廣東
剛剛
東莞住建局發布
最新房價
2024年10月全市新房網簽
房價和成交量
均上漲
均價為24785元/平 ↑
網簽套數
更是高達5582套 ↑
二手房相對穩定
成交量已連續7個月
破2000套
一起來看看全市樓市情況吧！
01
新房成交，量價齊漲
10月東莞新房數據，全市整體均價24785元/平，均價有所上漲，環比微漲了431元/平（9月為24354元/平）。
成交方面，10月新房網簽面積約61.29萬平，套數共計5582套，環比漲幅高達72%（9月3246套），量價齊漲。
其中，有10鎮網簽套數破百，對比上個月（僅2鎮），成交量大增。
雖然，數據包括了松山湖和大朗的三限房及人才房，若將其減去，10月新房成交數據也是新高，約2410套。
全市房價“4字頭"，縮減到僅南城。
第一南城，均價達44151元/平，網簽149套；
第二東城，均價39932元/平，網簽189套；
第三松山湖，均價34225元/平，網簽3166套；
濱海灣新區，排名第四，均價33325元/平，網簽100套。
另外，新房別墅方面，僅網簽15套，均價25415元/平。
02
二手房成交2413套
二手房方面，就一個字“穩”。
10月共網簽2413套，均價為15932元/平，環比上個月量漲價跌。
東莞二手房成交量很穩定，超東莞二手“榮枯線”（2000套），已長達7個月之久。
4月(2296套)→5月(2062套)
6月(2219套)→7月（2541套）
8月（2255套）→9月（2062套）
10月（2413套）
各鎮街區排名方面，二手房價最高依舊是松山湖，均價34755元/平，網簽55套。
成交量一位南城，共199套房源，均價22138元/平。
第二常平，共168套房源，均價9780元/平。
第三東城，共165套房源，均價18608元/平。
緊隨其后的是，樟木頭共162套房源，均價10399元/平。
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