鄉村品牌研究院

致力于中國鄉村品牌化研究和建設

來源/興農人計劃

河北?灤平小城子村

1、合作模式：政府+村集體+農戶

2、開發方式：國家級美麗休閑鄉村。以歷史文化村落、中心村建設為載體，依托村落建筑、鄉土文化、民俗風情和人居環境等優勢，充分利用美麗鄉村建設成果，大力發展美麗經濟，拓展集體經濟發展空間，打造村域景區、農家樂、民宿經濟等，把綠水青山變成“金山銀山”。

3、主營業態：入口廣場、村民活動廣場、民俗活態博物館、鄉野公園。

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鄉村運營狀況

小城子村，坐擁京津，背靠遼蒙，屬于京北黃金游線輻射帶動范圍。650戶、2100余人口，組戶集中，90%以上的人口生活在中心村。當地村集體與政府為主體，運營團隊全程創意規劃，獲得國家級美麗休閑鄉村稱號。

以小城子漢城歷史文化、皇家御道文化、滿族文化為特色，以“皇家驛棧”和“千年漢城”為主題，打造集田園觀光、鄉村休閑、鄉居度假于一體的鄉村旅游示范、宜居宜游新鄉村。打造為環首都經濟圈“精品皇家文化旅游示范點”，承德市“皇家御道文化開發示范點”，灤平縣“宜居宜游美麗鄉村示范點”。

通過流轉土地，推進集約化經營，全村共計流轉土地1500畝，主要流轉給合作社、種養殖大戶等。每畝土地每年可以獲得1150元的流轉收入。土地流轉出去，閑下來的村民們還能去合作社“上班”領工資，多重收益為農民提供了實打實的保障。

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鄉村開發模式

1、合作模式：政府+村集體+農戶

河北灤平小城子村采用政府+村集體+農戶的合作模式，政府在規劃、政策、資金等方面給予支持和引導；村集體作為土地和資源的所有者，參與鄉村旅游的開發和運營；農戶則通過土地流轉、入股合作社等方式參與鄉村旅游，實現增收致富。

這種合作模式充分發揮了政府、村集體和農戶的各自優勢，形成了利益共享、風險共擔的共同體，為小城子村的鄉村旅游發展提供了有力保障。

2、開發方式：國家級美麗休閑鄉村

小城子村以歷史文化村落、中心村建設為載體，依托村落建筑、鄉土文化、民俗風情和人居環境等優勢，充分利用美麗鄉村建設成果，大力發展美麗經濟，拓展集體經濟發展空間，打造村域景區、農家樂、民宿經濟等，通過大力發展鄉村旅游，成功打造成為國家級美麗休閑鄉村，吸引了大量游客前來觀光、休閑和度假，把綠水青山變成“金山銀山”。

3、主營業態：

入口廣場、村民活動廣場、民俗活態博物館、鄉野公園。小城子村的主營業態包括入口廣場、村民活動廣場、民俗活態博物館、鄉野公園等。這些業態不僅豐富了游客的旅游體驗，還帶動了當地經濟的發展。

? 入口廣場：作為游客進入小城子村的第一站，提供停車、咨詢等服務。

? 村民活動廣場：為村民提供休閑娛樂的場所，同時也是舉辦各種文化活動的中心。

? 民俗活態博物館：以小城子村歷史、村民生產生活、滿族風情為主題元素進行博物館展覽設計，以圖片配文字解說、實物等多種形式展示，門票等營收。

?主題民宿：利用小城子空置民居，分滿族、皇家不同風格，打造高中低端民宿、客棧，發展小城子旅游接待，帶動百姓就業或銷售農特產品，從而實現旅游扶貧和村民致富。

? 鄉野公園：提供田園觀光、農事體驗等鄉村旅游項目，讓游客感受鄉村的自然風光和田園生活。

4、發展理念：

小城子村的發展理念是堅持鄉村振興，以歷史文化為引領，全力推進鄉村旅游的發展。通過挖掘和整合地方特色資源，打造具有獨特魅力的鄉村旅游示范點，實現村莊的可持續發展。

同時，小城子村還注重生態環境的保護和修復，堅持綠色發展理念，實現經濟效益、社會效益和生態效益的協調統一。

5、運營特色

? 國家級美麗休閑鄉村的開發方式：小城子村以國家級美麗休閑鄉村為目標，充分利用歷史文化村落、中心村建設等載體，以及村落建筑、鄉土文化、民俗風情和人居環境等優勢資源，大力發展美麗經濟。

? 特色鮮明的主題定位：小城子村以小城子漢城歷史文化、皇家御道文化、滿族文化為特色，以“皇家驛棧”和“千年漢城”為主題，打造集田園觀光、鄉村休閑、鄉居度假于一體的鄉村旅游示范點。

