萬㎡。建筑密度20%，綠地率35%。起拍樓面地價3800元/㎡，起拍總價3.41億元。
出讓文件指出，該宗地塊按規劃住宅建筑面積10%比例計提住房保障金，計提資金建筑面積為8938.56平方米。
地塊北側為去年三批次成交的地塊，青島高實置業有限公司&青島英中古建新材料有限公司斬獲，成交樓面地價3800元/㎡，成交總價3.93億元。地塊周邊全部是近幾年新建小區，高實城、世茂璀璨天樾、卓越嘉悅、魯商藍岸新城等。
據統計，近3年以來，高新區僅成交兩宗地塊，除青島高實&英中古建斬獲的地塊外，還有一宗就是高實金茂文典府地塊。
地塊周邊公服配套的規劃和建設情況：
交通：該宗地南側為城市主干路火炬路，北側規劃地鐵18號線、東側規劃地鐵9號線，并設置地鐵換乘站，交通網絡便捷高效。
教育與醫療：周邊規劃有12班幼兒園、新業路小學、五十八中（高新區校區），滿足周邊居民的教育需求。
文體設施及商業：該項目西側的市民健康中心即將建成投入使用，滿足醫療需求。同時，該宗地較為方正，容積率較低，緊鄰景觀水系，具備打造滿足居民需求的“好房子”的條件。
城市公園綠地：現狀周邊沿德河分布帶狀公園綠地及街角多處口袋公園。
2024年，青島該不該買房？
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
