河南
房地產稅收的調整，市場主力戶型會有改變嗎？
有觀點指出，房地產稅費政策的調整變化，可以帶來對市場和消費的影響，作為房地產市場，購房者不得不面臨一個現實問題，那就是，90小三房還會是樓市最緊俏暢銷的戶型嗎？
隨著房地產稅收正政策調整，不大于140平米住宅收取1％契稅，相當于之前的大于90平米的戶型減少了一半稅收，這對于購房者而已，也是一筆不小的支出。以100萬住房為例，也就是1萬，500萬也就是5萬。
樓盤沙盤
之前，有由于契稅對于90平米以下的減半，而90平米以下的戶型一般兩房多，也有不少開發商設計成小三房，市場上90平米小三房成為市場和購房者的青睞。
現在，隨著住房140平米有關的房地產契稅政策調整，會不會再次形成某一個面積戶型緊俏呢？比如140平米的三房和四房？
戶型圖
過往情況看，政策的帶來市場和消費行為的影響還是有的，以之前的90平米小三房戶型可以看出，不少人選擇購房時，不超多90平米的小三房，成為不少剛需自居家庭的選擇。
市場上也有“寧買小三房，不買大兩房”的說法。這種觀點在新房還是二手房市場，都有很大尺度的影響購買心理和成交行為。
戶型圖
政策的調整變化，也為90平米以上的戶型帶來的機會和挑戰，接下來，140平米的小四房或者小五房，會不會成為市場主力戶型和市場新的消費亮點，都是值得期待的。
還是讓市場和消費者來說話吧，不過，相信市場戶型主力購買也會發生改變，由之前的大家意識里90平米小三房，逐步發展成140三房或四房，或者其他戶型面積的戶型，成為樓市新的寵兒。
房地產市場和購買行為，帶來的消費和市場力，拭目以待吧！
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