? 科學合理的空間布局和功能分區：小城子村的空間布局以線串點、以點帶面，形成了“兩帶四區”的Y字型結構。其中，“兩帶”為交通商業軸、田園游憩景觀帶，“四區”為入口服務區、商業休閑區、田園觀光區、鄉居度假區。

? 土地流轉與集約化經營：小城子村通過流轉土地推進集約化經營，全村共計流轉土地1500畝，主要流轉給合作社、種養殖大戶等。這種土地流轉方式不僅提高了土地利用效率，還為農戶提供了穩定的土地流轉收入和就業機會。同時，集約化經營也促進了當地現代農業和鄉村旅游產業的發展。

6、運營方式

小城子村的運營方式主要采取市場化運作，通過引入社會資本和第三方運營服務模式，提升村莊的整體運營水平。同時，村莊還建立了長效管理機制，確保村莊的衛生、安全等方面的管理到位。此外，小城子村還注重與周邊地區的合作與交流，實現資源共享和優勢互補。

? 空間布局以線串點，以點帶面。“點”為入口廣場、村民活動廣場、民俗活態博物館、鄉野公園、村委會等。“線”為112國道沿線商業景觀帶、田園游憩帶、民居體驗帶，“面”為在小城子漢城城址基礎上建起來的整個小城子村莊以及小城子田野公園景區。

? 功能分區為“兩帶四區”Y字型結構。“兩帶”為交通商業軸、田園游憩景觀帶，“四區”為入口服務區、商業休閑區、田園觀光區、鄉居度假區。

7、運營策略

（1）政府引導與政策支持：通過制定相關政策、提供資金支持、完善基礎設施等措施，政府為小城子村的發展創造了良好的外部環境。同時，政府還積極推廣小城子村的鄉村旅游品牌，吸引更多的游客前來參觀體驗。

（2）村集體主導與村民參與：村集體負責整合當地資源，制定發展規劃，組織項目實施，并協調各方利益。村民也積極參與其中，通過土地流轉、入股合作社、參與民宿經營等方式，分享鄉村旅游的發展紅利；既保證了項目的順利實施，又激發了村民的積極性和創造力。

（3）依托歷史文化與自然資源：村莊依托小城子漢城歷史文化、皇家御道文化、滿族文化等特色，以“皇家驛棧”和“千年漢城”為主題，打造集田園觀光、鄉村休閑、鄉居度假于一體的鄉村旅游示范點。同時，村莊還充分利用當地的自然風光和田園景觀，發展生態農業和鄉村旅游，為游客提供豐富的旅游體驗。

（4）多元化業態發展：除了傳統的農家樂和民宿經濟外，村莊還積極開發新的旅游項目和產品，如民俗生態博物館、鄉野公園等。這些新業態不僅豐富了游客的旅游體驗，還提高了村莊的旅游收入。

（5）市場化運作與品牌建設：通過引入外部資本和先進技術，提升鄉村旅游的市場競爭力。同時，村莊還積極打造具有地方特色的鄉村旅游品牌，提高知名度和美譽度。這種市場化運作和品牌建設的方式，有助于吸引更多的游客前來參觀體驗，推動村莊的持續發展。

（6）土地流轉與集約化經營：通過土地流轉，村莊實現了土地資源的優化配置和高效利用。同時，集約化經營也提高了農業生產效率和經濟效益。這種土地流轉與集約化經營的方式，既保證了村民的收入來源，又促進了村莊的經濟發展。

8、運營步驟

? 規劃階段：制定詳細的規劃方案，明確發展目標和路徑，包括空間布局、功能分區、業態選擇等。

? 建設階段：按照規劃方案進行基礎設施建設和景觀打造，如道路硬化、路燈安裝、村民廣場建設等。

? 運營階段：引入社會資本和第三方運營服務模式，進行市場化運作，同時加強村民的培訓和管理，提高服務質量。

? 管理階段：建立長效管理機制，確保村莊的衛生、安全等方面的管理到位，同時不斷優化運營策略和產品創新。

9、運營效果

? 經濟效益：通過發展鄉村旅游和農產品銷售等產業，村民的收入水平得到了顯著提高。同時，村莊還吸引了大量游客前來觀光旅游，帶動了當地經濟的發展。

? 社會效益：村莊的環境得到了改善，村民的生活質量得到了提升。同時，鄉村旅游的發展還帶動了當地就業和創業，為村莊的可持續發展奠定了堅實基礎。

? 生態效益：通過注重生態環境的保護和修復，村莊的生態質量得到了提升。同時，綠色旅游和生態農業的推廣也促進了可持續發展。

— End—

來源/興農人計劃

鄉村品牌研究院鄉村運營研習社

鄉村運營研習社｜興農人計劃

1、鄉村運營研習社推出“興農人”計劃

2、計家墩理想村

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8、平山縣北莊村 團結食堂田園綜合體

圖/來自網絡，侵刪

編輯/中農數創聯合設計分隊

校審/鄉村品牌研究院

鄉村全面振興，品牌創意先行